Blefjell, Fagerfjell - Prosjektert hytte på flott selveiertomt med nærhet til vann og skiløyper

Beliggenhet

På denne flotte hyttetomten på Fagerfjell så kan du leve ut hyttedrømmen!

Hytta er et prosjektert på tomt 111 i Mjovassåsen, Fagerfjell.
Lokalbygget moderne hytte med stor vindusfasade.
Hytta har 4 soverom og en liten hemsstue. Tomtene ligger sørvendt til i et nyere hyttefelt på Fagerfjell.
Et nydelig sted å nyte den flotte utsikten innover fjellet og dager med lange solnedganger. 

Oppgitt pris omfatter selveiertomt og komplett nøkkelferdig hytte av modell Nystul.

I den oppgitte prisen inngår også opparbeidelse av stikkvei samt to grusede oppstillingsplasser for bil. Stedlige masser tilbakefylles.  
På denne delen av Blefjell tilbys det også fiber og det legges trekkrør for dette inn til hytta.  

Mjovassåsen er en del av det populære området Fagerfjell. Hytta er ligger sørvendt til med flott utsikt innover Blefjell.
Sentral beliggenhe med 100 meter til nærmeste hovedskiløype og 750 meter til Fagerfjell Skisenter. 

Blefjell er et snøsikkert sted for skientusiaster med over 100km oppkjørte skiløyper. De fleste traseer er planert for oppkjøring for lite snø. Fagerfjell er et ideelt utgangspunkt for friluftsliv året rundt. Herfra går det skiløyper innover høyfjellet mot Bletoppen (1342m.h.o.) og til skjermende områder når det er ruskevær. Det er kort vei urørt fjellområde med flotte fiskevann. Flere topper omkranser hyttefeltet. Fiskevannet blir kultivert så her er det muligheter for å lure storørreten på kroken.

Fagerfjell skisenter har tre heiser, åtte nedsfartsbakker, akebakker, snøkanoner  gode off-piste muligheter. I kafeteriaen deres tilbyr de enkel servering, salg av tur og løypekart og lesekrok for barna.

Generelt

Eiendommens utgifter

Årskort bomveg Fagerfjellvegen: kr 1.100 pr år.

Brøyting/vedlikehold intern veg: ca. kr 4.000 pr år (selvkost, varierer fra år til år).

Vann/avløp: kr 4.800 + 25 % mva pr år.
Renovasjon: kr 1.068 pr. år (2018)

Eiendomsskatt: For tiden 3,5 ?  pr. år av antatt markedsverdi.

Adkomst/Tomteforhold

Stor innkjøring og gruset parkeringsplass for to biler på egen tomt.

Ferdig opparbeidet tomt (nr. 111) beliggende i hyttefeltet Mjovassåsen Hyttegrend. Tomta ligger på ca 620 moh.  
Lettstelt naturtomt som ryddes etter hyttekjøpers ønske i forbindelse med opparbeidelsen. Solrik med utsikt og nærhet til vann. Parkeringsareal opparbeides slik at hytta blir liggende med utsiktsretningen fri. 
Tomta er regulert til fritidsformål i reguleringsplan for Fagerfjell Øst. Reguleringsplan angir plassering av hytter på ubebygde nabotomter, noe som gir forutsigbar utbygging av nabolaget. 

Veibeskrivelse: Fra Kongsberg følger man fylkesveg 40 oppover Numedal til du kommer til krysset ved Flesberg Kirke. Ta til venstre i dette krysset og deretter til høyre etter å ha krysset Lågen. Etter 300 m. står det skiltet til Fagerfjell. Kjør igjennom bommen (kr. 60) og fortsett til du kommer til krysset Blåberg / Fagerfjell. Her holder du til venstre og fortsetter 2 km til du kommer til veikryss - hold til venstre mot Våtvatnet. 

Veien inn i området er lukket med bom.  Kontakt selger for åpning av bom og ytterligere veibeskrivelse helt frem til tomt  (mobil 97 49 97 97)

Oppgjør

Tomten som inngår i den oppgitte prisen innbetales fullt ut etter kontraktsinngåelse, og kjøper mottar heftelsesfritt skjøte mot oppgjør for tomt.
Tilknytning til Fagerfjell Vannverk betales direkte til selskapet ( også inkludert i oppgitt salgspris).

Innhold

Hyttemodellen Nystul 78 er svært godt egnet på en denne tomta da den store vindusflater i begge utsiktretninger.
Dette gjør at en får lyset og naturen helt inn i stua. Hytta er romslig med sine 87 kvm i boareal.  

Bebygd areal (BYA)                        78,2 m2

Totalt bruksareal (BRA)                   87 m2

Bruksareal 1. etasje                       67 m2

Bruksareal 2. etasje                       20,3 m2 

 
1. etasje;
Utvendig bod med plass til varmtvannsbereder
2 soverom
bad
stue/kjøkken med full takhøyde

2. etasje;
loftstue
2 soverom

Standard

Hytta leveres i standard kvalitet fra Numehytta og er bygd av lokale håndverkere fra dalen.

Hytta leveres med ferdig malte vinduer og ytterdør, beiset et strøk utvendig.
Pene fliser på gulv i inngangsparti og på bad.  
Enstav eikeparkett på gulv i oppholdsromkjøkken, stue, hemsstue, gang og soverom. 
Behandlet interiørpanel i alle rom.
Stålpipe moderne peisovn fra Nordpeis.
Kjøkken med integrerte hvitevarer fra Uvdal snekkerverksted
Tretak

Materialvalg kan tilpasses etter ønske fra kjøper. 

Vann og avløp leveres fra Fagerfjell Vannverk AS.

1 års gratis fiber med internett fra NUFI.