Seteridyll i Nord Odal kommune til salgs.

Om boligen

Drømmer du om å leve livet litt enklere av og til, er denne eiendommen et sted du skal søke. Her er du midt i skogen på en åpen og romslig setervoll. Området rundt gir deg både urter, sopp og bær i kurven. Melkeveien og de millioner av stjerner der ute, er ett fantastisk syn en klarværs natt.
Nord- Odal kommune har mange flotte fiskevann, Storsjøen med båtliv og flere flotte badestrender, gode rekreasjonsmuligheter og fritidsaktiviteter. Vinterstid er det oppkjørte skiløyper. Se også hos Nord-Odal Jakt- og fiskeforening: https://www.njff.no/fylkeslag/hedmark/lokallag/nojff/Sider/Jakt.aspx

Hytta ligger fredelig til ved Solør-Odalsvegens høyeste punkt omtrent mitt mellom Knapper og Flisa. Setervollen ligger ca. 400 moh. i enden av Stømnersæter vegen, og hytta ligger sørvendt øverst på vollen.
Seterhus / hytte på 55 m2, bestående av kjøkken, stue og 2 soverom. Byggeår ca. 1946
Uthus på 14 m2 bestående av lager / vedskjul og utedo. Byggeår ca. 1946
Tomteareal: 1.785.8 m2 bestående av grasbakke, løvskog og en oppdemmet dam. Inngjerdet med skigard og flettverksgjerde med 2 grinder for innkjøring.
Ligger flott til øverst på setervollen med fin utsikt utover bygda. Koselig og praktisk kjøkken med spisebord, vedovn, gasskomfyr og gasskjøleskap. Utenfor kjøkkenet er det en platting på sydsiden med fir utsikt mot bygda.
Vann kommer fra en ile, og det er lagt rør frem til en kran ca. 50m fra hytta.
Det er en oppdemmet dam på tomta. I denne har settefisk overlevd flere år, helt til noen var der på fisketur.
Stuen har peis og vedovn.

Beliggenhet

G/B nr: 49 / 537
Adresse: Stømnersætervegen 37, 2130 KNAPPER
Kjøretider ifølge Google, fra:
Knapper: 18min 10 km
Kongsvinger 54min 54 km
Hamar 1t 20min 82 km
Oslo 1t 40min 112 km

Annet

Passer ikke visningstidspunktet, ta kontakt på 4813 2668 for visning.

Omkostninger

585 kr (Tinglysingsgebyr skjøte)
585 kr (Tinglysingsgebyr pantedokument)
14 500 kr (Dokumentavgift)
172 kr (Pantattest)
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))

---

27 342 kr (Omkostninger totalt)

---

607 342 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

585 kr (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon)