Uranienborg: Lys og arealeffektiv 2-roms leil, internett og tv inkl., p.leie*, balkong*

Beliggenhet:
Attraktiv og sentral beliggenhet på Uranienborg i en sidegate til Bogstadveien, hvor du finner alt du måtte ønske av treningssentre, forretninger, kafeer og restauranter. Leiligheten ligger i et stille og usjenert område med flott utsikt til en stor hage over gaten. Gangavstand til Majorstuen, Bogstadveien/Hegdehaugsveien, Briskeby, Bislett, St. Hanshaugen, Slottsparken, Frognerparken, Nationaltheatret og Oslo sentrum. Flere dagligvarebutikker i nærheten, deriblant Rema 1000 (2 min), Kiwi (5 min), Bunnpris/Joker (2 min), og Vinmonopolet (5 min), i tillegg til gode treningsalternativer som Fresh Fitness (2 min), Evo (3 min), SATS Bislett (5 min), Bislet Bad (5 min), og Elixia (8 min). Kort avstand til offentlig transport (21-bussen og 11/19-trikken).

Beskrivelse:
Moderne og lys leilighet med god planløsning. Hyggelig karnapp vendt ut mot en stor hage over gaten. Leiligheten består av separat entré med integrert skyvedørsgarderobe, flislagt bad med varmekabler, stue, separat kjøkken og soverom med integrert skyvedørsgarderobe. Leiligheten ble overflateoppusset i 2015/2016. Det elektriske systemet er nytt med automatsikringer, og det er også installert felles brannvarslingsanlegg i bygget/leiligheten. Inngangsdøren er ny, og er lyd/brannisolert. Leilighet er utstyrt med hvitevarer (kjøleskap med frys, komfyr, oppvaskmaskin og vaskemaskin). Bygget har også fellesvaskeri i kjelleren med vaskemaskin og tørketrommel (samt tørkerom). I tillegg følger det med to boder (loft og kjellerbod). Det er også muligheter for å få leid garasjeplass i byggets garasjeanlegg (hvis ledig). Leiligheten egner seg godt til én eller to personer (par).

Bygget har også flere fellesbalkonger vendt inn mot bakgården, samt et hyggelig fellesområde i bakgården med bord, benker, stoler og blomsterkasser.

Leien inkluderer kabel TV (Altibox) og internett. Strømabonnement og forsikring må leietaker tegne selv.

Teknisk:
Avtrekk på kjøkken og bad.
Sikringsskap plassert i entréen.
Varmekabler i gulvet på badet.
Nytt callinganlegg hvor man åpner døren fra mobilen.

Parkering:
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Se Oslo kommune sine nettsider for mer informasjon. Gangavstand til flere offentlige ladestasjoner for el-bil. Muligheter for å leie parkeringsplass i byggets garasjeanlegg. Sykkelparkering i bakgården.

Leiebetingelser:
Leiligheten er ledig fra 1. februar 2026.
3 måneders depositum.
Husdyr er ikke tillatt og ikke-røykere ønskes.
3 måneders gjensidig oppsigelsestid.
Fremleie, feks airbnb, er ikke tillatt. Kun de i kontrakten kan bo i leiligheten.

Ved interesse, send meg gjerne en melding med informasjon om deg/dere selv så avtaler vi visningstidspunkt.

Langtidsleietakere ønskes (min 3 år)!