Bildegalleri
Nydelig, solrik hyttetomt på 2 301 kvm med egen strandlinje. Kjørevei frem, mulig m/naust, båtstø, strøm, vann og avløp.
Rivarbuktveien, 9545 Langfjordbotn- Totalpris
- 1 179 920 kr
- Omkostninger
- 29 920 kr
Pris på lån: fra 5 158 kr/mnd
Lånekalkulator fra 5 158 kr/mndEff.rente 6,73 %. 690 000 o/20 år. Kostnad: 547 920 kr. Totalt 1 237 920 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Fasiliteter
Om eiendommen
Kort om eiendommen
I nydelige omgivelser like utenfor Tappeluft selges det nå en romslig hyttetomt med herlig sjøutsikt. Tomta er på 2 301 kvm, så her er det rikelig med plass for familiens nye ferieparadis. Med egen strandlinje til herlige Langfjorden, samt umiddelbar nærhet til flotte naturopplevelser, har du alt du trenger for aktive feriedager og avslappende helgeturer.
Fra området er det ca. 8,5 mil til Alta, noe som gjør det enkelt å "svippe" opp i helgene, og det er kjørevei helt frem. Det er gode solforhold på tomta, og lett skog gir mulighet for å bygge en hytte uten innsyn. En ny reguleringsplan for området ligger klart for godkjenning, og det planlegges for fritidsboliger med BRA på 125 kvm, i tillegg til anneks og naust.
Innhold
I nydelige omgivelser like utenfor Tappeluft selges det nå en romslig hyttetomt med herlig sjøutsikt. Tomta er på 2 301 kvm, så her er det rikelig med plass for familiens nye ferieparadis. Med egen strandlinje til herlige Langfjorden, samt umiddelbar nærhet til flotte naturopplevelser, har du alt du trenger for aktive feriedager og avslappende helgeturer.
Fra området er det ca. 8,5 mil til Alta, noe som gjør det enkelt å "svippe" opp i helgene, og det er kjørevei helt frem. Det er gode solforhold på tomta, og lett skog gir mulighet for å bygge en hytte uten innsyn. En ny reguleringsplan for området ligger klart for godkjenning, og det planlegges for fritidsboliger med BRA på 125 kvm, i tillegg til anneks og naust.
Kort fortalt
- Nydelig fritidstomt på 2 301 kvm.
- Attraktiv område ved Langfjord.
- Gode solforhold, herlig sjøutsikt.
- Litt skog som gir god skjerming.
- Det er kjørevei helt frem til tomta.
- Kun ca. 8,5 mil fra Alta sentrum.
- Eiendommen har egen strandlinje.
- Mulighet for hytte, anneks og naust.
- Reguleringsplan under godkjenning.
- Mønehøyde på 6,5, gesims på 3,5.
- Kan bebygges med 150 kvm BRA.
- Med fritidsboligen på 125 kvm BRA.
- Det kan bygges naust med båtstø.
Standard
Tomten er på 2 301 kvm og ligger svakt skrånende ned mot Langfjorden. Her får du egen strandlinje, mulighet for naust og båtstø, gode solforhold og nydelig utsikt. Det er litt skog på tomten, noe som gir gode muligheter for skjerming. Den foreslåtte reguleringsplanen gir flere valgmuligheter når det gjelder type/størrelse på fritidsboligen, og det kan også bygges uthus/anneks og naust.
Reguleringsbestemmelser: Ifølge den foreslåtte reguleringsplanen planlegges det 21 nye tomter for fritidsboliger i området, og i tillegg er det 12 eksisterende/godkjente fritidsboliger/hyttetomter som inngår i planen. Området planlegges slik at de fleste fritidsboligene kan bygges i standardklasse 1.
Fritidsboliger i standardklasse 1 vil kunne opparbeides med veiadkomst, og det kan legges inn vann, avløp og strøm. Avløpet må være godkjent før det legges inn vann. Tomtene kan bebygges med totalt BRA=150 m2, hvorav fritidsboligen med BRA = 125 m2. Underetasje kan bygges der terrenget gir grunnlag for det. Maks etasjehøyde for underetasje settes til 2,4 m.
Det stilles ingen særegne krav til hvilken taktype som må benyttes, men at de sammen med øvrige bygg på tomta danner et helhetlig bilde i området og med omgivelsene. Det er gitt en maksimal mønehøyde på 6,5 meter og en maksimal gesimshøyde på 3,5 m. For anneks vil maks møne- og gesimshøyde være henholdsvis 4,5 m og 2,8 m. Takopplett eller ark tillates.
Saltak skal ha takvinkel mellom 27 og 45 . Pulttak og sammensatte pulttak skal ha 10-27 . Benyttes flatt tak med eventuell takterrasse kan taket på fritidsboligen ha makshøyde på 4,5 meter og uthus/anneks ha makshøyde på 3,0 meter. For tilhørende anlegg (anneks, uthus med mer) tilpasses takform og takvinkel til boligen på den enkelte tomt. Møneretningen for byggene skal følge terrengkotene.
Garasje: Ifølge den foreslåtte reguleringsplanen vil det, innenfor området BG, tillates bygging av felles garasje med BYA= 100 m2. Garasjen kan ha flatt tak eller saltak med takvinkel 27 grader og vinkelrett på Rivarbuktveien. Mønehøyden skal ikke overstige 5,2 meter, målt fra innvendig gulvnivå. Garasjen tillates bygd med underetasje.
Uthus/Naust: Innenfor området BUN (nede ved vannet) tillates det bygging av naust. Naust skal samlokaliseres i størst mulig grad innenfor områdene, og ligge såpass langt fra sjøen at allmennheten kan benytte fjæresonen og ellers komme uhindret forbi. Naustene kan bygges sammen. Ellers skal avstanden mellom naustene være minimum 1 m.
Naustet kan ikke overstige BYA= 30 kvm, og de skal være uisolerte, en etasje og røstet mot fjorden. Gesims kan ikke overstige 2,0 m målt fra gulvet. Naustet skal som hovedregel ha rød hovedfarge og hvit detaljering (kantbord, vindusomramming og lignende). Tillatt takform er saltak, og takvinkelen skal være bratt (fra 35-45 grader). Taktekket skal være mørkt og matt.
Torvtak kan også tillates. Naust som oppføres i eksisterende naustrekke skal i størrelse, utforming, farge-/materialbruk og lokalisering tilpasses eksisterende naust. Det tillates opparbeiding av båtstø i forbindelse med naustene.
Beskaffenhet
Tomten er lett skrånende.
Store deler er skogkledd.
Eiendommen selges som råtomt.
Beliggenhet
Eiendommen ligger rett ved Langfjorden i idylliske og naturskjønne omgivelser, ikke langt fra bygda Tappeluft i Alta kommune. Her har man en fantastisk beliggenhet ved fjord, fjell og med vakker natur som kunne vært tatt rett ut av et postkort. Eiendommen ligger like på nordsiden av Langfjorden, og det er ca. 7 km til fylkesvei 882.
Nærområdet er preget av eldre småbruk og nyere hytter. I umiddelbar nærhet er det rike muligheter for rekreasjon både til fjells og til sjøs. I området får man et allsidig friluftsliv med vidde, høyfjell, skog og myrer. Om vinteren er det gode forhold for ski, snøscooter, toppturer og hundekjøring.
Eiendommen ligger litt under 2 mil fra Langfjordbotn, en populær destinasjon for turister fra hele verden. I Bognelvdalen innenfor Langfjorden finner man en gammel reiselivsattraksjon kalt Bubbelen. Dette er en underjordisk elv som kommer boblende opp fra bakken, og er flottest å se på om våren når det er god vannføring.
Det er ca. 85 km til Alta, som blant annet har moderne badeland, bowlinghall, kunnskapspark, kino og bibliotek. Nordlysbadet byr på konkurransebasseng, grotte, klatrevegg og barnebasseng, samt velværeavdeling med badstuer, iskulp og stamp. I tillegg har Alta konsertsaler og kunstgalleri. Nordlyskatedralen, Alta Kirke, med sin unike arkitektur har også beliggenhet på sentrum.
Dagligvarehandelen kan gjøres på Joker Burfjord, Coop Prix Burfjord og Coop Prix Øksfjord. I Burfjord finner man blant annet frisør og byggevarehandel. Ytterligere servicetilbud finner du i Alta sentrum, som i de senere årene vært under stor utvikling og modernisering. I sentrum finner man bl.a. Parksenteret og Amfi Alta, hvorav sistnevnte er et av Nord-Norges største kjøpesentre.
Kollektivtilbudet i området består av buss, og nærmeste holdeplass er Tappeluft som ligger ca. 7 km unna. I Øksfjord er det hurtigbåtkai. Ved å benytte bil tar det en drøy time til Alta sentrum, og ca. 1 time og et kvarter til Alta lufthavn.
Adkomst
Fra E6 Langfjordbotn følges fylkesvei 882 (Tappeluftveien) til avkjørsel Rivarbuktveien. Følg Rivarbuktveien ca 7 km til eiendommen.
Regulering
Eiendommen er regulert til fritidsformål. (fremtidig med krav om felles planlegging)
Eiendomsmegler har innhentet reguleringsopplysninger. Den komplette reguleringsplan med kart kan forelegges ved henvendelse til megler.
Faste løpende utgifter
Kommunale avgifter
Det er fire terminer i året.
I de kommunale avgifter inngår avgift for vann, avløp, renovasjon, feiing/branntilsyn og eiendomsskatt
Vei, vann og avløp
Kjøper må borre etter vann og etablere avløp via septikanlegg for egen regning.
Boligkjøperforsikring
EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en
rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det
oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med
megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no.
Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste
families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av
avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold
tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer
henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.
Tinglyste heftelser
Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:
Best. Om Adkomstrett - Tinglyst dato 02.07.54
Best. om adkomstrett
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Alta
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.