Unikt nyproducerat hus med sjöbod och brygga på Hamburgö med fantastisk utsikt över sundet!

Beskrivning

Välkommen till Kapellvägen på Hamburgö Här kommer uppföras ett modernt lyxigt skärgårdshus på ca: 120 m² med tre sovrum, två badrum ett allrum på övre plan och stort härligt vardagsrum i entréplan med öppen planlösning mot köket med utgång till en underbar terrass med fantastisk utsikt över sundet och Hamburgsund! Till huset kommer även en brandisolerad sjöbod att byggas om ca 32 m² i byggnadsyta på egen fastighet med brygga på servitut för större båt. Hus och sjöbod beräknas vara klar till sommaren 2021.
Här finns allt man behöver i form av faciliteter. Ett lyxigt påkostat hus med mycket hög standard.
Stor härlig terrass med sol i alla väderstreck. Plats för matbord, soffgrupp, grillhörna och solstolar. Här lever man bra. Ett bekvämt boende och egen båtplats på området. Ett stort plus är att man bor i ett välordnat snyggt och pampigt område. Fastigheten är lättskött och här kan man bara njuta av tillvaron och koppla av. Havet har man i blickfånget strax nedanför så man kan lätt ta sig ett salt bad när man önskar. Missa inte chansen att förvärva just detta hus med sjöbod, hörnläge och mycket bra solförhållande.

Hamburgsund är mycket vackert och pittoreskt Bohuslänskt kustsamhälle som har det lilla extra så som Pipershuset (de har café, glasscafé och bageri) och restaurang "Hjalmars" som ligger med utsikt över sundet där man kan följa linjefärjan som går över till natursköna Hamburgö. Som för övrigt även är ett är trevligt utflyktsmål med stränder klippor och vandringsleder. Hamburgsund har även matbutik,små butiker, kommunikation och service.


Bostadshuset kan användas som fritidsboende eller åretruntbostad.

Ingen boplikt.

Observera att bostadstomten och sjöbodstomten är under avstyckning. och servituten är under bildande för bryggan, huset byggs i lösvirke och entreprenören är Brixly som har stor erfarenhet av exklusiv byggnation.

Avstånd till:
Göteborg ca 13 mil och 1,5h bilfärd.
Oslo ca 19 mil och 2 h bilfärd.


För mer information kontakta ansvarig mäklare!

Ekonomi

Pris: 17 500 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 3 850 000 kr (fastställt 2018) varav byggnadsvärde 463 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Värdeår: 1929

Pantbrev: Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 11 000 000 kr.