Bildegalleri
Ålfjorden -Tosvoll - Haukaberg hyttefelt
Haukaberg, 5574 Skjold- Totalpris
- 1 018 622 kr
- Omkostninger
- 28 622 kr
Pris på lån: fra 4 424 kr/mnd
Eff.rente 6,68 %. 594 000 o/20 år. Kostnad: 467 760 kr. Totalt 1 061 760 kr.
Nøkkelinfo
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Velkommen til Haukaberg hyttefelt beliggende til attraktive Ålfjorden - Hyttetomten ligger høyt i terrenget og fra hytta som bygges vil man få en flott utsikt mot sjøen og landskapet rundt. Fra eiendommen er det kort avstand med til sjøen hvor det er oppført et flott kaianlegg med kai betong, stor flytebrygge/ bølgebryter i betong samt felles naustbygg med egen bod. Her kan man realisere hyttedrømmen og ta del i miljøet på feltet og ikke minst få tilgang til Ålfjorden som er en svært ettertraktet hyttedesitanasjon.
Beliggenhet
Tomten ligger fritt plassert på Haukaberg hyttegrend med utsikt både utover Ålfjorden og innover kulturlandskapet.
Det er vei til sjøbod/båtplass i Tosvollvika like nedenfor. Ved kaien er det treterasse og strand med bademulighet. Båtplass i helårs betongflytebryggeanlegg. Eiendommen er perfekt om dere ønsker et tilbaketrukket sted i rolige, landlige omgivelser og samtidig ha kort vei til både Haugesund og Stavanger. Idyllisk og solrik beliggenhet helt ned til Ålfjorden med alt sjøen har å tilby rett utenfor døren.
Tar du sjøveien utover Ålfjorden er du midt i smørøyet med tanke på beliggenhet. Her finnes mange flotte bade og fiskeplasser. Ta for eksempel båten over til Plassabakeriet for litt godt bakverk eller ta båten og besøk venner på hytta. Muligheten er mange fra denne flotte beliggenheten.
Kort vei til både Isvik og Aksdal hvor dere finner et godt utvalg av servicetilbud med blant annet matbutikk (Meny), apotek, frisør, bakeri, jernvare, flott badeanlegg, klatrevegg, idrettshall, kino m.m. Eiendommen har også part i et jaktløyve
Tomt
Skrånet og lett kupert tomt - Ved bygging av hytte på tomten vil hytta få en flott utsikt mot sjøen
Flott utsiktstomt med kort avstand til sjø - Felles kai/bryggeanlegg med andel i naust. Her ligger alt til rette for å bygge din egen drømmehytte på en av de flotte tomtene i dette området. Tomten har fremlagt vei, vann og kloakk (felles septikanlegg)
Det er ikke er byggeklausul på tomten. Det vil si at kjøper av tomten ikke er bundet av valg av hytteleverandør. Dog må kjøper forholde seg til de begrensninger og vilkår som fremkommer av de gjeldende planbestemmelsene for området.
Avvik fra arealet vil forekomme.
Bebyggelse
Eiendommen ligger i et regulert hytteområde med spredt hyttebebyggelse. Tomten som selges har fremlagt vei, vann og kloakk (Felles septikk) Nabolaget har etablert bebyggelse og fremstår som etablert
Adkomst
Kjør ca. 25 km fra Haugesund mot Skjold, ta til venstre mot Dalavik, og videre opp til venstre mot Håvik. Kjør over 2 fartsdumper og ta til høyre inn på en grusveg som leder gjennom feltet rett på tomten.
Parkering
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Kjøper har samme rettigheter etter avhendingsloven uavhengig av om selger har tegnet boligselgerforsikring eller ikke.
Overtakelse
Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.
Sentrale lover
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.
Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.
Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.
Hvitvaskingsregelverk
Det følger av Hvitvaskingsloven at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. Kontrollen skjer løpende, og vil blant annet gjennomføres ved oppdragsinngåelse, budgivning, gjennomføring av oppgjør og ved eventuell forsterket mistanke.
Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle merkostnader og ansvar dette kan medføre, uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar ovenfor meglerforetaket.
Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.
Budgivning
Meglers skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden.
I forbrukerforhold (det vil si der oppdragsgiver er forbruker) skal ikke megleren formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Meglerhuset Rele vil heller ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter.
Bud kan legges inn på finnannonsen på "gi bud knappen", ved meglingsoppdrag etter avhendingsloven. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema, og budskjema finnes også i salgsoppgaven.
All budgivning må foregå ved skriftlighet. For annen viktig informasjon om salg- og betalingsvilkår, samt forbrukerinformasjon om budgivning, se budskjema.
Diverse
Hyttefelt med nyere hytter som fortsatt er under utvikling. Etterspurt beliggenhet til Ålfjorden. Ingen byggeklausul.
Ansvarlig megler
Øyvind Hasseløy
Regulering
Beliggenhet
Meglerhuset Rele Haugesund AS
Annonseinformasjon
FINN-kode | 214285774 |
---|---|
Sist endret | 01. juni 2021 08:27 |
Referanse | 1-0118/21 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.