Bildegalleri
TRYSIL - Tomt nr 39 i Sennsjøvika
Sennsjøvegen 1404, 2430 Jordet- Totalpris
- 205 342 kr
- Omkostninger
- 15 342 kr
Nøkkelinfo
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Adresse
Sennsjøvegen 1404
2430 Jordet
Matrikkel
Gnr. 47 bnr. 73 i Trysil kommune
Beliggenhet, adkomst
Selveiertomt på 625 kvm.
Tomta har beliggenhet i etablert hytteområde i Sennsjøvika. Dette er et flott område med kun 200 meter til Sennsjøen.
Det er nedslått jernpåler i hjørnene på tomta.
Tomta ligger i området merket som fritidsbebyggelse i kommunens arealplan.
Hytteområde der vann hentes fra vannpost. Nærmeste vannpost ligger rett på nedsiden hyttetomta.
Strøm er med solcelle-anlegg.
Det er tinglyst rett til båtplass ved Sennsjøen.
Beliggenheten gjør at eiendommen passer utmerket for de som ønsker bygge hytte med nærhet til flotte friluftsområder, gode turmuligheter og nærhet til fiskevann. Sennsjøen ligger på ca 520 m.o.h og er rik på mangfold av fiskearter, hvor det finnes ørret, harr, sik, abbor, gjedde og lake.
Det er ca 25 minutter med bil til nærmeste dagligvarehandel Joker i Jordet. Til kommunesenteret Innbygda er det ca 35 minutter med bil, hvor du finner diverse servicetilbud, butikker, restauranter, kafé og mye mer. Ved Innbygda finner du også Trysilfjellet som Norges største alpinanlegg.
Utdrag fra kommuneplanen:
3.5.2-4 Særlige regler for fritidsbebyggelse med standard HB (jfr pbl. § 11-9 nr 5)
Følgende gjelder i byggeområder for fritidsbebyggelse merket HB, med mindre annet er
fastsatt i reguleringsplan, bebyggelsesplan eller detaljreguleringsplan i henhold til vedlegg 1:
a) Maksimalt tillatt bruksareal (BRA) skal ikke overstige 140 m2, og bebygd areal (BYA)
skal ikke overstige 17 % BYA. Parkeringsareal inngår i beregning av % BYA, og det skal
beregnes 18 m2 pr parkeringsplass. Det kan godkjennes inntil to bygninger pr tomt.
Frittliggende sidebygning skal i tilfelle ikke være større enn 40 m2 BRA. I tilknytning til
hovedbygning kan terrasser tillates innenfor en maksimal størrelse på 30 m2.
b) Tillatt mønehøyde: - hovedbygning 5,0 m - sidebygning 4,0 m
Tillatt gesimshøyde: - hovedbygning 3,3 m - sidebygning 2,7 m
Gesims- og mønehøyde måles fra planert terrengs gjennomsnittsnivå rundt bygningen,
jf TEK10 § 6-2.
Gulv i 1. etasje skal være maks 0,7 meter over gjennomsnittlig planert terreng.
Eventuell oppbygget terrasse skal ikke være mer enn 0,6 m over gjennomsnittlig
planert terreng.
c) Det skal opparbeides 1 parkeringsplass som kan vinterbrøytes for hver påbegynt 45 m2
BRA, eller minimum 2 for hver tomt (18 m2 pr plass). Nye atkomstveger fram til hver
hytte tillates bare dersom dette er fastsatt i detaljreguleringsplan.
Type, eierform og byggeår
Hyttetomt Selveier
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 625 kvm, Eierform: Eiet tomt
Prisantydning
190 000,-
Boligkjøperforsikring fra Help
Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.
Oppgjør
Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.
Arealangivelser i salgsoppgaven
Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).
Andre opplysninger
Avstandsmålinger og tidsberegnigner for reise er omtrentlig, med forbehold om avvik.
Budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.
Overtagelse
Avklares i forbindelse med budgivning.
Solgt 'som den er'
Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
Nyttige lenker
Beliggenhet
Advokat Jostein Morønning
Annonseinformasjon
FINN-kode | 223220038 |
---|---|
Sist endret | 29. jan. 2022 11:13 |
Referanse | 87210027 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.