Stor og romslig 2-roms leilighet - Oppussingsobjekt - Lave felleskostnader - Sentral og populær beliggenhet

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten blir avklart parallelt med salget. Gå inn på www.obos.no for å se meldefrist. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.

Felleskostnadene inkluderer kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, kabel-TV/Internett (grunnpakke fra Get), drift og vedlikehold av fellesarealer, forretningsførsel, betjening av andel fellesgjeld m.m.

I ekstraordinær generalforsamling avholdt 07.05.2019 ble det fattet vedtak om rehabilitering av felles avløpsrør med strømpeløsning. Dette gjelder også borettslagets bunn- og avtrekksledninger. Rørfornying vil innebære en estimert kostnad på ca. kr 27.742.000,- inkl. mva. I tillegg må man regne med et usikkerhetstillegg på ca. 10%. Gjennomsnittlig kostnad (uten sikkerhetstillegg) vil utgjøre ca. kr 48.500,- inkl. mva pr. leilighet. Fellesgjelden er ifølge forretningsfører estimert til å øke med i gjennomsnitt ca. kr 40.650,- pr. leilighet. Felleskostnadene er estimert til å øke md 5% første året, deretter vil det i 2023 kunne bli foretatt en inflasjonsjustering. Informasjonen er hentet fra brev fra forretningsfører, datert 11.05.2021. Videre har styre henvist til forretningsfører vedrørende spørsmål rundt prosjektet. Forretningsfører har informert om at det er satt av 8 000 000,- til videre arbeid med rehabilitering av felles avløpsrør med strømpeløsning i 2021. Forretningsfører informerer videre om at borettslaget pr 28.05.2021 ikke har benyttet seg av lån men kun brukt oppsparte midler på prosjektet så langt. Det gjøres oppmerksom på at endringer kan forekomme. Alle tall i forbindelse med avløpsprosjektet er kun estimater. Forretningsfører informerer også om at de ikke kjenner til at styret eller borettslaget har noen konkrete planer videre som vil kunne påvirke felleskostnader eller fellesgjeld.

Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.

Kr 480 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 480 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 204 Grunnboksutskrift
Kr 7 494 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 8 658 Sum omkostninger

Kr 4 100 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 12 758 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.