BO MIDT I SENTRUM I NY LEILIGHET NÆRT HAVET. BALKONG, FELLES SOLTERRASSE PÅ TAKET, BOD, GARASJEPLASS OG HEIS

Beliggenhet

Virtuell visningstur her: https://floorfy.com/tour/868254?play=no


Leiligheten med ett soverom ligger i 2. etasje i et nytt leilighetskompleks med fire etasjer. Felles takterrasse med fantastisk havutsikt til felles benyttelse. Komplekset har heis og ligger rett ved havkanten i hjertet av Arguineguin sentrum. Rett utenfor døren er det en hyggelig gate med cafeer, restauranter, apotek, legesenter, klesbutikk, og ett minutt til markedsplassen.

Generelt

Vi i Real Invest Gran Canaria tilpasser oss kundens behov til enhver tid og vil derfor tilby boligannonser med 3 dimensjonale visninger (virtual tours), 3D plandokumenter og 360º fotos i større grad enn tidligere samt live -visninger gjennom videosamtaler på telefonen.

Vi gjør også oppmerksom på at vi følger protokoller for sikkherhet og hygiene på visninger, kontoret og i kundemøter generelt slik at alle skal være trygge.

Vi megler størsteparten av eiendommene på sørsiden av Gran Canaria og vårt meglerhonorar er inkludert i kjøpesummen. Som medlemmer i meglerorganisasjonen ACEGI, har vi tilgang på eiendommer hos andre meglere, og du kan derfor forholde deg eksklusivt til oss under hele prosessen uten at det koster noe ekstra.

Real Invest GC er drevet av norsk jurist og eiendomsrådgiver, Sunniva Torset, med spesialfelt i internasjonal kontraktsrett. Kundene har tilgang på spansk oppgjørsadvokat med forsikret klientkonto og norskspråklig representant for å hindre misforståelser.

Vi har et meget synlig og godt besøkt kontor med flerspråklig personale ved hovedinngangen av Ancorasenteret i Arguineguín sentrum.

Real Invest GC er et kjent navn i markedet og vi ble spesifikt trukket frem på et offentlig møte mellom det norske og kanariske handlelskammeret som eksempel på norske investeringer på øya. Vi har dessuten deltatt i flere TV-program, som feks Solgt på NRK og det engelske A place in the sun .

Vi er kjent for å ha en høy etisk og moralsk standard, eksepsjonell lokal-og markedskunnskap og vi deltar aktivt på kurs for å kunne bistå våre kunder med effektive og problemfrie kjøp/salg. Vi har opparbeidet oss et særs godt rykte og renommé etter over 10 år i bransjen. Her kan dere lese noen av våre referanser :

http://www.realinvestgrancanaria.com/attester-kunder-eiendom-gran-canaria/ver/testimonios/idioma/no/

Adkomst/Tomteforhold

Ca 35 minutters kjøring fra flyplassen Gando i Las Palmas.

Innhold

Moderne leilighet, hvor du kan bli den første til å ta den i bruk, midt i smørøyet i Arguineguin. Det er 28 leiligheter i komplekset, ferdigstilt i ca 2019. Mindre balkong med utsikt til livlig gate med ute-cafeer, matbutikk m.m. Passer utmerket for den som vil bo i sentrum med nærhet til alt. Praktisk leilighet med god plassutnyttelse. Hvite vegger i alle rom og lekre beige, store fliser på alle gulv. Leiligheten selges umøblert.

Åpen stue- og kjøkkenløsning med direkte adgang til en mindre balkong med oversikt over bygaten.  Det hvite kjøkkenet, som er i L-form, er nytt og ubrukt og har god plass til matlaging. Bra med skapplass over og under benk. Hvitevarer: Stekeovn med sort glass, mikrobølgeovn og kjøleskap med frysedel i stålfarge, kokeplater, avtrekksvifte og integrert oppvaskmaskin. Plass til spisebord i kjøkken-/stueavdelingen. Indirekte lys samt downlights.

Stuen (åpen løsning) er lysrik og har plass til en sofagruppe, stuebord og TV-møbel.

Balkong: Fra stue/kjøkken går man direkte ut til balkongen. Kunstgress på gulvet. Moderne glassgelender. Her er det plass til for eksempel et rundbord og et par stoler. Herfra har man oversikt over den livlige, kanariske gaten nedenfor.

Soverom med plass til dobbeltseng, nattbord og oppbevaringsløsninger. Dobbelt klesskap på den ene kortveggen.

Badet er nytt og ubrukt og er flislagt med lekre, beige vegg- og gulvfliser. Dusjhjørne med glassvegger og tynne mosaikkfliser i beige-og bruntoner. Innfelt servant i hvitt underskap med speil og spotter over.  Bak en skyvedør i gangen inn til badet finner man den store varmtvannstanken og det er god plass til vaskemaskin og vaskeustyr.

Leiligheten selges umøblert.

Privat bod og privat garasjeplass inkludert i prisen.

Felles, stor takterrasse med vakker havutsikt.


Vi har flere leiligheter til salgs i anlegget av ulik størrelse både på leiligheten innvendig og terrassen.

Standard

Meget god standard


Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve.

Eiendommen selges "som den er" (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig).

Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.

Vedlagt plandokument kan være unøyaktig. Kun illustrativt.