Bildegalleri
Hyttetomt med lun og solrik beliggenhet. Mulighet for naust. Egen sjølinje.
Tomt Ådnøy, 4306 Sandnes- Totalpris
- 1 385 092 kr
- Omkostninger
- 35 092 kr
Pris på lån: fra 6 041 kr/mnd
Eff.rente 6,70 %. 810 000 o/20 år. Kostnad: 639 840 kr. Totalt 1 449 840 kr.
Nøkkelinfo
Om eiendommen
Beskrivelse
Vi har gleden av å presentere denne tomten på Ådnøy.
Lun beliggenhet med mulighet for brygge og naust.
Tomten er skrånet og vender mot sør. Hytten må plasseres i høyden av tomten. Der får man og kveldssolen.
Egen sjølinje.
Byggelinjer og plassering av hytte som vist i salgsoppgaven.
Ådnøy er ei øy som ikke er landfast.
Like ved tomten er Ådnøy kai som kan benyttes til last i forbindelse med bygging av hytte.
Reguleringsplan er vedlagt i salgsoppgaven for retningslinjer for bebyggelse.
Beliggenhet
Øya Ådnøy ligger i Høgsfjorden, like utenfor Høle og Bergsagel som er ca 20 minutters kjøring fra Sandnes. Stedet kalles ofte for "sørlandet på vestlandet" da man får skjærgårdsidyllen innafjords i le for hardt vær. Fra eiendommen når man enkelt bl.a Hommersåk, Stavanger, Lysefjorden og Forsand innen 15 - 40 minutters båttur med egen båt. Hytta ligger på toppen av tomta vendt mot sørvest og gir optimale solforhold.
Eiendommen er beliggende innafjords, noe som gir mye roligere sjø iforhold til ut mot Høgsfjorden.
Ådnøy har flere flotte turområder. Fra eiendommen når man enkelt turstiene/bygdaveien innover "Grunnavågen" i fantastiske omgivelser.
Handel skjer enkelt på landhandelen på Høle via båt og til fots, eller på Forsand hvor man parkerer med båten rett utenfor butikken. På Forsand er det og mulig å fylle drivstoff på båten rett fra bryggekanten.
Lovanvendelse
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.
Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.
Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.
Adkomst
Adkomst via egen båt.
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.
All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Tomt
Eiet tomt
Diverse
Det er tidligere søkt og fått godkjent rammetillatelse for bygging av brygge med naust.
Denne er nå utgått, men søknad og skisser legges vedlagt i salgsoppgaven.
Selger holder på å tinglyse en veirett som vil gå over eiendommen som nå er for salg.
Veiretten vil gjelde at eiendommene med gnr 91, bnr 22, 28 og 30 vil ha rett til ferdsel til fots fra Bygdevei over eiendommene med gnr 91, bnr 4, 22, 27 og 28.
Det er gnr 91, bnr 27 som er for salg, og rettigheten gjelder kun gange til fots, helt i tomtegrensen mot vest.
Servitutten vil være tinglyst innen overtakelse.
Regulering
Beliggenhet
Annonseinformasjon
FINN-kode | 220540826 |
---|---|
Sist endret | 23. okt. 2021 11:58 |
Referanse | 703210382 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.