Lantlig villa nära Norska gränsen

Generelt

Nu saluförs denna lantliga villa i Lommeland utanför Strömstad. Huset är disponerat som ett 1,5-planshus med källare. Idag inrymmer huset totalt tre sovrum, men det är möjligt att tillföra ett eller två sovrum ytterligare i huset. På källarplan inryms plats för två bilar via dubbla garageportar, perfekt för den bilintresserade hemmamekanikern.

Boningshuset har de senaste åren genomgått viss renovering som t.ex. byte av fönster. Interiört i huset finns möjlighet för er att ta vid och renovera utefter egen smak.

Vill du veta mer? Kontakta Fastighetsmäklare Robin Hein för mer information.

Innhold

Allmänt

Adress: Tånge 1, Strömstad

Kommun: Strömstad

Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

Ekonomi

Pris: 1 575 000 kr

Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde: 741 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad: 486 000 kr

Taxeringsvärde för mark: 255 000 kr

Taxeringsår: 2018

Pantbrev: 5 st om totalt 1 235 000 kr

Driftkostnad: 19 850 kr/år

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Uppvärmning: 3 000 kr/år

Elkostnad: 8 300 kr/år

Vatten & avlopp: 800 kr/år

Sotning: 1 250 kr/år

Renhållning: 1 700 kr/år

Försäkring: 4 800 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 5 558 kr (totalt 25 408 kr)

Antal personer i hushållet: 2 st

Beskrivning

Interiör

Hall

Praktisk entréhall. Här finns goda avhängningsmöjligheter och en nyttig klädkammare, Plastmatta, tapet och vitt tak.

Kök

Äldre kök utrustat med spis, ugn, köksfläkt och kyl i fullhöjd. Plats till matbord. Utgång till två rum i fil. Platsmatta, tapet och vitt tak.

Allrum

Stort allrum med generöst ljusinsläpp. Gott om plats till matbord och sällskapsmöbel. Tapet och vitt tak.

Vardagsrum

I fil med allrummet ligger vardagsrummet. Tapet och vitt tak.

Toalett

Äldre toalett med dusch.

Övreplan

På övreplan finns plats för kontor. Här ifran nås balkongen.

Sovrum 1

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Parkett, tapet och vitt tak.

Sovrum 2

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Parkett, tapet och vitt tak.

Sovrum 3

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Trägolv, tapet och vitt tak.

Byggnad

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggår

1949

Boarea

115m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

90m2

Energideklaration

Energideklarationen är utförd den 2020-01-25
Energiklass: 
Energiprestanda, specifik energianvändning: 90 kWh/m2 och år
Energiprestanda Primärenergital: 136 kWh/m2 och år

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

I huvudsak 3-glas(nya)

Bjälklag

Trä

Tak

Betong

Grundläggning

Källare

Uppvärmning

Vedpanna, Luft/luft + dir. el

TV

Fiber

Bredband

Fiber

Fastighetsbeteckning

Lommelands-Tånge 1:32

Allmänt om fastigheten

Tomtarea

1 847m2

Vatten/avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Servitut och andra rättigheter

Förmån: Officialservitut Väg Vattentäkt Avlopp, 1486-84/11.1