Bildegalleri
VEGGLIFJELL NORD - HØYBULIE - SOLRIKE UTSIKTSTOMTER
Numedalstunet 5, 3628 Veggli- Totalpris
- 2 148 000 kr
- Omkostninger
- 48 000 kr
Pris på lån: fra 9 354 kr/mnd
Eff.rente 6,64 %. 1 260 000 o/20 år. Kostnad: 984 960 kr. Totalt 2 244 960 kr.
Nøkkelinfo
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Adkomst
Beliggenhet
STORE FLOTTE HYTTETOMTER PÅ VEGGLIFJELL 800 MOH
Kun 2 timers kjøring fra Oslo og Vestfoldbyene finner du vårt nye hyttefelt Høybulie, med en av Vegglifjells råeste beliggenheter, ca. 800 moh.
Her i solhellingen, med panoramautsikt mot fjellheimen, kan din hyttedrøm ta form.
På Vegglifjell leves nemlig friluftslivet året rundt.
Ett eldorado for naturopplevelser hele året. På Høybulie starter langrennsturen på hyttetrammen, og fortsetter i et preparert løypenett som strekker seg mil etter mil i vakker natur. Søker Dere mer fart, ligger Vegglifjell skisenter, med sine barnevennlige bakker, kun 5 minutter unna med bil. Under sommerhalvåret kan du jakte nye opplevelser på oppmerkede stier eller populære sykkeltraseer i vekslende terreng. Trenger du forsyninger, er det bare 10 minutters kjøring ned til Veggli sentrum.
På Vegglifjell får naturen lov til å spille hovedrollen. Nye tomter og hyttefelt prosjekteres på lag med omgivelsene. Her skaper vi friluftsgleder for alle, gjennom så små inngrep som mulig, året rundt - til glede for både eksisterende og nye hytteeiere.
Turterreng;
Vegglifjell er et svært populært fjellområde med et godt utbygd nett av skiløyper og sykkelstier. Skiløypenettet består av 90 km maskinpreparerte langrennsløyper i 5,5 meters bredde, og skisensongen starter med 3,5 km tidligløype på 20 - 30 com snø ved Veggli Fjellstue. På sommeren kan du nyte fjellet på oppmerkede DNT stier sørover mot Blefjell og Kongsberg - eller nordover mot Lufsjå, Imingfjell eller Finse. Det er også mer enn 100 km merkede sykkeltraseer på Vegglifjell.
Skisenter;
Skisenteret i Killingdalen har to preparerte nedfarter, en på hver side av t-krokheisen (ny 2019). I tillegg er det store muligheter for løssnøkjøring utenom de preparerte nedfartene. I den nordre nedfarten er det snøkanoner. Her bygges det opp terrengpark ned big jump, kuler og rails. Toppstasjonen ligger på 1111 moh. .- med en fantastisk utsikt over høyfjellet.
Fiske;
Vegglifjell har flott fiskevann. I området blir det tatt ørret opp mot 1 kg. Medlemskap i hytteeierforeningen gir 2 fiskestangretter som kan brukes i nærområdet hvor det er fiskekort.
Stjernetitting
Drømmer du om å stå under stjernene, i stillheten, og kjenne hverdagen slippe taket? På Vegglifjell er det minimalt med lysforurensing, slik at både naturen og stjernehimmelen kan nytes mest mulig uforstyrret.
Vegglifjell utgjør den sørøstlige utløperen av Hardangervidda, et av Norges nasjonalfjell og Nord-Europas største høyfjellslette. Vegglifjell ligger i Rollag kommune og er et fantastisk fjellområde som strekker seg fra bygda Veggli med småkupert fjellskog til ville fjell med utsikt innover Hardangervidda.
VEGGLIFJELL UTVIKLING LEGGER UT NYTT TOMTEOMRÅDE FOR SALG FRA DEN 24 APRIL - HØYBULIE
TA KONTAKT OM DERE ØNSKER Å AVTALE PERSONLIG VISNING
Veibeskrivelse Oslo - Veggli
Kjør til Veggli fra Oslo og Vestfoldbyene via Kongsberg og ta opp Numedal langs fylkesvei 40 mot Geilo (kjøretid ca. 2 timer).
Veibeskrivelse Veggli - Høybulie
Til Høybulie følger du skilt til Vegglifjell fra Veggli sentrum (til venstre ved Hydro Texaco). Etter ca. 8,3 km er det skiltet avkjøring til høyre til Persbu og Høybulie. Følg Persbuveien til en liten bro er passert og følg så skilt til høyre mot Høybulie. Hyttefeltet ligger på venstre side langs Høybulivegen.
Reguleringsbestemmelser: Det tillates oppført 3 bygninger pr tomt, med bebygget areal (BYA) på hovedbygning inntil 150m2. I tillegg kan det oppføres uthus, garasje eller anneks med bebygget areal (BYA) på inntil 50m2. Kjeller kan tillates. I tillegg kommer areal til parkering som for hver tomt skal være min. 36m2 BYA (2 biloppstillingsplasser). Total BYA pr. tomt settes til BYA 210m2. Mønehøyde på fritidsboligen varierer på tomtene ut fra beliggenhet. Kotehøyde topp pukket tomt er lagt inn i reguleringsplanen.
Svært solrike tomter med utsikt til høyfjellet i vest og Blefjell i sør. Vei er ferdig opparbeidet juli 2019 og det er tilrettelagt for vann, avløp og strøm.
Tomtestørrelsen fra ca. 1000 - 1950 m2
Vegglifjell utgjør den sørøstligste utløperen av Hardangervidda, et av Norges nasjonalfjell og Nord-Europas største høyfjellsslette. Vegglifjell ligger i Rollag kommune, og er et fantastisk fjellområde som strekker seg fra bygda Veggli med småkupert fjellskog til ville høyfjell med utsikt innover Hardangervidda.
Ta kontakt for prospekt, mail; salg@vegglifjelltomter.no / thor.espen@vegglifjelltomter.no
Kontakt Olav Haugen på tlf. 472 52 803
Beskaffenhet
Vei, vann og avløp
Endelig tomtestørrelse vil fremkomme i målebrev ved fradeling. Vei er frem til tomtegrense og tomteeier må tilkoble seg veinettet ( Det inkluderer stikkrenne under vei og inn på tomt). Tomteeier må betale infrastruktur fra tilkoblingspunkt og inn til hytta. Strøm, vann og avløp er ført frem til tilkoblingspunkt. Det er private veier frem til Høybulie. I dag er veiavgiften kr. 60,- pr. enkelttur på Vegglifjellveien. Elektronisk bom er oppsatt. Årskort kan kjøpes på bensinstasjonen i Veggli sentrum. For Roeveien- Persbu og Høybuliområdet er det etablert eget veilag, som hytteeier forplikter seg til å være medlem av. Årsmøte fastsetter egen betaling samt vedlikehold/ brøyteordning for veiene. For tiden ca kr. 3100.- per år. Vann fra borrebrønner. Internnettet for vann og avløp er framført til kum nær tomtegrense. Hytteeier er selv ansvarlig for videre fremføring til sin hytte.
Strøm
Tilført området. Kjøperne bekoster fremføring av strøm fra fordelingskap til sine hyttebygninger. Det er ingen tilknytningsavgift å betale. Strømabonnement tegnes av hytteeier.
Drift av teknisk
Rollag kommune har sammen med grunneiere etablert Vegglifjell Vann og Avløpsselskap A/S. Hytteeier forplikter seg til å betale årlig avgift til drift og vedlikehold av disse anlegg. For tiden kr. 4500. - + mva pr år.
Årlig serviceavgift
Tomtekjøper må årlig innbetale til Vegglifjell Friluftslag B/A Infrastrukturavgift til fellestiltak (eks. løypenett ). Avgiften fastsettes til 1100, - med indeksregulering. Tinglyses. Selger setter av 5 % av tomteprisen til Vegglifjell Friluftslag for investeringer til reiselivsmessig infrastruktur, så som utbedring av sti, sykkel og skiløypenett. Alle avgifter er gjenstand for årlig regulering.
Bebyggelse
Tomtene ligger i regulert område til hytteformål. Fritt utbyggervalg av hyttetype. Ny reguleringsplan og reguleringsbestemmelser for et større område er godkjent. Byggefrist; Tomtene må bebygges innen 2 år etter aksept av bud av hensyn til felles infrastrukturavgifter.
Kommunale avgifter
Ingen kommunale avgifter (hytterenovasjon) for ubebygde tomter. For 2019 er hytterenovasjonsavgiften ca. kr. 1234, -, som betales året etter at byggetillatelse er gitt. Renovasjons - containere er utsatt ved Vegglifjellveien.
Diverse
Fra hyttefeltet er det ca. 10 min. kjøring ned til Veggli sentrum med butikker, bank, post, byggevarehus, vertshus m/dresinutleie, bensinstasjon m.m. I tillegg til tomtepris kommer kostnader til fradeling, tinglysningsgebyr kr 525,-, dokumentavgift 2,5% og oppmåling på ca. 20500, -
Opparbeidelse av tomt, vei inn på tomt, drenert, ferdig kultet og klar for ringmur. Vann og avløp inn i kultgrop. Strøm og fiber lagt inn til byggegrop. Kostnad kr 385 000,- inkl mva
Overtakelse
Etter nærmere avtale
Konsesjon
Konsesjonsfriheten godtgjøres ved at erverver fyller ut skjemaet Egenerklæring om konsesjons - frihet ved erverv av fast eiendom som sendes kommunen for behandling. Byggefrist 5 år.
Regulering
Beliggenhet
Vegglifjell Utvikling AS
Annonseinformasjon
FINN-kode | 214909337 |
---|---|
Sist endret | 08. jan. 2022 16:10 |
Referanse | xtomt165x |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.