Påbegynt hytte selges - Fantastisk beliggenhet - Solrikt - Utsikt - Skiløyper i umiddelbar nærhet.

Beliggenhet

Hytta ligger solrikt til med fantastisk utsikt utover Rauland og Lognvikvatn og fjellene som kranser seg rundt.
Hytta ligger i et snørikt område ca 900 meter over havet.

Bak hytta kjøres det opp preparerte løyper som tar deg med inn til Silkedalen i Rauland,
hvor man kan koble seg til det øvrige løypenettet. Fra hytta er det ca. 15 min bilkjøring til Rauland Skisenter
eller Rauland Høgfjellshotell.

Rauland sentrum ligger ca 9 kilometer unna og her finner man blant annet to matbutikker, en fjellsportsbutikk, bensinstasjon, svømmehall med badstue og boblebad og idrettsanlegg.

Adkomst

Fra Høydalsmo og Øyfjell, mot Rauland: Følg FV801. Ta deretter til høyre inn på Fjellvegen, så til venstre inn på Håtovegen.
Her må man gjennom bom som åpnes via eiers telefon.
Følg Håtovegen et stykke oppover, så ta til høyre inn på Klungskjerrvegen. Følg denne et stykke opp, og parker på anlagt plass.

Herifra har eier opparbeidet en gruslagt gangsti opp til hytten, som tar ca 3-4 min å gå (ca 150m) frem til hytta.

Selger opplyser at det er mulig å bestille snøscooter for transport til hytta fra felles parkeringsplass.

Se forøvrig vedlagt kart i salgsoppgaven og på nett.

Tomt

Eiet tomt 1376 m²
Flott naturtomt med trær, busker og fjell.

Tomtearealet er hentet fra opplysningene vi har fått oversendt fra Vinje kommune.

Innhold

Fra oversendte bygningstegninger fra Vinje kommune og selger, er følgende innredning skissert.
1.etasje.
Svalgang, 2 boder, hall, bad, soverom og stue/kjøkken.
2.etasje.
4 soverom og loftstue.

Eierform

Selveier

Boligtype

Fritidseiendom

Arealer (Bruksareal/Primærrom)

Bruksareal (BRA) :69 m²
Fra godkjente bygningstegninger oversendt fra Vinje kommune.

Tilbehør

Komplett vinduspakke fra Nordan følger med verdi kr 120 000,-
Snurredass med VK følger med, ikke montert.
Gråvannsrenseanlegg følger med (må sende egen søknad til kommunen)

Byggemåte

Hytte oppført i bindingsverk på søyler, asfalt vindtettplater er montert samt papp på tak.
Det er montert spongulv i begge etasjer samt isolasjon i bjelkelag 1 etg.
Reisverk til svalgang og boder er påbegynt.

Garasje/Parkering

Selger opplyser:
Avtale om parkering og sti er gjort skriftlig med grunneier og kan tinglyses.
Anlagt parkering til 2 biler.

Diverse

Strøm lagt frem til hytte montert NEK399 skap med måler.
Hele hytta er under oppføring og ingen rom er i dag ferdigstillt. Interessenter oppfordres således til å gjøre grundige undersøkelser, gjerne med fagkyndig før inngåelse av kjøpetilbud.

Eierskifteforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Budgiver må gjøre seg kjent med eiers egenerklæringsskjema, vedlagt salgsoppgaven, før kjøpetilbud avgis.

Tilstandsrapport/Takst og Formuesverdi

Formuesverdi: 200 000
Formuesverdi pr: 31.12.2018.
Det foreligger ingen tilstandsrapport.