Bildegalleri
Romslig hyttetomt med panoramautsikt over Rondane og Jotunheimen. helårsvei, strøm og V/A.
Låvåshaugen 162, 2642 Kvam- Totalpris
- 913 592 kr
- Omkostninger
- 23 592 kr
Pris på lån: fra 4 003 kr/mnd
Lånekalkulator fra 4 003 kr/mndEff.rente 6,77 %. 534 000 o/20 år. Kostnad: 426 720 kr. Totalt 960 720 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Beskrivelse
Låvåshaugen 162 er en eiet fritidstomt som ligger nydelig til på Kvamsfjellet, med fantastisk panoramautsikt rett inn til de kjente fjellene i Rondane og i Jotunheimen. Tomtene på dette hyttefeltet er romslige og det er godt med luft mellom tomtene. Denne tomen er romslig og er på litt over 1,8 mål.
Kvamsfjellet er kjent for storslått natur så langt øyet kan se, med helårs turterreng av den helt fantastiske sorten. I umiddelbar nærhet finner du oppkjørte skiløyper og flotte tur- og bademuligheter. Geitryggen og Sukkertoppen er eksempler på populære og enkle turmål.
Tomten er skrånende. mulighet for tilkobling med vann, avløp og strøm og det er vinterbrøytet vei. Tinde har rett til å komme med tilbud på hytte, men ingen ytterligere rettigheter/byggeklausul.
Bebyggelse
Ubebygd, byggeklar hyttetomt.
Beliggenhet
Tomten ligger i et nyere hyttefelt kalt Låvåsen på Kvamsfjellet.
Kvamsfjellet er kjent for storslått natur så langt øyet kan se, med helårs turterreng av den helt fantastiske sorten. I umiddelbar nærhet finner du oppkjørte skiløyper og flotte tur- og bademuligheter, og fiskelykken kan prøves ut i flere nærliggende vann. Herfra har man nydelig utsikt til fjellområdene rundt, fra de kjente fjellene inn i Rondane og mot Jotunheimen. Geitryggen og Sukkertoppen er eksempler på populære og enkle turmål.
Kvamsfjellet er et eldorado for friluftsmennesker året rundt, og vinterstid kan du nyte godt av knitrende skispor til utsikten av Rondane. Om sommeren kan du bestige mange flott fjelltopper, eller ta livet med ro langs tur- og sykkelstier.
Årvillingen, et mindre vann ved Furusjøen, finner du en flott badeplass.
Innenfor Årvillingen ligger Furusjøen, hvor det arrangeres løp, sykkelritt og skirenn.
For mange er Rondaståk musikkfestival årets høydepunkt. Musikkfestivalen har vært en enorm suksess og fikk prisen årets nykommer under BY:Larm festivalen i 2017.
Ved Rondablikk Høyfjellshotell holdes det utendørskonsert hvert år under Peer Gynt stevnet.
Gålå ligger kun en liten kjøretur unna og har alpinanlegg av god kvalitet. Det er ellers relativt kort vei til Kvitfjell for flere alpine utfordringer. Fra Kvamsfjellet er det kort kjøretur ned til Kvam sentrum med bl.a. Kiwi, bensinstasjon, butikk og kafé. Vinstra er nærmeste handelssentrum med større kjøpesenter og en rekke butikker.
Lovanvendelse
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl.) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før det legges inn bud.
Eiendommen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl. § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen, jf. avhl. § 3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl. § 3-9.
Adkomst
Følg E6 til Kvam sentrum. Ta av mot Kvamsfjellet, fylkesvei 419. Etter ca 10 km og ta av ved skilt merket Låvåshaugen Panorama.
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.
All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Tomt
Låvåshaugen 162 er en romslig og eiet hyttetomt med helt fantastisk utsikt.
Tomten ligger ca. 1000 moh, usjenert og rolig beliggende i hyttefeltet Låvåshaugen Panorama i Kvam i Nord-Fron kommune.
Panoramautsikt over hele Rondane og Jotunheimen. Tomten ligger meget fint i terrenget, utsikten er neste ubeskrivelig vakker.
Kvamsfjellet kan by på flotte aktiviteter hele året.
Det er ski -og turløypetrase gjennom hele feltet og lysløype i nærheten. Det er et mindre skitrekk med skitrekk ved Rondablikk høyfjellshotell. Her finner du også svømmebasseng og sauna og muligheter for middag eller bare drinker i baren. Hotellet leier også ut ski, truger og kano.
Ellers er det ca 30 min til Gålå alpinsenter med 15 alpine nedfarter. Ellers er det også en grei kjøreavstand til Kvitfjell.
Det er merkede tur og sykkelstier med eget turkart for Kvamsfjellet/Rondane. I området ble det i 2019 arrangert sykkel EM i terrengmaraton.
For fjellturer til fots er det mye å velge mellom for alle aldersgrupper. Har man barn i småskolealder er en tur opp til Sukkertoppen å anbefale. Akkurat passe langt og en fantastisk utsikt når man kommer opp. Evt. så kan man gå langs seterveien. Her møter man sauer, kuer og hester i idylliske omgivelser. En av barnas favoritturer er en gåtur til Rustugusætra. En liten butikk med det mest nødvendige, i tillegg til hjemmelagd rømmegrøt og deilig fjellbrød. En is i solveggen mens man nyter utsikten over Rondane er heller ikke å forakte.
Er sommerdagen varm tar man med badetøy ned til Årvillingen. Det er langgrunn strand og et stort gressområde for lek og soling og flott utsikt over Rondane. Her er det også satt opp benker og bord slik at man kan nyte medbrakt og grille.
Årvillingen og Furusjøen byr på fine fiskemuligheter sommer som vinter.
Omkostninger
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikring er valgfri. Pris 15 500kr.
Ansvarlig megler
Ingrid Sunniva Bungum
Regulering
Beliggenhet
DNB Eiendom AS
Annonseinformasjon
FINN-kode | 223137527 |
---|---|
Sist endret | 02. des. 2021 09:11 |
Referanse | 524210086 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.