Sørenga - Nyere, gjennomgående 3-roms leilighet med høy standard - 2 terrasser - hvitevarer. Fyring, vv, kabel-tv og int

Kontaktperson
Per Martin Haugen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
21229/0302-21

Eiendommen
Adresse: Sørengkaia 117, 0194 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 68 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 234, Bnr 104, Snr 39, Boenhet H0101

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et nyetablert og sentralt område på Sørengkaia. Sørenga ligger ut fra Bjørvika og har utsyn mot Operaen, Holmenkollåsen, Akershus festning, Hovedøya og Ekebergåsen. Sørenga har en super beliggenhet mot byens kultursentrum, nær offentlige kommunikasjon og med sjøen på 3 sider. Dette er et svært spennende område med enestående beliggenhet. Dette er en helt ny bydel i havneområdet ved Operaen som inneholder et mangfold av fasiliteter og servicetilbud som blant annet ute- og serveringssteder, småbåthavn, m.m.

Kun få minutter unna ligger Barcode med et bredt utvalg av moderne kafeer, restauranter og andre forretninger.
Det er åpnet for sjøbad og senere småbåthavn på tuppen av Utkikkeren. Det er kort gangavstand til Sørenga sjøbad med sitteplasser, basseng og eget barnebasseng.

Langs havnepromenaden like utenfor leiligheten finner du flere restauranter og cafeer som, Buns burger, Sørenga sjømat, Coyo, Mirabel og Cargo Restaurant & Bar. Dagligvarehandelen kan gjøres på Rema 1000 (2 minutters gange fra boligen) eller Coop prix som er åpent alle dager.
Det er flere barnehager i umiddelbar nærhet og det er også regulert inn barne- og ungdomsskole på nabotomten.

Bor du på Sørenga bor du i umiddelbar nærhet av byens yrende liv og tilbud, men samtidig i rolige omgivelser ved sjøkanten.

Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Flott leilighet 1.etasje med terrasse på begge sider og egen inngang. Terrassene er ca 26 m2 totalt. Leiligheten inneholder entre, bod, 2 soverom, kjøkken med åpen løsning mot stue og utgang til terrasse.

_________________________

INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO?

Fyll ut interesseskjema eller send meg en melding via annonsen.
Jeg tar da kontakt for å avtale visning, og kommer med mer info.
Husk tlf nr.

_________________________

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etasje. Entre, bod, 2 soverom, kjøkken med åpen løsning mot stue. Utgang til 2 terrasser.

Standard
Nyere leilighet med god standard og praktisk planløsning.

Gulv: Parkett, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.

Kjøkkenet har integrert komfyr og oppvaskmaskin og kombiskap.

Bad: Pent flislagt bad med baderomsinnredning og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Wc og dusj med dusjvegger. Varme i gulv.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse,kabel-tv og internett inkludert i leie.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2021
Leietid: 01.07.2021 - 30.06.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Per Martin Haugen
Mobil: 47 93 07 71
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus