Fantastisk 3-roms med både separat studio samt et separat soverom i tillegg og en unik havutsikt!

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et ettertraktet domene på vest-siden av Cannes, i gangavstand til stranden og nær butikker samt transportmidler.
Du finner flere tusen kvalitetsboliger i Frankrike på www.franskmegling.no.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Eneste i bransjen med boligkjøperforsikring og forsikring mot skjulte feil og mangler

Boligkjøperforsikringene tilbys med 50% rabatt til alle som bruker oss til å kjøpe, eller ansetter oss som rådgivere ifm kjøpsprosessen. I tillegg får du håndverksforsikring og rettshjelp på alle forhold knyttet til eiendommen når du er blitt eier. Send mail til boligkjoperforsikring@franskbolig.no for mer informasjon.

Innhold

Denne flotte eiendommen består av en hovedleilighet, et separat studio og et separat soverom.

Hovedleiligheten har en nydelig utsikt mot Middelhavet og er innredet som følger: entré, spisestue, stue (tidligere et soverom), hovedsoverom med garderobeskap og bad med dusj, separat kjøkken, bad, separat toalett med vask, mye lagringsplass. Alle hovedrommene gir tilgang til terrassen. Den komfortable og dype terrassen er vendt mot vest og skjermet for vinden. Utsikten er virkelig helt unik mot havet, parken og åsene som på vinteren er dekket av mimosa-trær.

Et studio ligger rett ved siden av hovedleiligheten. I dag kommuniserer de to leilighetene via terrassen. Studioet består av: entré, hovedrom, kjøkkenkrok, dusjrom med WC og vindu, lagringsplass, terrasse på sjøsiden og en balkong som vender mot åssiden.

Det individuelle soverommet har inngang, hovedsoverom med skap, bad med dusj og WC + en balkong vendt mot åsene.

De tre leilighetene kan gjøres om en forvandles til én enkelt leilighet - hvis  sameiet godtar dette.
.
En kjellerbod i kjelleren hører med.
Det er mulig å kjøpe i tillegg en garasje som er 7m lang . 

Varmt og kaldt vann samt oppvarming er inkludert i sameiekostnadene.

Domenet er inngjerdet og her er en vaktmester.

Standard

God standard.

En samarbeidende fransk megler selger denne boligen. Ihht fransk lov om eiendomsmegling kan ikke franske eiendommer megles fra Norge. Den franske salgsmegleren står for salget av boligen. FranskBolig står for formidlingen.

 FranskBolig har via egen megleravdeling og samarbeidende meglere, tilgang til de fleste eiendommene til salgs i Sør-Frankrike: 

. Eneste norsk virksomhet spesialisert kun på Frankrike (2007)

. Boligjakt med resultat på norsk , organisering av/assistanse under visninger
. Juridisk og teknisk bistand gjennom kjøpsprosessen 
. Fransk meglerbevilling (For å finne ut om firmaet du er i kontakt med har fransk meglerbevilling kan du sjekke selv i registeret:?https://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier der finner du oss: Europimmo Consulting). 

. Ekspertise innen arv- og skattespørsmål (minske arveavgift, redusere skattebelastning ved utleie, unngå dobbelt beskatning, kjøp/salg gjennom norsk AS mm.)

. Oppdatert på lovendringer som berører eiendomsoverdragelser via jevnlig kursing i fransk rett og tett samarbeid med bl.a. notarer og skattemyndigheter

  
Vi har kontorer i Oslo og nær Antibes. Du kan treffe våre konsulenter bl.a. i Sète, Montpellier, Carcassonne, Collioure, Fayence, Lorgues, Mougins, Saint-Tropez, Cannes, Nice, Cagnes sur Mer. Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk i tillegg til flytende fransk, med unntak av Anne-Laure som snakker flytende engelsk.  

FranskBolig gjennom Scandineuf, har også tilgang til alle nye byggeprosjekter i Sør-Frankrike, og hvis du ønsker å kjøpe nytt, kan vi gjerne hjelpe deg med dette enten som rådgiver, boligjeger eller megler.  

Til slutt, husk at i Frankrike, kanskje enda mer enn andre steder: Selgeren er meglerens kunde. Kjøperen er vår kunde.