Solberglia/Trysil - Vi bygger 2 slike hytter i 2022 (1 solgt) moderne komfort og høy standard-5 soverom-2 bad-badstue

Beliggenhet

Hjortero Hytter AS bygger i sommer denne fantastiske hytta i Solberglia. Den blir liggende sør/vest vendt med sol hele dagen og flott utsikt. Hytta leveres ferdig med nøkkelen i døra, estimert levering september/oktober 2022

Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser i Solberglia hytteområde, som er et etablert og meget attraktivt hytteområde øst for Østby i Trysil kommune. Området ligger ca. 2 timer og 45 min fra Oslo med bil.

Det er kort avstand til fine turmuligheter i nærmiljøet, sommer og vinterstid, med oppkjørte skiløyper, turstier og flere småvann i fjellområdet. Det er relativ kort kjøreavstand til Trysilfjellet alpinanlegg, Fulufjellet alpinanlegg i Ljørdalen og Sælen-området i Sverige med alpinanlegg m.m. I Innbygda/Trysil sentrum er det badeland og med ca. 15-20 minutters bilkjøring finner du Gjetsjøen med badeplass.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Coop Østby. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Innbygda/Trysil sentrum et variert utvalg med bl.a. dagligvare, post, bank, minibank, apotek, vinmonopol, mote, interiør, blomster, frisør, kafé/ restaurant, lege og tannlege etc.

Generelt

Hytta har adkomst fra bomvei, der brøyting og vedlikehold av vei er dekket av serviceavgiften. I tillegg kommer egen brøyteavgift til hytta. Hytta er tilknyttet felles kabel-tv for området og det er mulighet for internett. Tilkoblingsavgift er ikke inkl i kjøpesum.

Oppvarming

Hytta er oppvarmet med elektrisk gulvvarme i hele første etasje (ikke soverom). I stuen er det pipe fra Leca og vedovn av typen Nordpeis Quadro 2 basic

Tomten

Tomten (festet) er på ca 2.1 mål er opparbeidet med gruset gårdsplass, ellers naturtom. 
Tomtens grunnareal: 2114 m2. Beliggenheten er en helt flantastisk, Solberglia ligger solrikt til og har flotte turområdet.  Her får du alt du kan ønske deg - storslått utsikt, vestvendt tomt, utmerkede solforhold, snøsikre vintre og fantastisk turterreng rett utenfor stuedøra. 

Festeavgift ca kr 7000,- pr år

Parkering

Parkering på egen gårdsplass

Vei/vann/avløp

Vei: Privat. Bomvei til området. Privat veisystem i hytteområdet, brøyting og vedlikehold betales gjennom serviceavgiften. I tillegg egen brøyteavgift til hytta. 
Vann: Privat vanntilkytning fra utmarkslaget i hytteområdet. Vannavgift.
Avløp: Privat septikanlegg fra Biovac

Tømmes av utmarkslaget. Pålagt serviceavtale i fm anlegget - ca kr 3.000,- pr år

Adkomst/Tomteforhold

Tomten

Tomt i vesthelling regulert med flate/arealer rundt hytta med naturtomt, trær, grusede adkomstarealer og parkering.
Gruset innkjørsel med gode parkeringsforhold på eiendommen. 

Adkomst

Kjør til høyre før Trysil mot Østby - når du kommer til Østby tar du til venstre ved Coop butikken. Følg skilene til Solberglia hytteområde. Når du er ved bomme ring 48231302 for å få åpnet denne. 

Innhold

Stue

Romslig stue med fantastisk utsikt over Trysil. Det er eksklusivt 22 cm eikegulv i hele hytta untatt bad, endre og vaskerom.

Kjøkken

Kjøkken er levert av Rotpunkt i Oslo, se vedlagte tegninger. Kjøkken har integrerte hvitervare som oppvaskmaskin, komfyr, platetopp, kjøleskap.

Bad

Hytta har 2 stk bad med dusjkapinett i god kvalitet - Innredning med heldekkende servant. Det er varme i gulvene.


Soverom

Den har 5 stk soverom totalt inkl det disponible rommet på hems.

Badstue

Det er badstue i hytta 


Loftstue

Romslig loftsute

Bod

Utebod ved inngangsparti

Standard