Bildegalleri
Tomt 1: Sjønær, stor selveiertomt i svært attraktivt område utenfor Kviby. Flott utsikt! Vei, strøm, vann og avløp.
Tomt 1, 9519 Kviby- Totalpris
- 698 342 kr
- Omkostninger
- 18 342 kr
Pris på lån: fra 3 082 kr/mnd
Eff.rente 6,87 %. 408 000 o/20 år. Kostnad: 331 680 kr. Totalt 739 680 kr.
Nøkkelinfo
Fasiliteter
Om eiendommen
Om tomta
Sjelden mulighet for sjønær hyttetomt i et svært attraktivt område. Ferdigregulert, stor selveiertomt på 1518 m2 med vei, vann, avløp og strøm inn til tomtegrense inkludert i pris.
Gode utsiktsforhold og uhindret tilgang til sjø. Mulighet for båtfortøyning. Nausttomter er godkjent i reguleringsplanen, og vil bli en opsjon på et senere tidspunkt.
Området er planlagt med tanke på å plassere hyttene i terrenget slik at de påvirker hverandre i minst mulig grad. Hver tomt er plassert slik at topografi og skog reduserer avtrykk og kontakt med andre hytter.
Kan bebygges med hytte på inntil 125 m2 BRA + tilbygg på 25 m2 BRA.
Egne garasjebygg på øversiden av vei er godkjent i reguleringsplanen, og garasje på 35 m2 vil bli en opsjon på et senere tidspunkt.
Mer informasjon om tomt 1:
www.skavikbukt.no/hyttetomt-1
Her finner du ytterligere informasjon om området:
www.skavikbukt.no
Beliggenhet og adkomst
Tomta ligger utenfor Laukvik i Kviby, i et område som innbyr til bruk av sjø og fjell. Her er det fiskeplass for sjøørret på Klubben, og skrei i april rett på utsiden av hytta. Nærhet til fiskevann og fjell.
Det er offentlig vei nesten helt frem til hytteområdet, som begynner helt i enden av Djupvikveien. Her er det en offentlig parkeringsplass. Den siste strekningen er privat vei regulert til formålet. Det vil opparbeides vei fram til tomtegrense.
Regulering
Tomtene ligger i et område som er regulert til fritidsformål jfr. reguleringsplan for Skavikbukt Vest datert 22.09.20. Reguleringsplan og plankart er vedlagt salgsoppgave.
Tomta er navngitt BFF1 på plankart.
Infrastruktur
Strøm, vei og avløp lagt inntil tomtegrense.
Det blir opparbeidet vei fram til tomtegrense.
Strøm leveres som nedgravd kabel fram til tomtegrense. Her inngår oppgradert kapasitet på 25 kW/ 63 A. Utgifter for selve tilknytningen (tilkobling av kabel/installasjon av måler) kommer tillegg, og faktureres direkte av Alta Kraftlag. Alta Kraftlag estimerer ferdigstilt for strømleveranse til 01.11.21.
Infrastruktur omfatter også vann- og avløp.
Her inngår et avløpssystem med felles slamavskiller. Avløp føres fram til tomtegrense.
Hver tomt får boret en egen brønn, levert med den teknisk beste pumpeløsningen med frekvensregulering som tar liten plass. Brønnen plasseres på egen tomt og pumpestyring inne i hytta.
Legging av rør fra brønn til hytta må tomtekjøper forestå selv.
Fordeler kontra et fellesanlegg for vann er høyere kapasitet på vann, felleskostnader til oppvarming, vedlikehold og prøvetaking faller bort. Ifølge entreprenør er pris for en slik brønn 90-100 000 kr.
Vei, vann og avløp planlegges fullført i løpet av høsten 2021. Det foregår nå prosjekteringsarbeid for vei og avløp.
Parkering
Parkering foregår på egen tomt. Det er ikke opparbeidet parkeringsplasser.
Om eiendommen
Tomten leveres som råtomt for videre opparbeidelse.
Eiendommen har ikke ennå ikke koordinatbestemt målebrev. Tomtearealet kan avvike litt fra det oppgitte arealet ved endelig oppmåling. Eventuelt mindre avvik aksepteres av kjøper. Oppmålingsarbeid og utstedelse av målebrev forventes å være fullført før visning, og følgelig før overtakelse av eiendom.
Eiendommen selges fri for pengeheftelser. Det vil kunne bli tingslyst tilkomst for vann, avløp og strøm.
Hovedeiendommen har en tinglyst adkomstrett avgitt til:
Kommunenr: 5403
Gårdsnr: 44
Bruksnr: 24
Annet
Kjøper plikter å delta i felles juridisk enhet som skal stå for drift og vedlikehold av vei, herunder brøyting, samt brønn- og avløpssystem. Alle tomtekjøpere innkalles til et felles møte for å diskutere organisasjonsformen. Oppnås ikke enighet, avgjør selger organisasjonsformen.
Omkostninger
585 kr (Tinglysingsgebyr skjøte)
585 kr (Tinglysingsgebyr pantedokument)
17 000 kr (Dokumentavgift)
172 kr (Pantattest)
---
18 342 kr (Omkostninger totalt)
---
698 342 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
585 kr (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon)
Beliggenhet
Propr
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.