Prosjektert nøkkelferdig hytte på tomt - Tryvang Sør flotte tomter med god utsikt! Skiløype like ved.

Beliggenhet

Flotte sol og utsiktsforhold  
Hyttefeltet Tryvang sør ligger ca 800 meter over havet med flotte sol og utsiktforhold. Skiløypene ved tomteområdet prepareres hyppig i skisesongen. Det ligger fiskevann rett ved Tryvang Sør itillegg til jaktmuligheter med villrein, skogsfugl og rype. 

Det er fantastiske friluftsmuligheter til alle årstider med skiturer til Fampehøydene innover mot Ringebufjellet. Området byr på flotte fiskevann, fjellturer, gode muligheter for jakt og bærsanking.

Vinjevegenområdet er et rolig fjellområde for deg som liker tradisjonelt friluftsliv omgitt av stillhet og uberørt natur. Av tilrettelagt friluftsliv er det merkede stier og oppkjørte skiløyper i umiddelbar nærhet til Tryvang Sør. 

Kommunesenteret ligger ca 3 km fra avkjøring RV3. Avstander fra Oslo (230 km), Gardermoen (157 km) Trondheim (270 km). 

Generelt

Sande Hus og Hytter AS har levert kvalitetshytter siden 1956, og er med det landets eldste hytteprodusent. Vi kan tilby tidsriktig arkitektur eller tradisjonelle løsninger, alt ettersom hva som er ønskelig. Det benyttes materialer av høy kvalitet i hyttene. Selskapet er hjemmehørende i Rennebu Kommune. Bruk av kun lokale håndtverkere samt solid oppfølging gjennom hele prosessen, fører til at byggeprosjektene blir vellykket.

Prospektert pris gjelder nøkkelferdig hytte på tomt med noen forbehold. Se under for detaljer rundt dette:

Alle arbeider utføres av norske lokale firmaer. 

Det taes forbehold om at graving- og fundamenteringsprisen er basert på at det ikke må sprenges eller forflyttes unormalt mye masse på tomten.

Dokumentavgift og tinglysningsgebyr i forbindelse med tomtekjøp kommer i tillegg til prisantydning.  

Prisen forbeholder en direkte kontrakt via kunde og underentreprenør. Det kan gjøres en avtale med Sande hus og hytter for totalleveranse, men da kommer det et faktureringspåslag på 15% på alle prisene til underentreprenørene. 

Det finnes flere ledige tomter på feltet, samt Sande hus og hytter kan tilby mange forskjellige modeller i både tradisjonell og moderne stil. Ved bytte av tomt eller hyttemodell, vil prisene endres.   

Adkomst/Tomteforhold

Kjør Rv-3 fra Elverum mot Koppang i ca. 9 mil. Sving av til venstre inn på Vinjevegen ved Trønnes rett sør for Koppang. Følg denne veien ca. 15 km. Tomtene ligger inn til høyre ca. 2 km. fra Vinjevegen. Gateadresse for området er Vinterveien. Det er satt opp skilt ved veien. Vinjevegen er en privat bomveg hvor du som hytteeier har eget bomkort. Det er helårsvei inn til alle tomtene.

Vinjevegen er i dag 33 km lang og drives av A/L Vinjevegen Veiforening på vegne av eierne. Vegen starter ved Nordstumoen og slutter ved Friisvegen - med en avstikker ned til Lauvåsen. Vinjevegen er åpen hele sommerhalvåret (ca 1. mai til 1 november) med forbindelse til Ringebu (E-6) og Atna (Rv-3) via Friisvegen. 

Størrelsen per tomt er ca 3500 m2.

Tomtene ligger åpent og fint til i terrenget, og de fleste har god utsikt både østover, sørover og vestover.  

Helårsvei gir lett adkomst til hytta, også på vinteren.
 
Flott løypenet på Tryvang går like ved tomteområdet. 

Ved ønske om rydding av vegetasjon på tomteeiers eiendom kan det også gjøres avtaler innenfor visse rammer. 

Tomtene varierer i pris mellom 350 000,- - 500 000,- 

Innhold

Prosjektert hyttemodell er Skogly fra Sande Hus og Hytter AS
Dette er en arealeffektiv hytte med tidsriktig arkitektur.
Skogly er en fornyet versjon av bestselgeren Orkla.
Hytta er like stor som Orkla 2, men har oppdatert planløsning og moderne eksteriør.
5 soverom, sportsbod, vaskerom med ekstra toalett, bad, kjøkken og 2 stuer.

BRA: 81,8 m2
BRA innv: 79,9 m.
BYA : 94,4 m2
Hems: 45,4 m2

Lengde: 11,7 m Bredde: 8,7 m

Alle arbeider utføres av norske lokale firmaer. 

Det taes forbehold om at graving- og fundamenteringsprisen er basert på at det ikke må sprenges eller forflyttes unormalt mye masse på tomten.

Dokumentavgift og tinglysningsgebyr i forbindelse med tomtekjøp kommer i tillegg til prisantydning.  

Prisen forbeholder en direkte kontrakt via kunde og underentreprenør. Det kan gjøres en avtale med Sande hus og hytter for totalleveranse, men da kommer det et faktureringspåslag på 15% på alle prisene til underentreprenørene. 

Det finnes flere ledige tomter på feltet, samt Sande hus og hytter kan tilby mange forskjellige modeller i både tradisjonell og moderne stil. Ved bytte av tomt eller hyttemodell, vil prisene endres.  

Følgende arbeider er inkludert i prosjektert pris: 

• Komplett VVS-pakke ink arbeid (Det er mulighet for å skaffe seg vann fra borehull samt avløp til avløpsfiltrasjon. Dette er kjøperne selv ansvarlige for. Det finnes også mulighet for å hente vann fra frostfri vannpost i området.)
• Komplett El-pakke ink arbeid
• Komplett flis-pakke ink arbeid (eks. selve flisa)
• Pipe og pipearbeider
• Kjøkkeninnredning levert og montert av Fossline (hvitevarer inkludert)
• Graving/fundamentering 
• Byggesett levert av Sande hus & hytter 
• Komplett montering av byggesett
• Tomt (strøm, kloakk og vei)

NB! Tar forbehold om feil eller mangler i annonseteksten. 

Standard

Utnyttelsesgrad
På hver tomt tillates det oppført inntil 3 bygninger. Den samlede grunnflaten kan være inntil 230m2 (BRA) mens hovedhyttas bruksareal ikke kan overstige 150m2. For ytterligere informasjon se vedlagte reguleringsbestemmelser eller ta kontakt med regulerende myndighet Stor-Elvdal kommune.

Internett, bredbånd
Det er god mobildekning for 4G i Tryvang Sør. Tilknytning til fiber, kabelTV ligger klart på tomteområdet. 

Vann, vei, avløp  
Det er helårs vei frem til alle tomtene. Hyttefeltet er sikret ved bom hvor man kjøper bomkort til Vinjevegen. Det er mulighet for å skaffe seg vann fra borehull samt avløp til avløpsfiltrasjon. Dette er kjøperne selv ansvarlige for. Det finnes også mulighet for å hente vann fra frostfri vannpost i området.

Strøm
Ligger i tomtegrense. Det er pliktig strømtilkobling i området. 

Parkering
Kjøper skal opparbeides parkeringsplass for 2 biler pr. tomt. Hytteeiere kjøper eget bomkort til området.

Strøm
Tilgang til strøm ved nærmeste fordelingsskap.