Hytte under bygging ved idylliske Trevatn

Beliggenhet

Bysmarka og Ringstad hyttefelt
Hytta under bygging i Bysmarka og Ringstad hyttefelt i Søndre Land kommune som grenser i nord til Nordre Land, i nordøst til Gjøvik, i øst til Vestre Toten, i syd til Gran, i sydvest til Ringerike og i vest til Sør-Aurdal. 

Området ligger meget idyllisk til på østsiden av Trevatna øst for Randsfjorden.

Avstand i kilometer og reisetid
Oslo: 120 km. 1t 45 min reisetid.  
Gardermoen: 100 km. 1t 30 min reisetid. 
Raufoss: 14 km. 20 min reisetid.
Gjøvik: 25 km. 30 min reisetid.  
Hafjell: 88 km. 1t 30 min reisetid. 
Hov, kommunesenter: 16 km. 15 min reisetid. 

Har du spørsmål, ønsker visning eller vil kjøpe hytte? 
Ta gjerne kontakt med representant for selger om du har spørsmål, ønsker visning eller vil kjøpe. 
John Henry Bjerke 
Tlf. 94191815
E-post john-henry@totentre.no 

Generelt

Omkostninger 
2,5% dokumentavgift, Kartverket Beregnes av tomtepris på NOK 400.000,- og utgjør NOK 10.000,- 
Kostnad tinglysing av skjøte, Statens Kartverk NOK 585,- 
Evt. kostnad panteattest samt tinglysing av pant oa. knyttet til finansiering tilkommer. 
Sum omkostninger NOK 10.585,- 
Det tas forbehold om feil, mangler samt endringer av offentlige gebyrer. 

Båtplass
Det er mulighet for kjøp av båtplass i tilknytning til tomtekjøp. Båtplass er pt. priset til NOK 28.000,-  

Bebyggelse og estetikk 
Eksisterende hyttebebyggelse består i hovedsak av tradisjonelle hytter i én etasje, moderate til små i areal og med saltak

Trygt oppgjør 
Håndtering av kjøpesum, utedelse av skjøte som grunnlag for tinglysing av tomt mm. på ny eier/kjøper håndteres av advokat/oppgjørsmegler. 

Bademuligheter 
Det er flere fine bademuligheter via strender og brygger rundt i området. 

Vegetasjon
Vegetasjonen i området består i stor grad av skog, myr og ferskvann, men også noe åpen fastmark.

Hytteservice 
Trevatn Hytteservice tilbyr tjenester som: 
- Salg av ved.
- Tilsyn med hytter.
- Brøyting. 
- Feiing av pipa.
- Måke snø av hyttetak. 
- Stell av torvtak.
- Beising av hytta.
- Oppfyring av hytta før ankomst.

Visning 
Hytta er under bygging på tomt 81 og er klar for visning.

Hyttefelt er sikret ved bom. Åpning av bom knyttet til egenvisning avtales med grunneier og ansvarlig utbygger John Henry Bjerke på tlf. 94191815 som naturligvis stiller om du ønsker visning med kjentmann. 

Kontaktinformasjon utbygger og grunneier 
John Henry Bjerke 
Tlf. 94191815
E-post john-henry@totentre.no 

Velkommen til Bysmarka og Ringstad hyttefelt! 

Adkomst/Tomteforhold

Tomtestørrelse
1893 kvm. 

Vann
Søndre Land kommune har godkjent vann og avløpsplan for tomteområdet. Hytta leveres med vanntilknytning. 

Avløp
Søndre Land kommune har godkjent vann og avløpsplan for tomteområdet. Hytta leveres etablert med lukket septiktank. 

Vei
Eiendommen har helårsvei og er vinterbrøytet til tomtegrense. 

Elektrisitet
Hytta vil bli tilknyttet strømnettet. 

Reguleringsplan 
Området består idag av 82 hytter fordelt på 1272 daa. 

Parkering
Bysmarka og Ringstad hyttefelt har itillegg til parkering ved hytte avsatt områder for besøksparkering. 

Sommer og vinteraktiviteter

Sommeraktiviteter
- Fine vandremuligheter i lett terreng. 
- Sykling både på veier og i terreng. 
- Båtliv. 
- Bading - om sommeren er det normalt gode badetemperaturer i Trevatna.
- Kano, kajakk og båtutleie. 
- Utleie ved Vassenden fritid.  
- Miniklatrepark for barn på Vassendmoen. 

Utfluktsmuligheter sommer
- Randsfjorden
- Gamle Rand ferge
- Landevegen - langs vegene i Land
- Lands Museum
- Randsfjorden Golfklubb
- Hadeland Glassverk
- Gjøvik Glassverk
- Raufoss Badeland
- Gjøvik
- Lillehammer
- Hunderfossen Familiepark

Vinteraktiviteter
- Langrenn med preparerte løyper i tilknytning til Trevatn. Bruk gjerne Skiforeningens "markadatabase" for informasjon om løypenett og turplanlegging i Hadelandsåsene, Gjøvik, Toten og Land www.skiforeningen.no/markadb
- Isfiske 
- Trugeturer

Utfluktsmål vinter
Valdres Alpinsenter
Hafjell Alpinsenter 

Jakt og fiske
Nærområdet byr også på gode muligheter for jakt og fiske.
Søndre Land Jeger og Fiskeforening http:/www.njff.no/sljff
Søndre Land viltlag http://www.sl-viltlag.no/-viltlag.no
Skjellingen Villmark www.skjellingen.no

Innhold

Store vindusflater
Hyttas fasade mot Trevatn i vest har relativt store vindusflater og dermed godt med lysinnslipp inn til en 36 kvm. stor stue/kjøkken som kombinasjonsrom. 

Tre soverom
Hytta har tre soverom på grunnplanet samt bad/wc/dusj, teknisk rom og entre med plass til garderobe.

Standard

Utdrag fra leveransebeskrivelsen: 
- Utvendig panel 19x148 låve rett i ønsket farge. 
- Terrasse ca 30m2 Alvdal Grå. 
- Tak Sort Isola sort sandstrød. 
- Innvendig 14x120 slett i ønsket farge. 
- Laminat på gulv. 
- Varme i gulv. 
- Vinyl på våtrom. 
- Kjøkken fra Sigdal. 
- Stålpipe/ovn fra Jøtul. 
- Vinduer fra Natre.

Kontaktinformasjon utbygger og grunneier 
John Henry Bjerke 
Tlf. 94191815
E-post john-henry@totentre.no