Bildegalleri
Tomt 4: Sjønær, stor selveiertomt i svært attraktivt område. Flott utsikt! Vei, strøm og avløp. Brønn bores.
Tomt 4, 9519 Kviby- Totalpris
- 1 282 592 kr
- Omkostninger
- 32 592 kr
Pris på lån: fra 5 600 kr/mnd
Lånekalkulator fra 5 600 kr/mndEff.rente 6,72 %. 750 000 o/20 år. Kostnad: 594 000 kr. Totalt 1 344 000 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Fasiliteter
Om eiendommen
Om tomta
Gnr./bnr: 5403-44/76
Hyttetomt 4 ligger alene ned mot sjøen, 11 meter over havet. Her kan hytta plasseres med en fantastisk panoramautsikt mot sjøen. Utsiktssone vil være fra Klubben, med Stjernøya i bakgrunnen, via Årøya og inn mot Kviby. Her er det ingen hindringer i siktsonen, og du kan sitte å se på midnattsola drøye 50 meter fra sjøen. Mot sydsiden vil det være en naturlig beskyttet lun sone inn mot terrenget.
Selveiertomt på hele 1209 m2, som kan bebygges med hytte opptil 125 m2 BRA + tilleggsbygg på opptil 25 m2 BRA.
Det lages vei helt fram til tomta, som sikrer tilkomst helt fram til hyttedøra. Inkludert er også strømkabel lagt i trekkerør fram til tomta. Avløp til felles slamavskiller er ført fram til tomta. Det bores en egen brønn på tomta. Pumper, styring og rør/kabler fra brønn til hytte er ikke inkludert. Det vil også være en opsjon med en egen garasjetomt i tillegg til hyttetomta.
Mulighet for båtfortøyning. Nausttomter er godkjent i reguleringsplanen, og vil bli en opsjon på et senere tidspunkt.
Egne garasjebygg på øversiden av vei er godkjent i reguleringsplanen, og garasje på 35 m2 vil bli en opsjon på et senere tidspunkt.
Beliggenhet og adkomst
Tomta ligger utenfor Laukvik i Kviby, i et område som innbyr til bruk av sjø og fjell. Her er det fiskeplass for sjøørret på Klubben, og skrei i april rett på utsiden av hytta. Nærhet til fiskevann og fjell.
Det er offentlig vei nesten helt frem til hytteområdet, som ligger helt i enden av Djupvikveien. Her er det en offentlig parkeringsplass. Den siste strekningen er privat vei regulert til formålet. Det vil opparbeides vei fram til tomtegrense.
Regulering
Tomten ligger i et område som er ferdig regulert til fritidsformål jfr. reguleringsplan for Skavikbukt Vest datert 22.09.20. Reguleringsplan og plankart er vedlagt salgsoppgave.
Tomta er navngitt BFF4 på plankart, og har Gnr./bnr: 5403-44/76
Infrastruktur
Strøm, vei, og avløp framført til tomtegrense.
Det er opparbeidet vei fram til tomtegrense.
Strøm leveres som nedgravd kabel fram til tomtegrense. Her inngår oppgradert kapasitet på 25 kW/ 63 A. Utgifter for selve tilknytningen (tilkobling av kabel/installasjon av måler) kommer tillegg, og faktureres direkte av Alta Kraftlag. Beregnet kabeltrekking i august 2022.
Avløpssystem med felles slamavskiller. Avløp er ført fram til tomtegrense.
Det vil bores en egen brønn på tomta. Pumper, styring, rør og kabler fra brønn til hytte er ikke inkludert.
Parkering
Parkering foregår på egen tomt. Det er ikke opparbeidet parkeringsplasser.
Om eiendommen
Tomten leveres som råtomt for videre opparbeidelse.
Eiendommen har ikke ennå ikke koordinatbestemt målebrev. Tomtearealet kan avvike litt fra det oppgitte arealet ved endelig oppmåling. Eventuelt mindre avvik aksepteres av kjøper.
Eiendommen selges fri for pengeheftelser.
Annet
Kjøper plikter å delta i felles juridisk enhet som skal stå for drift og vedlikehold av vei, herunder brøyting, og for avløpssystem. Alle tomtekjøpere innkalles til et felles møte for å diskutere organisasjonsformen. Oppnås ikke enighet, avgjør selger organisasjonsformen.
Omkostninger
585 kr (Tinglysingsgebyr skjøte)
585 kr (Tinglysingsgebyr pantedokument)
31 250 kr (Dokumentavgift)
172 kr (Pantattest)
---
32 592 kr (Omkostninger totalt)
---
1 282 592 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
585 kr (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon)
Beliggenhet
Propr
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.