Bildegalleri
HØGEFJELL PANORAMA - Solrik tomt med fin utsikt! Umiddelbar nærhet til preparerte skiløyper og flott turterreng.
Høgefjellvegen 112, 3804 Bø i Telemark- Kommunale avg.
- 476 kr per år
- Totalpris
- 732 642 kr
- Omkostninger
- 32 642 kr
- Formuesverdi
- 17 393 kr
Pris på lån: fra 3 170 kr/mnd
Eff.rente 6,86 %. 420 000 o/20 år. Kostnad: 340 800 kr. Totalt 760 800 kr.
Nøkkelinfo
Visning
Om eiendommen
Beliggenhet
Tomten ligger flott til i et populært og solrikt hytteområde på Høgefjell på Lifjell i Bø.
Lifjell er ett helårs område med fine muligheter for turer sommer og vinter. Fra hytta er det i underkant av 3 km med bil, og 650 meter på ski, til Lifjell Skisenter med 3 km flombelyste løyper, og 80 km med oppkjørte skiløyper.
Lifjell ruver sentralt i Telemark og dekker deler av kommunene Hjartdal, Notodden Seljord og Bø. Store deler av Lifjell ligger over 1000 moh. Det finnes over 20 topper som er trigometriske punkt , mange med kasse og loggbok. Høyeste topper er Mælefjell (Seljord) med (1414 moh), Jøronatten (1275moh) og Øysteinnatten (1174moh).
Med Bø Sommarland og Telemarkskanalen som største turistattraksjoner har Midt-Telemark mange sommergjester og det yrer av liv i området. Våren 2015 åpnet klatreparken Høyt og Lavt like ved Bø Camping, med 5 løyper og 105 hindre. Klatreparken består av ulike typer løyper i trærne, med varierende lengde og vanskelighetsgrad.
Det er ca 12 km til Bø sentrum.1 time til Grenland. Ca 10 min til Bø Sommarland.
Det kjøres opp totalt 80 km med skiløyper på Lifjell om vinteren. Fra Jønnbu kan man følge skiløyper helt inn til Hollane turisthytte, som er en tur på ca 18 km. På turisthytta er det overnatting og enkel servering.
Lifjell skisenter har flotte alpinmuligheter for hele familien.
På Lifjell finner du:
- To heiser (1 T-krok og 1 tallerken)
- Fire nedfarter med varierende vanskelighetsgrad (fra 350 til 1200 meter)
- Terrengpark med mange spennende elementer
- Telemarks største flomlysanlegg (3 km av nedfartene er flombelyst)
- To skiutleier/skishop - Ski- og snowboardskole
- To kafeteriaer i bakken I tillegg finner du 80 km godt preparerte langrennsløyper. Alt fra lettere løyper i lavereliggende områder til mer utfordrende løyper i høyfjellsterreng.
Lifjell har også en flott fjellstue, med overnatting og koselig restaurant.
Bø og Lifjell Turridning tilbyr flotte rideturer på Lifjell, Skårafjell og naturskjønne Hørte. Lifjell, Skårafjell og Hørte har mange varierte løyper med både fjellfølelse og langs Hørteelven. Bø og Lifjell Turridning vil tilrettelegge turer så de fleste får prøve seg på hesteryggen uansett alder og erfaring.
Bø og Lifjell Turridning har i hovedsak islandshester, som er trygge og stødige som gjør at alle, uavhengig av erfaring og alder, kan bli med de på tur.
Noen minutters kjøring unna finner vi også Bø Sommerland og klatreparken Høyt og lavt som gir flotte aktiviteter på sommerhalvåret også.
I tillegg er det er kun ca 15 min å kjøre fra hytta ned til Bø sentrum, der det er to kjøpesentre i tillegg flere mindre spesialbutikker, restauranter og kaféer.
Kulturanlegg med kino og svømmebasseng finner vi også her.
Bebyggelse
Eiendommen er beliggende i et populært hytteområde med både eldre og nyere hytter.
Adkomst
Fra Bø sentrum, tar man av til Folkestadvegen og mot Bø Sommerland. Kjør ca 4 km, ta så inn på Lifjellvegen. Følg Lifjellvegen til du kommer til veg inn til venstre som heter Solskinnsdalen. Følg veien til den slutter og til en parkeringsplass.
Tomtetype
Hyttetomt.
Tomteareal
Eiet råtomt på1243,1 kvm, opplyst av Midt-Telemark kommune. Målingene er basert på målinger i kart med høy nøyaktighet.
Fin utsikt over Lifjell, Sauheradfjella og Nordsjø. Eiendommen har en sørvest-vendt beliggehet med gode solforhold. Umiddelbar nærhet til oppkjørte skiløyper vinterstid, og merkede turstier sommerstid.
Vei/vann/avløp
Det koster kr. 300 000,- for vei, vann og avløp. I tillegg kommer påkoblingsavgifter til Midt-Telemark kommune for vann og avløp. I 2021 ligger disse på kr. 10 000,- + mva.
Offentlige/kommunale avgifter
Kr. 476 pr. år
Faste løpende kostnader
Kommunale avgifter
Konsesjon
Tomten er ubebygd, mindre enn 2 dekar og er godkjent fradelt etter plan- og bygningsloven og jordloven. Kjøper er kjent med at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet.
Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
Reguleringsmessige forhold
Kommunedelplan for Lifjell - Ikrafttredelse 24.02.2014
Detaljreguleringsplan for del av H4 på Høgefjell, Lifjell - Ikrafttredelse 14.12.2015
Eiendommens betegnelse
Gnr. 10 Bnr. 283 i Midt-Telemark kommune
Oppgjør
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse.
Kjøpekontrakt
Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 400,- / 3 100,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 400,- / 2 100,- i honorar for Boligkjøperforsikring.
Solgt "som den er"
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl.) § 3-9. Alle interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i opplysninger som fremgår av salgsoppgave, egenerklæring fra selger, takst og andre vedlegg, da dette danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Videre oppfordres det til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig.
Eiendommen kan ha mangel i følgende tilfeller:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen, jf. avhl § 3-8. Tilsvarende gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er rettet i tide.
3) Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.
Finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering.
Nyttige lenker
Beliggenhet
Lokalmegleren & Partners
Annonseinformasjon
FINN-kode | 214714071 |
---|---|
Sist endret | 17. juni 2021 14:43 |
Referanse | 48210055 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.