BLEFJELL - Stor ny tømmerhytte med fantastiske sol og utsiktsforhold på Gampeflå

Beliggenhet

Ny stor tømmerhytte på vakre Blefjell!

Hytta har beliggenhet på idylliske Gampeflå rett forbi Blestølen. Her er det sjelden det legges nye hytter for salg!  Hytta bygges på solrik og usjenert tomt, med fantastisk utsikt i retning Storeble, Knuten og Rendlinatten.

Sol fra morgen til sein kveld, fantastisk utsikt, familievennlig terreng og skiløyper rett i nærheten - rett og slett idyllisk. En soloppgang eller solnedgang på Rendlinatten er en fantastisk opplevelse.

Her får du en nøkkelferdig hytte med hvitevarer – hvor strøm, vann og avløp er tilkoblet og ikke minst vei til døra - alt komplett! Flytt rett inn, sett deg i sofaen og nyt utsikten på fjellet! Med enkel adkomst og logistikk ligger forholdene til rette for mye bruk og utleie.

Helårspanorama 1,5 time fra Oslo – Blefjell er en av landets vakreste helårsdestinasjoner – i umiddelbar nærhet til både fjell og vann, jakt og fiske, skitrekk og de fleste tenkelige naturopplevelser.

Et skiparadis – hyttene befinner seg i flott turterreng både sommer og vinter. Oppkjørte skiløyper fra hytteområdet leder til hovedløypenettet. Fjellet byr på flotte vinterforhold med milevis med dobbeltspor i et stort nettverk av traseer. For den ivrige langrennsløper er det et eldorado av muligheter, både klassisk og skøyting, lange eller korte turer. Blefjell Løypeforening har til sammen 160 km oppkjørte skiløyper som binder de forskjellige områdene på Blefjell sammen! https://www.bleloyper.no/

Blefjell er et av Østlandets flotteste og nærmeste høyfjell, hvor du finner store urørte områder med villdyr og vidder. Et stort nettverk av oppmerkede turstier, hvor selve Bletoppen på 1.342 m.o.h. kan være målet for turen? Fra toppen er utsikten til Gaustatoppen og Tinnsjøen av de sjeldne.

Blefjellheisen er et lite og familievennlig skisenter som ligger sentralt på Blefjell. Her kan barna få sitt første møte med alpinbakken https://blefjellheisen.com/

Nå er det mulig å sykle eller gå sammenhengende fra Blefjell Sør til Fagerfjell. Her er det traseer for alle, enten du skal på en kort sykkeltur med familien eller treningsturer med venner. Den 1,8 kilometer lange stien står Blefjell Løypeforening bak, og ble tatt i bruk høsten 2020!

Blefjell Lodge ligger i nærområdet med ny dagligvarebutikk og hyggelig kafe med alle rettigheter - i tillegg til utleie av splitter nye leiligheter! Hjemmesiden: https://www.blefjell-lodge.no/ 

Generelt

Norske Fjellhus setter opp nøkkelferdig Fjelldrøm hyttemodell, beliggende på idylliske Gampeflå nær Blestølen og Blefjell Lodge. Hytta har hele 5 soverom, hvor 2 er på hems. Stor stue, spisestue og kjøkkenløsning – hvor den åpne løsningen gjør det til en veldig sosial del av hytta. Fra kjøkkenet kan du gå ut til en romslig og delvis overbygget terrasse. Det er to store bad i 1. etasje, hvor det ene har inngang til en badstue, samt en egen utgang – en veldig god løsning dersom man ønsker å sette opp en Jacuzzi på terrassen. Hytta har et romslig vindfang med dør inn til et vaskerom. Tre soverom i 1. etasje og to store soverom på hemsen gir soveplass til mange. På hemsen finnes også en hemsestue og et eget toalett. Utvendig er det en bod. 

Dette er hytta for de som ønsker en hytte som har alt, men fortsatt har minimalt vedlikeholdsbehov, lavt energiforbruk, smarte løsninger og topp kvalitet!
Tømmerhytte av grovt senvokst tømmer, laftet i Flesberg av Norske Fjellhus som har levert over 2000 hytter i over 55 år!

Adkomst/Tomteforhold

Ankomst:
Følg R40 ca 17 km fra Kongsberg sentrum mot Geilo. Ved Grettefoss bru i Svene følg Fv98 og skilt til Blefjellheisen, Blestua, Blestølen og Blefjell Lodge rett fram ca 11 km. Ta av til venstre ved skiltet BLEFJELL og følg Søre Blefjellvei. Bomvei koster kr 75,-. Betal passeringen innen 48 timer på www.youpark.no 
Når du kommer til toppen av bakkene, kjør til venstre i krysset mot Blestølen og Blefjell Lodge. Følg denne veien ca 8 km forbi Blestølen Camping så kommer du til område Gampeflå. Her er det bom inn i hytteområdet. Ta kontakt med selger, så tar vi deg med på en visning.

Tomteforhold:
Tomten har en fantastisk utsikt inn mot Storeble, Knuten og deler av Blefjell. Noe grøntareal rundt hytta, dels naturtomt. Vei frem til opparbeidet parkering ved hytta.

Norge

Standard:

Alle arbeider og leverte varer holder god standard og følger norsk kjøpslov. Det gjennomføres 1 - årsbefaring og leveres FDV dokumentasjon.

Omkostninger ved kjøp:

Dokumentavgift, attester, tinglysninger og fradeling av tomt. 

Byggesøknadsgebyr, byggeavfall og byggestrøm.

Årlige kostnader:

Avløp, renovasjon, brøyting og medlemskap velforening.


Med forbehold om feil i annonsen

Innhold

Nøkkelferdig Fjelldrøm - Norske Fjellhus sin største hyttemodell med et oppgradert uttrykk. 1. etasje inneholder åpen løsning stue/spisestue og kjøkken, tre soverom, to bad hvorav et har badstue, vaskerom, vindfang, gang, samt en bod med egen inngang. På hems er det to romslige soverom, en hemsestue og et toalett. 

Fjelldrøm hyttemodell: 6.990.000,-

Prisen inkluderer et mål selveiertomt.
Bildene er fra en tidligere levert hytte på Blefjell. 

Standard

Kjøkken og baderomsinnredning kommer fra IKEA, og utformes i samarbeid med kunden. Kjøkkenet har 25 års garanti og hvitevarene har 5 års garanti.

I første etasje er det beisede tømmervegger, i himlinger og på veggen på hems er det behandlet panel. 
På gulvet i første etasje legges en-stavs matt lakk eikeparkett, og på hems er det furugulv. I vindfang, på vaskerom og på bad legges flis. Heltre norskprodusert furutrapp.

Hytta leveres med komplett el- og VVS-pakke.