Lønningsflaten 21 - Meget flott kombinasjonsbygg med sentral plassering - Lager/produksjon med god takhøyde - fine konto

Lønningsflaten 21 ligger i et attraktivt næringsområdet på Liland/Flesland i Blomsterdalen.
Næringsområdets sentrale plassering gjør tilkomst fra Flesland, samt Kokstad/Sandsli enkelt og effektivt.

Eiendommen består av lager/produksjon i 1. etasje, lager og kontor i 2. etasje og kontor med sosialrom i 3. etasje.

God tilgjengelighet med kollektivknutepunkt i Birkelandskrysset og Flesland Lufthavn.
Busstopp i Fleslandsvegen like ved.
Det er totalt ca. 60 parkeringsplasser dersom utearealet benyttes til det.

Fra Bergen sentrum kjører man Flyplassvegen mot Flesland Lufthavn.
Ta inn Ytrebygdsvegen i Birkelandskrysset.
Fortsett videre og ta inn Fleslandsvegen i rundkjøring.
I rundkjøring ved Espehaugen tar man til høyre inn lønningsvegen og videre høyre inn på Lønningsflaten.

Bygget holder meget god standard med bl.a:
- To gode ventilasjonsanlegg med god kapasitet
- El-anlegg med kapasitet på 640 amp.
- Personheis
- Totalt 4 kjøreporter inn til lager
- Tilkomst fra lager i 2. etasje til lager i 1. etasje med truck
- Flotte møterom
- Kantine med storkjøkken

1. etasje (2.044 kvm):
Lager/produksjon i hele etasjen. Høylager på deler med ca. 7,5 meter takhøyde.
Totalt er det 4 kjøreporter. To store porter, hvorav en med lasterampe.
To mindre inn til lager med lavere takhøyde.

2. Etasje (1.965 kvm)
Innredet med kontorer og en del testlab/lager. Andelen lager/kontor kan justeres.
Det er tilkomst fra lageret til lager/produksjonshall i 1.etg. både med trapp og med port for truck.

3. etasje (1.070 kvm)
Innredet med flotte kontorer, møterom, kantine mm.