Bildegalleri
Stor hyttetomt (selveier) nær sjø m/båtplass på Kvalvåg
Kvalvåg, 4105 Jørpeland- Totalpris
- 1 932 812 kr
- Omkostninger
- 57 812 kr
Pris på lån: fra 8 360 kr/mnd
Lånekalkulator fra 8 360 kr/mndEff.rente 6,65 %. 1 125 000 o/20 år. Kostnad: 881 400 kr. Totalt 2 006 400 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Visning
Om eiendommen
Kort fortalt
Flott fritidseiendom med på 2 mål som ligger svært skjermet med panoramautsikt og kort vei til sjøen. Egen båtplass i felles anlegg.
Et fantastisk hytteområde med meget gode solforhold og en nydelig natur. Hyttene ligger avskjermet og spredt.
Utbygger Ryfylke Trelast AS kan bygge hytte etter kjøpers ønske.
Beliggenhet
Hyttetomten ligger flott til på Kvalvåg, ca. 100 meter fra sjøen i landlige og naturskjønne omgivelser. Eiendommen ligger fint i terrenget, med utsikt og gode solforhold fra tidlig morgen til sent på kveld. I området rundt Kvalvåg er det mye å gjør hele året, enten du liker å gå på tur i skog og mark, fiske, eller bade.
Kvalvåg er et hytteområde som ligger ca. 25 minutters kjøretur fra Jørpeland sentrum. Her er det mulighet for å kjøpe det meste som skulle var nødvendig for en tur på hytten. Skulle det friste med ferske grønnsaker, frukt og bær, er det mulighet for å få kjøpt dette hos de lokale bøndene i nærheten.
Kort og effektiv reisevei til Stavanger og nord Jæren. Tunnelforbindelse med Stavanger og nord Jæren fra Solbakk i Strand kommune. Det estimeres ca. 15- 20 minutters kjøretid fra Solbakk til Stavanger sentrum. Kostnadene for å kjøre gjennom tunnelen estimeres til kr. 134,- for fossilbiler, og kr. 67,- for el-biler (priser er inkludert abonnementsrabatt).
Tomten
Tomteareal: 1998
Tomtetype: Eiet tomt
Det opparbeides vei frem til tomtegrensen.
Parkering
Parkering på egen tomt.
Adkomst
Fra Jørpeland sentrum følger du Ryfylkeveg 13 mot Oanes i ca. 5 km og tar av til høyre inn på Kvalvågvegen. Følg så vegen i ca. 9 km og ta av til høyre etter avkjørselen til Idsalvegen. Du tar av på en grusvei, og følger denne innover.
Diverse
Byggeklausul til Ryfylke Trelast. Ryfylke Trelast kan bygge akkurat den hytten du har lyst på!
Eiendom
Kvalvåg, 4105 Jørpeland
Gnr. 61 bnr. 92 i Strand kommune
Eierform
Selveier
Finansiering
Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.
Konsesjon
Søknad om konsesjon påkrevet: Nei
Egenerklæring om konsesjonfrihet påkrevet: Ja
Oppdrag
372-21-0128
Kontaktperson:
Joachim Johannessen
Eiendomsmegler MNEF
Epost: joachim@dnb-eiendom.no
Mobil: 92 45 10 72
Avdeling: DNB Eiendom Ryfylke
Adresse: Wallemsvegen 22
4100 Jørpeland
Tlf: 41 21 60 00
A Megler AS
918563326
Overtagelse
Etter avtale med selger.
Reguleringsmessige forhold
Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsformål.
Fritidsboligen kan oppføres med gesimshøyde inntil 3,0 m fra overkant gulv.
Grurmmuren skal være så lav som mulig, og ikke høyere enn 1,5 m.
Bygningene skal ha saltak med
takvinkel inntil 34 .
Maksimalt tillat bebygd areal er:
* Fritidsbolig inkludert bod/uthus: 90 m2
* Maksimal tillatt størrelse på terrasse er 40 m2.
Bygningene kan ha ulik utforming, men slik at de i form og fargebruk harmonerer med hverandre. Ensformig repitisjon tillates ikke. Materialvalg og fargebruk på fasader og tak skal godkjennes av kommunen. Det skal ikke nyttes skjemmende eller lyse farger eller farger som gir signalvirkning. Det legges stor vekt på at den enkelte bygning tilpasses eksisterende terreng og omgivelser. Silhuettvirkinger skal unngås. Ved søknad om byggetillatelse skal det på alle fasader og snitt tegnes inn bygningens plassering i forhold til eksisterende og planlagt terreng.
Utgraving, planenng og tjeming av vegetasjon skal begrenses til det absolutt nødvendige for bygningsmessig tilfredsstillende løsninger. Hageplanering skal begrenses til et minimum, og det skal i slike tilfeller brukes stedegne materialer og vegetasjon. Gjerder eller hekker er ikke tillatt i området.
For å dempe synsinntrykket av bebyggelsen er det ikke tillatt å fjerne trær, vegetasjon, steiner eller knauser i forkant av og mellom hyttene. Materialtransport skal utføres så skånsomt i terrenget som mulig.
Den enkelte utbygger er selv ansvarlig for å reparere og revegetere sår i terrenget som følge av transport, byggearbeider og lagring.
Hytter som knyttes til fellesanlegg for avløp, kan ha innlagt vann, vannklosett, dusj og lignende. I hytter som ikke knyttes til fellesanlegg for avløp, er det ikke tillatt å legge inn vann, men det kan nyttes dagtank og det skal installeres formuldingstoalett. Avløpsvann fra utslagsvask og lignende tillates ført ut i terrenget via synkekum som dimensjoneres og plasseres i henhold til forskrifter for slike.
Drikkevannskilde er markert på plankart. Det tillates ikke terrenginngrep ved denne som forringer drikkevannskvaliteten.
Saksopplysninger
Salgsoppgavedato:
Tinglyste bestemmelser
Legalpant for kommune.
Vedlegg
Situasjonskart
Reguleringsbestemmelser
Vei, vann og avløp
Privat felles anlegg for vann og avløp.
Vei, vann og avløp frem til tomtegrensen.
Kjøper gjøres oppmerksom på at det vil påløpe en årlig kostnad for å vedlikehold og drift av anlegget.
Visning
Etter avtale med megler.
Salgs- og betalingsvilkår mv.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Interessenter oppfordres til en grundig besiktigelse av eiendommen gjerne sammen med sakkyndig. Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse. Dette betyr bl.a. at det kun foreligger en mangel når:
- Kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
- Videre kan det foreligge en mangel når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, eller når tomtearealet er vesentlig mindre enn oppgitt.
Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglerens klientkonto før overtagelse.
Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmeloverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, jf. avhendingslovens § 3-10 kjøpslovens §20).
Boligkjøperforsikring
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger, dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen innen 5 år fra overtagelsen. Forsikringen må bestilles senest ved kontraktsignering. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.
Meglers rett til å stanse gjennomføringen av en transaksjon
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven §§ 147 a, 147 b eller 147c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent.
Formidling
DNB Eiendom mottar formidlingsprovisjon fra DNB Bank ASA for formidling av lånekunder. Kun navn på personer som har samtykket til det, vil bli formidlet til banken. Provisjonen er en internavregning mellom enheter i konsernet som ikke gir økte kostnader for kunden.
Budgivning
Ifølge forskrift om eiendomsmegling §6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal. Forøvrig henvises til informasjon på budskjemaet.
Meglers vederlag
Når handel er kommet i stand, har megler krav på følgende vederlag:
Inklusiv mva
ANSVARLIG MEGLER ER: Eiendomsmegler Dag Soppeland
Utlegg
Selger dekker følgende utlegg til megler:
Nyttige lenker
Beliggenhet
Eiendomsmegler Vest Ryfylke
Annonseinformasjon
FINN-kode | 220075952 |
---|---|
Sist endret | 04. okt. 2021 07:21 |
Referanse | 372210128 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.