Bildegalleri
GOLSFJELLET - Byggeklar utsiktstomt med utsyn til Lykkja, Jotunheimen, Hemsedalsfjella! Kom til fjells å opplev dette fa
Haravegen 20, 3550 Gol- Totalpris
- 1 323 650 kr
- Omkostninger
- 33 650 kr
Pris på lån: fra 5 523 kr/mnd
Eff.rente 6,12 %. 774 000 o/20 år. Kostnad: 551 520 kr. Totalt 1 325 520 kr.
Nøkkelinfo
Om eiendommen
Beliggenhet
Golsfjell Fjellstue Hyttegrend på Golsfjellet Vest er et unikt utgangspunkt for hele familien. Området byr på flott natur som bør oppleves og brukes.
Preparerte løyper i umiddelbar nærhet som er tilknyttet ca. 200 km med løyper innover i fjellet. I tillegg kan man også fra Golsfjellet Vest gå innover mot Hemsedal og Lykkja-området.
Det er et mangfold av stølsveier og stier som egner seg godt for fotturer og sykkelturer i skog og mark. I fjellet er det godt merkede turstier for liten og stor.
På Golsfjellet finner man flere hoteller som tilbyr mat- og drikkeservering, opplevelser for hele familien eller vennegjengen på tur.
Fra tomtene er en liten gåtur ned til Tisleia for et bad eller man vil fiske eller bare slappe av.
Av andre ting som bør nevnes er 18 - hulls golfbane ved Eikredammen, Buali skisenter, rikt stølsliv, motorsenter ved Fuglehaugen og mye mer.
Nært tomtefeltet finner man Golsfjell Fjellstue som kan tilby deg og dine mat- og drikkeservering, vaktmesterservice, catering, firma- og selskapsarrangement og diverse ativiteter.
Et av landets beste alpinanlegg, Hemsedal Skisenter ligger bare ca. 30 minutters kjøring fra tomtene.
Gol sentrum som ligger ca. 20 minutter fra Golsfjellet, er et handelssentrum i Hallingdal. Her finnes bl.a. kjøpesenter, restauranter, kafeer, butikker, apotek, bank, post, offentlig servicetilbud, bilforretninger, byggevareutsalg, , møbelhus, skisenter, spa, Tropicana badeland, og mye mer.
Adkomst
Golsfjell Fjellstue Hyttegrend ligger på Golsfjellet Vest, ca. 20 minutter fra Gol sentrum. Følg RV 52 til Robru og sving av til høyre etter Jokerbutikken. Følg skilting mot Golsfjell Fjellstue. Tomtefeltet ligger på venstre side av veien rett etter hotellet.
Parkering
Biloppstilling opparbeides på tomten.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, da slik forsikring ikke tilbys til profesjonelle selgere.
Sentrale lover
Eiendommen selges i den stand og stilling som den er i ved besiktigelsen jfr. Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova) § 3-9. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre av bestemmelsene i lovens kapittel 3 enn de som er ufravikelige ved forbrukerkjøp iht. lovens § 1-2(2). Selgers ansvar etter avhendingslova blir med dette redusert for eventuelt mindre vesentlige skjulte feil og mangler. Ved salg til profesjonelle kjøpere gjelder ikke Avhendingslovens kapittel 3 med unntak av § 3-7 og 3-8.
Hvitvaskingsregelverk
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.
Budgivning
Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App´er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.
Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.
Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.
Diverse
Som eier av hytte i hyttefeltet må man påregne utgifter til:
- brøyting og vedlikehold av vei i hyttefeltet
- drift og vedlikehold av veien fra Sørbølkrysset til hyttefeltet
- drift og vedlikehold av vann- og avløpsanlegg, ca. kr. 7 500,- pr. år.
- bidrag til skiløyper og sykkel- og turstier (se vedlegg), fra ca. kr. 1.800,- pr. år
Følgende betales i førstegangsavgift for veien Sørbølkrysset/Tisleia: kr. 10000,- , som gir fri rett til bruk av veien i byggeperioden for all anleggstrafikk, samt kr. 3000,- for privat vei i hyttefeltet.
Tomten er regulert til fritidsbebyggelse. Tomt TB5 skal omreguleres til fritidsbebyggelse for pr dagsdato er denne regulert til fritids- og turistformål.
Regulering
Fritidsformål.
Max BRA pr. tomt er satt til 210 kvm pr. tomt. I BRA ligger også areal til parkering, totalt 36 kvm. Total byggemasse kan da være 174 kvm BRA. Det kan føres opp anneks og uthus.
Se vedlagt reguleringsplan/bestemmelser for ytterligere info.
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Fjellmegleren
Annonseinformasjon
FINN-kode | 220156788 |
---|---|
Sist endret | 24. aug. 2021 07:48 |
Referanse | 1531210221 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.