Bildegalleri
Naust fra 2020 og stor hyttetomt med sjøutsikt - Beliggende i idylliske Ålfjorden! Gode solforhold!
Nausttomt og hyttetomt Skjold - Håvik, 5574 Skjold- Totalpris
- 1 642 622 kr
- Omkostninger
- 52 622 kr
Pris på lån: fra 7 066 kr/mnd
Eff.rente 6,61 %. 954 000 o/20 år. Kostnad: 741 840 kr. Totalt 1 695 840 kr.
Nøkkelinfo
Visning
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Velkommen til idylliske Håvik/Dalavik i Ålfjorden! Råtomt med sjøutsikt og naust i svært attraktive Ålfjorden. Naustet ble ferdigstilt i 2020 og har en fantastisk beliggenhet. Hyttetomten ligger rolig og skjermet til, med lite innsyn fra andre hyttenaboer. Her er det gode solforhold, og man kan nyte kveldssol og morgensol. Somrene i Ålfjorden er magiske: Med sjø og båtliv like ved, står de gode opplevelsene i kø for både store og små!
Båttur til Vikebygd for å besøke det populære Plassabakeriet kan anbefales! Ellers er Ålfjorden er en aktiv og populær fjord med gode fiskemuligheter for både fisk og skalldyr. Det kan også nevnes attraktive badeplasser som Finnsberg og Holsvik, Våga har sommeråpen kiosk.
Tillatt bebygd areal BYA er 135 m2 for fritidsbolig og uthus pr. tomt.
Beliggenhet
Denne eiendommen ligger rolig og skjermet til, med lite innsyn fra andre hyttenaboer. Her er det gode solforhold, og man kan nyte både kveldssol og morgensol. Tomten ligger fritt til med flott utsikt over Ålfjorden. Alle årstider er vakre på Håvik, men somrene her er spesielt magiske: Med sjø og båtliv like ved, står de gode opplevelsene i kø for både store og små.
Sjøen innbyr til bading og båtliv, og fra naustet kan du fange krabber, eller prøve fiskelykken. Ålfjorden er en aktiv og populær fjord med gode fiskemuligheter for både fisk og skalldyr.
Båttur til Vikebygd for å besøke det populære Plassabakeriet kan absolutt anbefales! Det kan også nevnes attraktive badeplasser som Finnsberg og Holsvik. På Våga er det sommeråpen kiosk!
Eiendommen ligger ca. 40 min kjøring fra Haugesund og ca. 11 minutter fra Isvik i Skjold, noe som er behagelig reisevei. I Isvik finner man blant annet KIWI butikk, legesenter, frisør og flere koselige spiseplasser. Frøken fryd er en populær kafe og interiørbutikk. I Haugesund finner du alt av bymessige fasiliteter som forretninger, kjøpesenter, spisesteder, kino og teater.
Tomt
Tomten ligger fint til på en liten høyde. Fra tomten har man flott utsikt til Ålfjorden. Nausttomten er pent opparbeidet.
Tomtestørrelse gjelder begge tomtene.
Hyttetomt: 1299.8
Nausttomt: 66.7
Bebyggelse
Tomten ligger i et område hovedsakelig bestående av fritidsboligbebyggelse.
Adkomst
Kjør mot skjold og ta til venstre ved Dalavik. Kjør ca. 2,5 før du tar av til venstre til Håvik. Her følger du vegen helt til endes ved en gård. Kjør så ned mot sjøen, til parkeringsplassen.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Kjøper har samme rettigheter etter avhendingsloven uavhengig av om selger har tegnet boligselgerforsikring eller ikke.
Overtakelse
Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.
Sentrale lover
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.
Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.
Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.
Hvitvaskingsregelverk
Det følger av Hvitvaskingsloven at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. Kontrollen skjer løpende, og vil blant annet gjennomføres ved oppdragsinngåelse, budgivning, gjennomføring av oppgjør og ved eventuell forsterket mistanke.
Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle merkostnader og ansvar dette kan medføre, uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar ovenfor meglerforetaket.
Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.
Budgivning
Meglers skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden.
I forbrukerforhold (det vil si der oppdragsgiver er forbruker) skal ikke megleren formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Meglerhuset Rele vil heller ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter.
Bud kan legges inn på finnannonsen på "gi bud knappen", ved meglingsoppdrag etter avhendingsloven. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema, og budskjema finnes også i salgsoppgaven.
All budgivning må foregå ved skriftlighet. For annen viktig informasjon om salg- og betalingsvilkår, samt forbrukerinformasjon om budgivning, se budskjema.
Diverse
Det foreligger ferdigattest for 6 naust i rekke datert 28.10.2020.
Regulering
Beliggenhet
Meglerhuset Rele Haugesund AS
Annonseinformasjon
FINN-kode | 219336499 |
---|---|
Sist endret | 22. apr. 2024 12:10 |
Referanse | 1-0198/21 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.