Gamla vägen 93, Grums

Beskrivning av bostaden

På Gamla Vägen 93 hittar vi denna trevliga 1-plansvilla med inredd källare. Ett välplanerat boende med 70+70kvm fördelade på 3 rum och kök på entréplanet. Källaren, med genomgående klinkergolv, bjuder på bra hobbyrum och ett rymligt tvättrum utöver det vanliga med bra lösning för torkning samt bra bänkytor och garderob. I källaren finns också matkällare, förvaringsutrymmen och garage för en bil.

Ett fräscht boende som värms upp med bergvärme från 2011 och braskamin i både vardagsrum och hobbyrum i källarplan. 3-glasfönster sattes in 2005 (2016 i ett av sovrummen) och under 2016 byggdes huset till med fint inglasat uterum om ca 20kvm, perfekt för att förlänga säsongen eller regniga dagar när man vill komma under tak.

Varmt välkomna - ta kontakt för bokning av visning!

Entré/hall

Direkt innanför den fina ytterdörren möts man av entré klinkergolv med golvvärme, 3 trappsteg upp kommer man till hallen som sammankopplar samtliga rum på övre planet med parkettgolv, tapetserade väggar och skivor i tak. Här finns goda avhängningsmöjligheter, 1 garderob. Från höger ansluter hallen till sovrum, kök, hygienrum, sovrum och vardagsrum.

Kök

Kök med parkettgolv, tapetserade väggar och träpanel med spottar i tak. Köksinredning består av snygga luckor i ek och bänkskiva i sten och vitkaklade väggar. Den maskinella utrustningen innehåller induktionshäll, spisfläkt, ugn, ångugn, diskmaskin samt kyl och frys.

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar och skivor i tak. Här finns braskamin som bjuder på skön komfortvärme, rummet leder vidare genom dörr ut till inglasat uterum.

Hygienrum

Hygienrum med klinkergolv med golvvärme (el), kaklade väggar och vitt tak. Här finns dusch, WC, tvättställ.

Sovrum 1

Sovrum 1 med parkettgolv, tapetserade väggar och skivor i tak. Här finns 4 garderober.

Sovrum 2

Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och träpanel i tak. Här finns 3+4 garderober.

Tvättrum - källare

Rymligt tvättrum med klinkergolv och kaklade väggar. Väl genomtänkt för smidig klädvård med gott om bänkytor, 4 garderober med förvaringsmöjligheter och bra torkmöjligheter. Maskinell utrustning består av tvättmaskin och torktumlare.

Hobbyrum - källare

Hobbyrum i källare med klinkergolv och målade väggar. I rummet finns braskamin, bänkytor som kan fungera som snickarbänk, garderober för diverse förvaring samt bergvärmepumpen.

Groventré/ hall - källare

Groventré/hall i källare som ansluter till garaget och samtliga rum i källarvåningen. Utöver garage, tvättrum och hobbyrum finns här fräsch matkällare och förvaringsmöjligheter under trapp.

Inglasat uterum

Inglasat uterum med träpanel på väggar och i tak samt nålfiltsmatta på golv.

Byggnaden

Garage i källare

Övriga byggnader

Redskapsbod och uthus.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp
Övrigt: Trivsam trädgårdstomt med stenlagd gång och uteplats som vetter mot söder. Livlig tomt med gräsytor och delvis berg.