Bro-Fiskebäck 407, Brodalen, Lysekil

Beskrivning av bostaden

Nu kan vi erbjuda en mycket välvårdad fastighet belägen i det natursköna och havsnära området Bro-Fiskebäck. På fastigheten finns två byggnader, dels huvudbyggnaden som inrymmer 4 rum och kök + uterum och dels gäststugan om 20 kvm som inrymmer 1 rum med pentry. Den fina och kuperade trädgårdstomten erbjuder flera uteplatser och på ett trädäck mellan husen har man en jacuzzi och utedusch.

Med fastigheten följer båtplats i Båtvik. Fastigheten säljs med inventarier enligt överenskommelse.

Välkommen med din visningsanmälan!

PLANLÖSNING

ENTRÉ/HALL: välkommen in. Direkt till vänster finns möjlighet att hänga av sig ytterkläder. På golvet i hallen är det trägolv. Från hallen som går genom första delen av huset når du badrum, två av sovrummen samt vardagsrummet och kök.

2 SOVRUM: två likvärdiga sovrum med trägolv. I båda rummen finns vardera 1 garderob.

DUSCHRUM: våtrumsmatta på golv och vägg. Här finns en duschkabin, WC och tvättställ med kommod. Dessutom finns en f.d. bastu som numera fungerar som förråd. Aggregatet borttaget.

ALLRUM & KÖK: i öppen planlösning har vi det stora härliga allrummet och köket. Innertaket går upp till nocken vilket ger en härlig rymd. I hörnet av allrummet står en braskamin som kan ge härlig värme på vår, höst & vinter.
I köket finns spis (ca 4 år), kyl/frys (ca 2 år) samt fläkt. Köksluckorna är av furu. Ifrån köket finns utgång till en liten altan där man kan avnjuta morgonkaffet och ifrån allrummet finns dörr som leder ut till det inglasade uterummet.
Utanför de glasade skjutdörrarna finns en stor härlig altanyta.

SOVRUM: huset sista rum är "master bedroom". Även här ligger ett trägolv och här finns en altandörr som leder ut till uterummet.

Övriga byggnader

Isolerad gäststuga om ca 20 kvm. I gäststugan finns ett rum med trinettkök samt WC, tvättställ samt lite förrådsyta. Till gäststugan är det sommarvattenledning dragen.

Allmänt om fastigheten

VA: Områdesvatten året runt.
Enskilt avlopp. Sluten tank för wc på 3 kbm (tömd senast 2019-10-31). BDT på 1 kbm och efterföljande rening (tömd senast 2019-10-31)

Allmänt om området

Välkommen till Brodalen, kyrkbyn i Bro socken och en småort i Lysekils kommun belägen norr om Brastad och söder om Hallinden.
Här finns Bro skola som är en landsbygdsskola med förskoleklass-årskurs 1, årskurs 2-3 samt fritidshem.

Bro kyrka är uppförd på 1200-talet och inom området finns flertalet kulturminnen i form av fantastiska hällristningar och Kastalen i Bro tillhör de mest uppmärksammade.

Inom kommundelen Brodalen finns flertalet fina badplatser, Lysekil är hjärtat för klättring i Bohuslän så för klätterfantasten finns en nyöppnad boulderhall/inomhushall, Bro Boulder, Bohusläns Klätterklubb, Villa Bro - mat och rum och Tempo.