GAUSTA RESIDENCE - Ny og flott 5-roms med heis, peis, balkong, garasje og en flott utsikt. Ski inn/ut.

Det henvises til budsjett hvor man har lagt til grunn at styrehonorar, strøm i fellesareal, oppvarming, vaktmestertjenester, serviceavtaler, vask av fellesarealer, snømåking, gressklipping, vedlikehold og drift, forretningsførsel, forsikring, avsetning til fond, tv-/bredbånd og drift av garasjeanlegg er inkludert.

Det tas forbehold om endringer i stipulerte felleskostnader, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av kostnader reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger har engasjert USBL forretningsfører for sameiet. Forretningsføreravtalen har en bindingstid på 3 år. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for felleskostnader. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

7 600 000,- (Prisantydning)
0,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
7 600 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
190 000,- (Dokumentavgift 2.5% av salgssum)
9 300,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
191 342,- Omkostninger totalt (uten trygghetspakke)
200 642,- Omkostninger totalt (med trygghetspakke)
--------------------------------------------------------
7 791 342,- (Totalpris inkl. omkostninger uten trygghetspakke)
7 800 642,- (Totalpris inkl. omkostninger med trygghetspakke)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.