Rålekker og sjelden 4-roms - Solrik, privat takterrasse på 53 kvm - 2 bad - 3 soverom - Garasjeplass m/el - Heis

Fellesutgiftene er kr 3 266,- pr. mnd. og inkluderer: Kommunale avgifter, TV- og bredbånd (grunnpakke), felles bygningsforsikring, generell drift og vedlikehold, forretningsfører mm..

Herav:
Felleskostnader kr. 2.716,-
TV/bredbånd kr. 400,-
Felleskostnader garasjeplass kr. 150,-

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Skattesatsen i Oslo kommune er fastsatt til 3 promille for 2021 og det er vedtatt et bunnfradrag på 4 millioner kroner. Megler har ikke fått opplyst at det er eiendomsskatt på eiendommen, men basert på eiendommens boligverdi for 2019, antas det at denne eiendommen vil få eiendomsskatt på ca. kr. 1.402,- for 2021 dersom boligen benyttes som primærbolig. Ta kontakt med Eiendomsskattekontoret for nærmere informasjon om beregning av avgiftsgrunnlag og eiendomsskatten

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 3.500,- pr. år. / 3.500 kwh. pr. år med LOS som leverandør og kr. 2.800,- i årlig nettleie.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv og bredbånd, men på årsmøtet nå i mai ble det vedtatt at sameie skal inngå ny avtale med NextGenTel, men har ikke vedtatt noe tidspunkt for endring.

Tilbudet fra NextGenTel er en avtale som gjør at beboerne betaler en felles pris på kr 159,- pr. mnd for bredbånd. De beboere som ønsker TV kan bestille dette gjennom NextGenTel sine avtaler hos RiksTV eller Strim (pris fra kr 199,-). Max hastighet på nettverket med NextGenTel sitt tilbud, vil være 1000 mbps.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 585,-.
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 585,- pr. stk.
- Pantattest kr. 172,-
- Eierskifte garasjeplass kr. 750,-

Total kjøpesum inkl. fellesgjeld, avgifter og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr. 9.846.844,-.
Av dette beløpet utgjør kr 4 752,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos If Forsikring på kr. 7.650,- for boliger med seksjonsnummer.