Prosjektert Vy hytte inkl. tomt, grav og betong. Stor, solrik utsiktstomt i flott turområde!

Beliggenhet

Hyttefeltet Store Blefjell ligger nedenfor Norstulen parkering. Det er fint turterreng fra trappa på hytta, og langrennsløypene starter på Nordstulen parkering, som også byr på en koselig liten kiosk som normalt er åpen i høytidene og feriene. 
Feltet er et samarbeidsprosjekt mellom grunneier og FH Gruppens hytteselskaper. 

Fra parkeringsplassen som ligger ca. 750 moh. er det mange muligheter for fine turer til alle årstider. En fin tur på beina er ca. 7,5 km, er beregnet til 4,5 timer t/r og går opp til Bletoppen, også kalt Store Ble på 1342 moh. På turen passeres Sigridsbu, en ubetjent DNT hytte som ligger på ca. 1200 meter. Sigridstoppen eller Surløytenmuten som ligger nesten 400 meter høyere enn parkeringsplassen byr også på fine randonnéturer med enkel tilgjengelighet og forskjellige vanskelighetsgrader. Langrennsløyper kjøres inn mot hver helg og i høytider og inkluderer et stort løypenett.

Stiene i området egner seg også til stisykling og man kommer seg helt opp på Storeble-platået som ligger jevnt på mellom 1200 og 1400 moh.

En enklere tur som passer for barna, og de som ønsker seg en kort og fin tur til god utsikt går opp til Flætebakkfjellet som ligger mellom en halvtime og times gange fra parkeringsplassen og hyttefeltet.

Ting å gjøre og finne på i nærheten!

En snau times biltur unna er et av Norges få steder på verdensarvlisten, Rjukan–Notodden industriarv. Til Gaustadtoppen er det en drøy times tur. Her kan banen i fjellet helt opp til Gaustadtoppen by på spektakulær utsikt alle årstider og en rå skitur ned igjen på vinteren.

Sølvgruvene på Kongsberg og Kongsberg Alpinanlegg er også en drøy halvtimes tur unna.

Bø sommerland er også en liten biltur unna, pakk med badebuksa.

For de litt mer hardbalne kan elva Esperåa som renner gjennom hyttefeltet by på en forfriskende dukkert. Esperåa som kommer fra Nordstulvatnet med sine små fosser og stryk nedover lia er også en spennende tur i området for alle aldre.

Generelt

Annonsen tar utgangspunkt i hyttemodell Vy 19AH og tomt A34. Tomtekostnad er kr 975.000, og grav og betong er inkl. i prisen. På denne tomten det tre forskjellige Vy-modeller som er ferdig priset å velge mellom; Vy 19AH,Vy 23ATH og Vy 26CTH. Her har du mulighet til å finne en hytte som passer dine ønsker og behov. Innenfor hver modell vil det være mulige alternativer for planløsning, speilvending osv. innenfor hva Vy-konseptet tillater. Du kan få opptil 3 soverom og 2 bad, i tillegg er det mulighet for stor hems på alle hyttene. I en Vy-hytte skal alt ligge til rette for å ta med seg venner og familie på hytta. Hvis ikke de hyttene som vi har valgt ut passer eller faller i smak, er det mulig å velge en annen Vy-hytte fra vår katalog.
Hytta er klargjort for innredning av hems, og leveres i utgangspunktet med tett trappegang og inspeksjonsluke. Ved kjøp av innredet hems leveres denne innredet med gulv, vegger, himling, delevegger, innerdører og elektroinstallasjon av samme standard som i resten av hytta, samt trapp.

Ikke inkludert i leveransen:
Tilleggspris for innredet hems er 208 000-356 000 kr. For annonsert modell Vy 19AH koster innredet hems kr. 324 000,-.
Hvitevarer, garderobeskap og utvendig beis er ikke inkl. Kostnader til dette er avhengig av valgt standard og andel egeninnsats, anslås til å koste mellom 60 000 og 130 000 kr.
I tillegg kommer omkostninger som kostnader til byggesaksbehandling og utarbeidelse av situasjonsplan med ca. kr 51 000,- og tilknytningsavgifter (kloakkpumpestasjon og anleggsbidrag strøm) som vil koste ca. 76.000,-. 

Det er innlagt vann og avløp, men det er privat løsning med vann fra brønn/borehull og privat avløps- og renseanlegg. Dette fungerer i praksis som offentlig innlagt vann og avløp, og er inkludert i tomteprisen

Kostnader som tilkommer i forbindelse med tomtekjøp er 2,5% dokumentavgift kr. 24.375,-, tinglysningsgebyr og panteattest ca. kr. 1.100,-.

Ferdigstillelse og overtakelse etter nærmere avtale.

Adkomst/Tomteforhold

Følg fylkesvei 37 forbi Bolkesjø. Kjør til skilt STOREBLE og ta av til høyre og følg vegen til stor parkeringsplass ved Nordstul (bompenger. kort og kontant). Hyttefeltet ligger halvveis opp til parkeringen, og det er god vegstandard helt frem til feltet. Det er romslige selveiertomter med god utsikt.

Avstander:

1,5 timer fra Sandvika

En drøy time fra Drammen, halvtime fra Kongsberg.

30 min fra Notodden.

Snaut 2 timer fra Sandefjord og Larvik.

Under 3 timer fra Tvedestrand.

Kontraktsforhold

Kjøpet skjer med tredelt kontrakt hvor tomten håndteres i egen kontrakt, grunnmur i egen kontrakt og hytten i egen kontrakt. Leve Hytter as står for leveransen av hytte og er alene ansvarlig for forhold som gjelder oppføring av hytta. Leve Hytter as oversender til grunn- og betongentreprenør endelige fundamentplaner så snart arbeidstegninger foreligger.  Tomten heftes med dette av byggeklausul med Leve Hytter AS og konsept-modellene VY 19AH, Vy 23ATH eller Vy 26CTH. Kjøpesum for tomten betales i henhold til tomtekjøpskontrakt. 2 % av kontraktssum for hytte betales 14 dager etter underskrift av avtalebekreftelse med Leve Hytter AS. Resterende betales iht. fremdrift i henhold til Byggblankett 3425 og bustadoppføringsloven. Oppgitte priser for hyttene er basert på prisindeks 139,0 fra mars 2022. Prisen vil indeksreguleres etter Statistisk sentralbyrås indeks for ”Enebolig i tre, byggearbeid unntatt stein, jord- og sementarbeid” frem til Leve Hytter påbegynner selve oppføringen av hytta. Grunn- og betongarbeider betales 50 % ved oppstart grunnarbeider, 40 % ved ferdig grunnmur og 10 % ved ferdigbefaring av grunn- og betongarbeider. Hyttenes plassering skal være i h.h.t. reguleringsbestemmelsene. Det tas fra selgersiden forbehold om justering/tilpasninger av situasjonsplanen i forbindelse med detaljprosjektering. Ved signering av avtalebekreftelse forplikter kjøperne seg til å signere på avtalene med Svein Duesund vedrørende tomt, med Bolkesjø Turistprosjekt AS vedrørende grunnarbeider, med Hegna Entreprenør vedrørende betongarbeider og Leve Hytter AS vedrørende hytte så snart de nevnte selskapene har fylt ut de opplysninger som mangler i kontraktene.

Avtalebekreftelsen er gyldig for selgerne først når det er kontrasignert av signaturberettiget i Svein Duesund, Bolkesjø Turistprosjekt AS, Hegna Entreprenør og Leve Hytter AS.

Det tas forbehold om at kommunen gir byggetillatelse.

Utvendig farge (mørke farger) og taktekking (torv) i henhold til reguleringsbestemelsene og bestemt av Leve Hytter.

Innhold

Hyttemodell Vy 19AH inneholder romslig stue/kjøkkenløsning på hele 37,7 m2, 2 soverom, 1 bad, Wc-rom og bod. I tillegg kommer den romslige hemsløsningen på 36m2, som fint kan romme 3-4 sengeplasser. Se vedlagte plantegninger for hytta for mer detaljer.

Standard

Beskrivelse

Grunn- og betong:
Opparbeidet tomt, isolert grunnmur, strøm, vann og avløp. Utomhus ferdigstilles med tilbakefyllingmot hytte, samt oppfylling og arrondering av utearealer med stedlige masser, med pussing av overflater. Veier leveres med hytteveistandard, og gårdsplasser og gangveier med grus. Utomhus tilpasses iht området slik det blir etter utbyggingen. Tegningene er ikke nøyaktig målsatt mht utomhus og det tas forbehold om justering av arrondering utomhus herunder innkjøringer, biloppstillingsplasser, gangveier og nøyaktig plassering av bebyggelse.

Utvendige overflater:
Utvendig kledning er grov, stående panel. Naturtorv på tak. 2 lags energivinduer. Vinduer, ytterdører og innerdører er malt, utvendig er hytta utover dette ubehandlet. Terrasse har 28 mm impregnert spaltegulv. 

Innv. overflater:
Alle rom har 14 mm beiset furupanel på vegger og i himling. Bad/toalett har fliser på vegger i dusjnisje. Bad/toalett, gang og bod har fliser på gulv. Kjøkken/spisestue/stue og soverom har 25 mm hardvoksbehandlet pigmentert furugulv. 

Elektro:
Varmekabler på bad/toalett, gang og bod. Faste lamper (ute og inne), stikkontakter, panelovner. 

Rørlegger:
Alt inntegnet sanitærutstyr. 

Kjøkken og bad:
Kjøkken- og baderomsinnredninger inkludert fra HTH

Pipe og ovn:
Stålpipe og peisovner inkludert