Sjelden "All inn/out" mulighet på Skeikampen - Skei sentrum - Stylen

Beliggenhet

Tomta H16-7 er den som annonsen tar utgangspunkt i, og er en av 7 sentralt beliggende på hyttefeltet Snippen i vegen som heter Stylen. En av tomtene har innkjøring fra Skeisvegen, men denne innkjøringen er ikke etablert enda. Alle tomter kan sees fra Stylen. Her kan bilen etter en stressende uke på jobb parkeres for godt etter ankomst, og det er 2-300 meter til alt av aktiviteter - golf, alpint, langrenn, fotturer fra ytterdøra, restauranter/puber, sykkelturer og alt annet i Skei sentrum. Alle tomtene er orientert slik at man kan få utsikt til "Ikonet" Skeikampen som også pryder kommunevåpenet til Gausdal kommune. Dette kombinert med en terrasse som man kan nye ettermiddagssola i - kan man ønske mye mer?

Tomtene ligger kun 100 - 200 meter fra golfbanen, og i en radius på 500 meter finner du Skei Golf, Skeikampen Alpinsenter, Thon Hotel Skeikampen, skiarena og en rekke andre  aktivitetstilbud.

Like ved skiarenaen ligger den nyåpnede Skeiporten med Sport ,  Joker Skeikampen og Fjellglede Kaffebar og Interiør. Matkroken Skeikampen og Blåtimen (interiør) ligger like ovenfor Snippen. 

Kort avstand til Lillehammer (38 km), Hafjell Alpinanlegg (30 km) og Kvitfjell Alpinanlegg (40 km).

Generelt

Hytta er klargjort for innredning av hems, og leveres i utgangspunktet med tett trappegang og inspeksjonsluke. Ved kjøp av innredet hems leveres denne innredet med gulv, vegger, himling, delevegger, innerdører og elektroinstallasjon av samme standard som i resten av hytta, samt trapp. Tilleggspris for innredet hems er 151 000-261 000 kr. For annonsert modell Vy 19AH koster innredet hems kr. 240 000,-.

Ikke inkludert i leveransen er hvitevarer, garderobeskap og utvendig beis. Kostnader til dette er avhengig av valgt standard og andel egeninnsats, anslås til å koste mellom 60 000 og 130 000 kr. I tillegg kommer kostnader til byggesaksbehandling og utarbeidelse av situasjonsplan med ca. kr 23 411,- og tilknytningsavgifter (vann, avløp og anleggsbidrag strøm) som vil koste ca. 77.192,-. 

Kostnader som tilkommer i forbindelse med tomtekjøp er 2,5% dokumentavgift kr. 41.250,-, tinglysningsgebyr og panteattest ca. kr. 1.100,-.

Ferdigstillelse og overtakelse etter nærmere avtale.

Adkomst/Tomteforhold

Følg skilting mot Skeikampen og videre mot Segalstad seter. Rett før du kommer til setra, tar veien som heter Stylen av til venstre. Følg denne til det stopper i T-krysset og der finner du både tomt H16-7 og de andre 4 tomtene som er til salgs. Det anbefales truger/ski for å komme helt inn på tomtene som er merket med skilt fra og med fredag 26.3.21.

Det er helårsvei til området. Tomtene leveres med full infrastruktur som innebærer vei, vann/avløp og strøm. Det er eiendomstomter. Tomtens endelige plassering og størrelse kan bli justert i forbindelse med kartforretning. Det er vintervei helt frem til hytta.

Tomtekontrakt og oppgjør for tomta gjøres av Advikatfirmaet Alver på Lillehammer.

Kontraktsforhold

Kjøpet skjer med tredelt kontrakt hvor tomten håndteres i egen kontrakt, grunnmur i egen kontrakt og hytten i egen kontrakt. Leve Hytter tar ansvaret for koordinering av grunnmurs-arbeidene. Tomten heftes med dette av byggeklausul med Leve Hytter AS og konsept-modellene VY 19AH, Vy 23ATHS eller Vy 26CTH. Kjøpesum for tomten betales i henhold til tomtekjøpskontrakt. 2 % av kontraktssum for hytte betales 14 dager etter underskrift av avtalebekreftelse med Leve Hytter AS. Resterende betales iht. fremdrift i henhold til Byggblankett 3425 og bustadoppføringsloven. Grunn- og betongarbeider betales 50 % ved oppstart grunnarbeider, 40 % ved ferdig grunnmur og 10 % ved ferdigbefaring av grunn- og betongarbeider. Hyttenes plassering skal være som på situasjonsplanen. Det tas fra selgersiden forbehold om justering/tilpasninger av situasjonsplanen i forbindelse med detaljprosjektering av hytteplassering og adkomstveger. Ved signering av avtalebekreftelse forplikter kjøperne seg til å signere på avtalene med Engjar AS vedrørende tomt, med Løype Anleggsdrift AS vedrørende grunn/betongarbeider og Leve Hytter AS vedrørende hytte så snart de nevnte selskapene har fylt ut de opplysninger som mangler i kontraktene.

Avtalebekreftelsen er gyldig for selgerne først når det er kontrasignert av signaturberettiget i Engjar AS, Løype Anleggsdrift AS og Leve Hytter AS.

Det tas forbehold om at kommunen gir byggetillatelse.

Utvendig farge (mørke farger) og taktekking (torv) i henhold til reguleringsbestemelsene og bestemt av Leve Hytter.

Innhold

Standard

Beskrivelse

Grunn- og betong: Opparbeidet tomt, isolert grunnmur, strøm, vann og avløp. Utomhus ferdigstilles med tilbakefyllingmot hytte, samt oppfylling og arrondering av utearealer med stedlige masser, med pussing av overflater. Veier leveres med hytteveistandard, og gårdsplasser og gangveier med grus. Utomhus tilpasses iht området slik det blir etter utbyggingen. Tegningene er ikke nøyaktig målsatt mhtutomhus og det tas forbehold om justering av arrondering utomhus herunder innkjøringer, biloppstillingsplasser, gangveier og nøyaktig plassering av bebyggelse.

Tømrer og snekker: Utvendig kledning er grov, stående panel. Naturtorv på tak. 2 lags energivinduer. Vinduer, ytterdører og innerdører er malt, utvendig er hytta utover dette ubehandlet. Terrasse har 28 mm impregnert spaltegulv. 

Innv. overflater: Alle rom har 14 mm beiset furupanel på vegger og i himling. Bad/toalett har fliser på vegger i dusjnisje. Bad/toalett, gang og bod har fliser på gulv. Kjøkken/spisestue/stue og soverom har 25 mm hardvoksbehandlet pigmentert furugulv. 

Elektro: Varmekabler på bad/toalett, gang og bod. Faste lamper (ute og inne), stikkontakter, panelovner. 

Rørlegger: Alt inntegnet sanitærutstyr. 

Kjøkken og bad: Kjøkken- og baderomsinnredninger inkludert. 

Pipe og ovn: Stålpipe og peisovner inkludert