Trivelig og enkel hytte selges i Hurdal.

Idyllisk hytte med kort vei til alt fra turmuligheter, fiske-/badevann og skimuligheter på vinteren. 38 m2 boareal bestående av to soverom, stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning, baderom. Stor og luftig terrasse med fin utsikt over Skrukkelisjøen, anneks med platting samt utedo. Bod for gressklipper og annet utstyr. Pumpehus med helårs vann.

Helårs hytte som passer utmerket for par eller familiet som ønsker en sjarmerende og praktisk hytte i kort avstand fra hjemmet. Store vindusflater gir et lyst og åpent inntrykk.

Malte panelvegger og tak, vinyl på gulv.
Nytt baderom fra 2013 med forbrenningstoalett og hyttedusj. Helårsvann fra pumpe utenfor hytta.
Innlagt strøm, nyere sikringsskap med automatsikringer. Ny kjøkkeninnredning fra Ikea satt opp høsten 2013. Medfølgende avtale fra grunneier vedr. parkering.

Standard
Stue/spisestue:
Lys og åpen stue med Jøtul peis, sofahjørne og spisestue. Hvitmalt panel, og store vindusflater med god utsikt.

Kjøkken:
Lyst, praktisk og trivelig kjøkken med ny innredning fra Ikea satt opp i 2013. Gode lysforhold. Nytt vindu.

Soverom 1:
Luftig soverom med god plass til dobbeltseng. Oppgradert i 2013 med nytt panel og nytt belegg på gulv.

Soverom 2:
Lite, men funksjonelt soverom med køyeseng og noe lagringsplass. Panel på vegg, vinyl på gulv. Nytt vindu.

Baderom:
Nytt baderom med dusjkabinett som kan brukes hele året. Vera vannsystem med varmtvannstank og pumpe. Pent brukt Cinderella forbrenningstoalett montert 2013.

Terasse:
Stor og luftig terrasse med utsikt over Skrukkelisjøen.

Beliggenhet
Utsikt over Skrukkelisj en. 10 minutters gange til Skrukkelisjøen. Fine forhold for bruk av kano og fisking. Ellers er det mange gode fiskevann og fiskerike elver i nærheten.

Naturen er mangfoldig, - med alt fra dype skoger og fine utsiktspunkter, til fiskevann,
sandstrender og velholdt kulturlandskap.

Sommer i Skrukkelia:
Om sommeren kan du: Bade, padle, ro og fiske.
Ta deg en sykkeltur, kort eller lang
Gå en tur i skog og mark, alene eller med andre turglade. Plukke bær og sopp.
Besøke en gammeldags landhandel eller nå helt til topps i Akershus på Fjellsjøkampen

Vinter i Skrukkelia:

Langrenn: I umiddelbar nærhet er det oppkjørte skilløyper http://www.skisporet.no/akershus/hurdalhelearet

Skisesongen varer fra november til mai. Hva med en skitur til Akershus' høyeste topp, Fjellsjøkampen.

Slalom og snowboard: Hurdal Skisenter med tilsammen 7 km nedfarter er Akershus' største
familieanlegg og egner seg utmerket for en dagstur for hele familien.

Jakt i Hurdal:
Hurdal Jeger- og Fiskerforening (HJFF) disponerer et variert og godt jaktterreng for småvilt, rå dyr, bever og rovvilt. Jaktkort, kart og regler fås hos alle kortselgere.
Du finner mye informasjon om friluftsliv på følgende link: http://www.hurdalinfo.no/hurdal/jaktogfiske.html

Bade- og strandliv/skøyter og spark på Hurdalssjøen 10 minutter kjøring fra hytta finner du badeplasser ved Hurdalssjøen. Et yrende båt- og badeliv setter sitt preg på sjøen om sommeren. Når isen legger seg, åpenbares et like variert rekreasjonstilbud. En spasertur på beina, en skitur i lett sporsnø eller en utflukt med spark og skøyter kan gi deg en minnerik opplevelse på en solrik vinterdag.

Adkomst
Veibeskrivelse sørfra: Følg E6nordover og ta av til Gardermoen. Følg RV 120 mot Hurdal og deretter RV180 mot Svartungsvegen.

Beskrivelse av eiendommen
Areal Bra/P-rom: 40/37 m 1.etg: 37/40P-rom/Bra
I tillegg kommer uthuset med 13 kvm Bra.

Oppvarming
Vedovn i stue ellers elektrisk oppvarming.

Tomten
Eiet tomt. Tomtens grunnareal: 492 m.
Naturtomt som ellers noe opparbeidet med blant annet
en platting og ny utetrapp oppsatt i 2013

Parkering
Selger har mottatt en bekreftelse på parkering på Nordgård, som
grenser til eiendommen. Det er ikke mulighet for parkere på egen grunn.

Parkeringsplassen ligger ca. 100 meter fra eiendommen.
Vei/vann/avløp Privat, med pumpe på eiendommen.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse
Det er foretatt undersøkelser hos kommunen, men kommunen kan
ikke bekrefte hvorvidt ferdigattest foreligger.

Utleie
Fremleie er tillatt.

Konsesjon
Eiendommen er konsesjonsfri.

Odel
Det er ikke odel på eiendommen.

Diverse
Nærmeste butikk 12,3 km
Nærmeste bensinstasjon ca 11 km

Offentlige forhold
Eiendommens betegnelse Gnr. 38 Bnr. 45 i Hurdal kommune

For visning og ytterligere informasjon kontakt selgeren.

Veibeskrivelse sørfra: Følg E6 nordover og ta av til Gardermoen. Følg RV 120 mot Hurdal og deretter RV180 mot Svartungsvegen.

Utsikt over Skrukkelisjøen. 10 minutters gange til Skrukkelisjøen. Fine forhold for bruk av kano og fisking. Ellers er det mange gode fiskevann og fiskerike elver i nærheten.

Naturen er mangfoldig, - med alt fra dype skoger og fine utsiktspunkter, til fiskevann,
sandstrender og velholdt kulturlandskap.

Liten hytte med praktiskeløsninger. Fint beliggende i naturskjønne omgivelser.
Hytta ble sist oppgradert med nytt elektriske anlegget og nytt baderom i 2013 med forbrenningstoalett og hyttedusj.

Hytten selges "as is" inklusiv inventar og hvitevarer og en gassgrill. Øvrig løsøre følger med. God arealutnyttelse og funksjonelle løsninger. Kan tas i bruk med en gang. Hytten er ikke isolert etter dagens standard. Omkostninger er ikke inkludert i prisantydningen. Størrelse på omkostninger er antydet i annonsen men avklares endelig i dialog med advokat i forbindelsen med oppgjør.

Selger vil engasjere eiendomsmegler eller advokat til selve oppgjøret.