NY PRIS // Stor funkis fritidsbolig over to plan med havutsikt

Beliggenhet

SOLBAKKEN – Sørlandets flotteste FUNKIS hyttegrend!

VELKOMMEN INNOM TIL EN HYGGELIG PRAT OG EN KOPP KAFFE!
Ring gjerne tlf. 9041 8549 så avtaler vi en tid som passert for deg og dere.

Solbakken er lokalisert mellom to fjorder – med Utsyn til Havet

De prosjekterte fritidsboligene i Sørlandske Solbakken ligger på innsiden av en lun havn, som i flere hundre år har blitt benyttet som en trygg nødhavn. Nordsjøen og stor-havet ligger kun noen hundre meter utenfor, men her inne i bukta er det alltid stille og lunt. 

Det er en fjord på hver side av denne Sørlandske perlen, Rosfjorden og Grønsfjorden. Like i nærheten finner du de idylliske Sørlandsperlene Korshamn og Loshavn. Fra hyttene ser du rett ut i Nordsjøen, men inne i Solbakken er det både solrikt og lunt.

Rett og slett et sjeldent idyllisk sted på Sørlandet – på sydspissen av Agder!

Generelt

Dette er en ferdig visningshytte som nå selges - Uteområdet er ferdig. Her er det lagt brostein og kunstgress, og flotte smijerns Sørlands-gjerder.
Kjøkken kommer i tillegg, etter nærmere avtale.

DET ER KOMMUNALT VANN/VA ANLEGG HER.

Tilkoblingsavgift for vann og avløp til Lyngdal kommune tilkommer:

Omkostninger:

I tillegg til kjøpesummen må kjøper også betale:
- Dokumentavgift til staten, 2,5 % 
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 585,-.
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 585,- pr. stk.
- Pantattest kr. 172,-

Adkomst/Tomteforhold

Det er ca et kvarters bilkjøring til Lyngdal sentrum, med alle tilbudene der.

ADKOMST:
Kjør til Lyngdal, og sving til høyre inn på Møskelandsveien. I sentrum, sving høyre inn på Agnefestveien, kjør 1,6 km. Fortsett inn på 43 / Agnefestveien, kjør 1,2 km. Slakt høyre inn på Rosnesveien, kjør 3,8 km. Fortsett inn på Teis Lundegaards Vei, kjør 6,0 km. Sving høyre mot Hausvik, kjør 704 m. Fortsett inn på Ramsjordveien, kjør 2,1 km.

Da er du kommet til Solbakken – ytterst i havgapet – mellom to fjorder.

SOLBAKKEN - Ekte Sørlandsidyll!

SOLBAKKEN // Mellom to fjorder - med Utsyn til havet!

FANTASTISK SØRLANDSNATUR MED UNIKE TURMULIGHETER - BÅDE VED SJØEN OG I FJELLENE RUNDT HYTTA!

Det er en fantastisk natur i nærområdet rundt Sørlandske Solbakken. Her er det mulig å kunne trimme, og oppleve flotte natur opplevelser, for både voksne som barn!

Her er det en langstrakt strandlinje, med mange plasser som det kan være koselig å ta en rast, og bare nyte naturen. Området er også omkranset av spennende fjell, der mange har fått oppleve flotte toppturer, både korte og lange turer. Det er mange merkede løyper, så her finner du enkelt tilbake igjen til hyttekosen i Solbakken.

Her får du derfor både strandlinje, sjø, samt fjell-landskap i en og samme pakke !

Det er et historisk fort like i nærheten av hyttegrenden vår. Her er det krigsminner fra 2. verdenskrig, inkludert kanonstillinger og gangveier i fjellet, og mange av våre kunder elsker å utforske de spennende turmulighetene her i området. Det foreligger også planer om å utvide dette tilbudet, med historien om tyskerne og dere aktiviteter her under krigen.

Dette er stedet ved sjøen, for deg som liker det enkle liv, naturlivet, og som søker roen og vil nyte det gode livet ved havet!

SOLBAKKEN ER EN HELT IDEELL HELÅRSDESTINASJON!

Innhold

Oppgitt pris er for en NØKKELFERDIG HYTTE (inkludert kjøp av tomt) - Kjøkken kommer i tillegg, etter nærmere avtale.

Eiendommen har 2 etasjer med høy standard, 4 soverom og 2 bad.
Kommunalt vann. Her er alt ferdig av uteareal. Asvaltert helt frem til hytta. Kort gangavstand til båthavna. Båtplass kan kjøpes. Eiendommen ligger i et nyere etablert hyttefelt. Vi har også flere fine tomter til salgs. 

Tilkoblingsavgift for vann og avløp til Lyngdal kommune tilkommer, sammen med omkostningene for kjøp og tinglysning av tomten.

Standard