Bildegalleri
MANDAL/EIGEBREKK - Prosjektert fritidsbolig med alt på en flate, gode solforhold, panoramasjøutsikt!
Maulebakken 4, 4516 Mandal- Omkostninger
- 54 000 kr
- Totalpris
- 5 344 000 kr
Pris på lån: fra 22 818 kr/mnd
Eff.rente 6,21 %. 3 174 000 o/20 år. Kostnad: 2 302 320 kr. Totalt 5 476 320 kr.
Nøkkelinfo
- Beliggenhet
- Ved sjøen
- Boligtype
- Hytte
- Eieform
- Eier (Selveier)
- P-plasser
- 2
- Bruksareal
- 120 m²
- Tomteareal
- 643 m²
- Byggeår
- 2021
- Soverom
- 4
- Meter over havet
- 100
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Beliggenhet
Dyvika Nord er ett nytt hyttefelt på Eigebrekk med panoramutsikt utover sørlandskjærgården. Hyttefeltet ligger solrikt til med sol fra tidlig morgen til sent på kveld. Her kan man virkelig levet livets glade og late dager og det gjenspeiles meget godt i gatenavnet til fritidsboligen vi har for salg Maulebakken. Dette kommer av det sørlandske utrykket `` å maule`` Her skal man altså sitte tilbake og nyte sene solrike kvelder med noe godt attåt.
I nærområdet rundt hyttefeltet finner man flotte turstier, skjærgård, kommunal brygge nede ved Eigebrekksbukten samt det utrolig flotte friområdet Selvågen med etablerte bade og grillplasser. Fiskemulighetene er mange og Tregde Marina med dets restaurant og butikk ligger en liten sykkeltur unna. Mandal som Norges sydligste by, er kjent for sitt yrende sommerliv med dets mange fasiliteter som strender, restauranter, live musikk, sommerfestivaler, og golfbane m.m. og er kun en kort 15 minutters kjøretur avsted. Dyreparken i Kristiansand som er en av Norges mest besøkte turistattraksjoner, ligger kun en 40 minutters kjøretur unna som for øvrig flyplassen og.
Adkomst/Tomteforhold
Adkomst fra Mandal: Ta av fra E39 mot Tregde/Skjernøy. Følg riksveien forbi Tregde og videre ca 3 km mot Eigebrekk. Ta til venstre ved oppsatt skilting ved Eigebrekk.
Fra Kristiansand: Ta av fra E39 på Valand med skilt merket Harkmark. Kjør på riksveien mot skilting Tregde til du kommer til Eigebrekk. Ta så til høyre ved oppsatt skilting.
Når man er kommet opp i hyttefeltet tar man første vei til høyre. Fritidsboligen vil bli bygget på tomt merket med tallet 25.
Standard
Fritidsboligen leveres med meget høy standard og er beregnet for lite vedlikehold i fremtiden. Konstruksjonen oppføres på støpt dekke med reisverk i trekonstruksjon. Vinduer og skyvedører utføres i tre fra NorDan utvendig alu. bekledd med gjennomgående farge inkl. spacer/glasslisten. Ytterdører fra Nordan med samme farge som vinduer. Fasadene er beregnet med stående tett kledning type Bergene Holm Nord. Taktekking med asfaltbelegg, sorte stålrenner/beslag. Plattinger vil få stålglattet betong. Uteområde vil bli utført med singel/pukk rundt boligen samt to parkeringsplasser, øvrig tomt eksisterende naturtomt.
Innvendig legges det og opp til modernistisk standard. Gips på vegger og tak utført listefritt rundt alle vinduer og ytterdører. Badene er beregnet med flislagte vegger/gulv til en m² pris på kr. 300,- inkl. mva. samt gulv deler entre. Det er beregnet 1-stavs eikeparkett på gulv. Bod vil få belegg på gulv, slette fibo baderomsplater vegger.
Det vil bli anlagt varmekabler i entre, stue/kjøkken, begge bad samt tv-stuen/gjesterom.
Videre beregnet spotter i entre/gang, stort soverom, begge bad, stue/kjøkken, tv-stue/gjesterom. Totalt 30 spotter! Ellers elektrisk anlegg ihht. gjeldende regler.
Kjøkkeninnredning fra Strai eller Sørlandskjøkken for inntil kr. 120 000,- inkl. mva. montering og frakt.
Baderom med vegghengt wc, dusjdører foran dusj, 100cm innredning med speil på hovedbad, 60 cm innredning med speil på lite bad.
Det blir tilgang til fibernettverk. Hytten blir tilkoblet borrehull og privat renseanlegg.
Prosjektert ferdig juni 2022.
Len deg tilbake å se fritidsboligen ta form med dyktige og seriøse håndtverkere som utfører arbeidet, mens om du ønskelig ser på utforming av fargevalg, fliser m.m. om ikke så har vi vårt eget moderne design.
Det vil og være mulighet for kjøp av bodplass i sjøbod ved Eigebrekksbukten, båtplass kan enten kjøpes eller leies i Jensebukta.
Illustrasjon endelig arbeid kan avvike noe fra vedlagte illustrasjoner. Vedovn følger ikke med.
Vi kan og tilby samme hytte på andre tomter i området. Totalt kan man bygge inntil 150m² på tomt inkl. anneks/bod.
Ta kontakt for mer informasjon.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.