Prosjektert nøkkelferdig hytte på tomt. Øvre Granslettet, Nerskogen. Skiløype, utsikt, turterreng, lett tilgjengelig.

Beliggenhet

DRONEVIDEO FRA TOMTEFELTET: https://www.nerskogenfritid.com/blank-page

Kort vei fra Trondheim, ved foten av majestetiske Trollheimen, ligger naturskjønne Nerskogen. Årlig prepareres milevis med skispor i noe av det flotteste terrenget Norge kan by på. Det er familievennlig skitrekk på Nerskogen, men også kort vei til alpinanleggene på Oppdal. Nerskogen er det perfekte utgangspunkt for rekreasjon og friluftsliv både sommer og vinter.
Her presenteres en glimrende mulighet for å ta del i hyttedrømmen i et svært populært område.
Tomtene ligger i Øvre Granslættet ca. 1,5 time fra Trondheim. Nerskogen Landhandel er en flott butikk med restaurant/café, som også er søndagsåpen, og ligger ca. 12 min. unna, like ved skianlegget. Renovasjons- og gjenvinningsstasjon ligger 2 km unna feltet. Det tar ca. 25 min å kjøre til Berkåk og 40 min til Oppdal sentrum.
Oppdal og Rennebu har endeløse tilbud av fritidsaktiviteter gjennom hele året. Kan nevnes fiske i både innsjø og elv(Orkla), stor- og småviltjakt, hundrevis av turmål i vakker natur, barnas naturverden, gokartbane, utallige skiløypenett, Nerskogen skisenter og Oppdal skisenter (alpint og oppkjørte skiløyper), bowlinghall, svømmehall, kino, curlinghall, golfbane, Opplev Oppdal, asfaltert rulleskiløype, skiskytinganlegg, innvendig og utvendig skytebane, flere ballanlegg.

Generelt

Sande Hus og Hytter AS har levert kvalitetshytter siden 1956, og er med det landets eldste hytteprodusent. Vi kan tilby tidsriktig arkitektur eller tradisjonelle løsninger, alt ettersom hva som er ønskelig. Det benyttes materialer av høy kvalitet i hyttene. Selskapet er hjemmehørende i Rennebu Kommune. Bruk av kun lokale håndtverkere samt solid oppfølging gjennom hele prosessen, fører til at byggeprosjektene blir vellykket.

Prospektert pris gjelder nøkkelferdig hytte på tomt med noen forbehold. Se under for detaljer rundt dette:

Alle arbeider utføres av norske lokale firmaer fra Rennebu, Oppdal og Meldal. 

Det taes forbehold om at graving- og fundamenteringsprisen er basert på at det ikke må sprenges eller forflyttes unormalt mye masse på tomten.

Dokumentavgift og tinglysningsgebyr i forbindelse med tomtekjøp kommer i tillegg til prisantydning.  

Prisen forbeholder en direkte kontrakt via kunde og underentreprenør. Det kan gjøres en avtale med Sande hus og hytter for totalleveranse, men da kommer det et faktureringspåslag på 15% på alle prisene til underentreprenørene. 

Det finnes flere ledige tomter på feltet, samt Sande hus og hytter kan tilby mange forskjellige modeller i både tradisjonell og moderne stil. Ved bytte av tomt eller hyttemodell, vil prisene endres.   

Adkomst/Tomteforhold

Tomtene i feltet er på ca. 1 mål. Det er bygd vei, samt lagt vann og strøm fram til alle tomter. Avløp besørges på egen tomt av kjøper, men estimert kostnad for dette er innlagt i annonsert pris. 

Oppkjørt skiløype med forgreininger inn i Trollheimen, med flere naturskjønne fjellområder, går like ved tomtene. Her kan du gå eller skøyte milevis på ski.

Feltet ligger i slakt terreng og alle tomtene har gode solforhold. Fra ulike deler av feltet har man utsikt til fjellpartier som Igelfjell, Ramsfjellet, Leverkinna og Trollheimen for øvrig.

Priser på tomtene er fra kr 650 000,- til 790 000,-, med tillegg av avgifter. Det er tomtene fra F1 til F7 i plankartet som er for salg.


Plankart for tomtene finner du her:

http://webhotel3.gisline.no/GisLinePlanarkiv/5022/2010015/Dokumenter/1635_2010015_Svarthamran_Plankart.pdf

Planbestemmelser for tomtene finner du her:

http://webhotel3.gisline.no/GisLinePlanarkiv/5022/2010015/Dokumenter/1635_2010015_Svarthamran_Bestemmelser.pdf

Innhold

Prosjektert pris gjelder nøkkelferdig hytte på tomt med noen forbehold. Se under for detaljer rundt dette:

Prosjektert hytte er modellen Kreklingen.

Kreklingen er en kompakt hytte med stor, romslig hems.

I hovedetasjen finner du bad, kjøkken, spisekrok, bod og 2 soverom, i tillegg til hemsen med ytterligere 2 soverom og loftsstue.

Hytte under 50 m2 BRA!
BRA: 55,3 m2 
BRA innv: 49,8 m²
BYA: 65,9 m2 
Hems: 38,1 m2 

Lengde: 11,5 m  Bredde: 5,5 m

Alle arbeider utføres av norske lokale firmaer fra Rennebu, Oppdal og Meldal. 

Det taes forbehold om at graving- og fundamenteringsprisen er basert på at det ikke må sprenges eller forflyttes unormalt mye masse på tomten.

Dokumentavgift og tinglysningsgebyr i forbindelse med tomtekjøp kommer i tillegg til prisantydning.  

Prisen forbeholder en direkte kontrakt via kunde og underentreprenør. Det kan gjøres en avtale med Sande hus og hytter for totalleveranse, men da kommer det et faktureringspåslag på 15% på alle prisene til underentreprenørene. 

Det finnes flere ledige tomter på feltet, samt Sande hus og hytter kan tilby mange forskjellige modeller i både tradisjonell og moderne stil. Ved bytte av tomt eller hyttemodell, vil prisene endres.  

Følgende arbeider er inkludert i prosjektert pris: 

• Komplett VVS-pakke ink arbeid
• Komplett El-pakke ink arbeid
• Komplett flis-pakke ink arbeid (eks. selve flisa)
• Pipe og pipearbeider
• Kjøkkeninnredning levert og montert av Fossline (hvitevarer inkludert)
• Graving/fundamentering 
• Byggesett levert av Sande hus & hytter 
• Komplett montering av byggesett
• Tomt i Øvre Granslettet hyttegrend (inkludert tilkoblingsavgift vann, strøm og vei)
• Minirenseanlegg ferdig montert, inkludert søknad om utslipp. 

Standard