TRYSIL - Hytte ved Storkjeldkanken nær Bittermarka. Innlagt strøm. Nærhet til flotte naturområder. Selges med møbler.

Adresse

Storkjeldkanken 139
2420 Trysil

Matrikkel

Gnr. 40 bnr. 284 i Trysil kommune

Beliggenhet, adkomst

Hytte på selveiertomt med beliggenhet på Storkjeldkanken, ved Flendalen Sameieskogs hytteområde. Dette er like sør for Bittermarka.

Det er ny grusvei til eiendommen, slik at du kan kjøre helt frem til hytta.

Nærområdet består av idylliske naturområder med mange flotte turmuligheter. Eiendommen passer utmerket for de som er interessert i jakt, fiske og generelt friluftsliv.

Eiendommen ligger 27 km fra Innbygda som er kommunesenteret i Trysil. Der finner du blant annet dagligvarehandel, kjøpesenter, kafé, restauranter og mye mer. Ved Innbygda ligger også Norges største alpinanlegg Trysilfjellet, med hele 31 skiheiser og 68 nedfarter.

Type, eierform og byggeår

Hytte Selveier, oppført i 1984

Trybo-hytte med effektiv planløsning.

Inne på stua har du lyse overflater med panel og store vinduer som gir rommet et lyst inntrykk. Her er det plass til både TV-krok og spisestuemøbler, med åpen adkomst til kjøkken-delen.

Se "antall rom" for oversikt over alle rom.

Antall rom (evt. senger)

Antall rom: 3
1. Etasje: Stue/kjøkken, gang, toalettrom, hygienerom, 2 soverom og vindfang.
(Det ene soverommet har adkomst gjennom hovedsoverommet).

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 42 kvm, Bruksareal: 42 kvm, Bruttoareal: 48 kvm
1.Etasje: 48 kvm BTA, 42 kvm BRA,

Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Møblering / utstyr

Møbler som foreligger i hytta medfølger i salg.
(Personlige gjenstander medfølger ikke).

Standard

Veggkonstruksjon og utvendige fasader:
Yttervegger i bindingsverk med utvendig stående kledning. Antatt isolert med 100 mm mineralull.
Enkelte kledningsbord med sprekk og slitasje. Lokal skade etter hakkespettaktivitet. Utvendige kledninger påvist med etablert lufting mellom underliggere.
Innervegger i antatt isolert bindingsverk.
Ukjent når sist overflatebehandlet.

Vinduer og dører:
Vinduer med isolerglass, påvist fra 1984. Skråvinduer ved gavlspisser. Vannbrett med metallbeslag.
Innerdører med heltre dørblad, fra byggeår.
Ytterdører med malt laminat/finer fra byggeår.

Takkonstruksjon:
Saltakkonstruksjon med antatt isolert sperretak.
Lufting av takflater via spalter i raft, spalter påvist uten insektnetting. Dels betydelig tegn til aktivitet av fugler evt ekorn.

Toalettrom:
Toalettrom med utvendig adkomst fra inntrukket inngangsparti mot sør. Overflater og installasjoner fra byggeåret.
Gulv med trebord, vegger og himling med panel. Noe mangler ved overganger mellom flater.
Installasjoner med gulvmontert mulldo. Naturlig ventilasjon via luftevindu, tilluft via åpen dør.

Hygienerom:
Hygienerom. Gulv med parkett, vegger og himlinger med panel. Installasjoner med skap og vaskefat.

Kjøkken:
Kjøkken i heltre fra byggeåret. Benkeplater med heltre. Åpne løsninger for komfyr og kjøleskap. Vegg med panel over benkeflater.

Elektrisk anlegg:
Inntak med jordkabel, utvendig inntaksskap under hytta. Sikringsskap med porselensikringer på toalettrom, måler i skap. 3-fase 230V anlegg med 63A
hovedsikringer.
Kurser er merket.
Åpent ledningsnett i hovedsak fra byggeår.

Standardbeskrivelse er kun utdrag fra tilstandsrapport. Det henvises til komplett rapport i prospekt for mer informasjon.

Oppvarming

Oppvarming med strøm.

Parkering

Ny anlagt grusvei med parkering ved hytta.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 1 581 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt og hage

Sørøstvendt kupert tomt. Naturtomt med stedbunden vegetasjon. Terrasseplatting mot sør. Inntrukket inngangsparti mot vest.

Vei, vann og avløp

Uten innlagt vann eller avløp. Vann fra vannpost ved felles parkeringsplass ca 100 meter fra hytta.

Reguleringsplan

Reguleringsplan for Storkjeldkanken fra 2008, planid 20081000.

Prisantydning

790 000,-

Boligkjøperforsikring fra Help

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
Avstandsmålinger og tidsberegninger for reise er omtrentlig.
Det henvises til prospekt for mer informasjon om eiendommen.
Definisjonen av soverommet er angitt etter bruken, og ikke nødvendigvis hva rommet er godkjent som.
Interessenter anbefales å gjøre seg kjent med hele prospektet og tilhørende vedlegg, før eventuell budgivning.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.