Lyngdal - Ekte skjærgårdsidyll i Sørlandets flotteste funkis hyttegrend med HAVUTSIKT

Beliggenhet

SOLBAKKEN – Sørlandets flotteste FUNKIS hyttegrend!

Mellom to fjorder – med Utsyn til Havet

De prosjekterte fritidsboligene i Sørlandske Solbakken ligger på innsiden av en lun havn, som i flere hundre år har blitt benyttet som en trygg nødhavn. Nordsjøen og stor-havet ligger kun noen hundre meter utenfor, men her inne i bukta er det alltid stille og lunt. 

Det er en fjord på hver side av denne Sørlandske perlen, Rosfjorden og Grønsfjorden. Like i nærheten finner du de idylliske Sørlandsperlene Korshamn og Loshavn. Fra hyttene ser du rett ut i Nordsjøen, men inne i Solbakken er det både solrikt og lunt.

Rett og slett et sjeldent idyllisk sted på Sørlandet – på sydspissen av Agder!

TOMT VELGES ETTER NÆRMERE AVTALE! Ulike hyttemodeller kan velges til ulike tomter. Dette vil vi gjerne vise deg på en visning!

Vi bygger flotte funkishytter i prisklassen 3,8 mill. til 6 mill. kroner. I tillegg til store Generasjonshytter til 7 til 8 millioner kroner!

Her er det fantastisk panorama utsikt, svært solrikt og lunt.

Du får rett og slett den virkelig gode hyttefølelsen her!

FLERE  AV TOMTENE ER OPPARBEIDET, OG DETTE SIKRER EN RASK OPPSTART AV BETONG- OG TØMRERARBEIDER. 

Dette er en selveiertomt.

Generelt

VELKOMMEN INNOM TIL EN HYGGELIG PRAT
Ring tlf. 9041 8549 så avtaler vi en tid som passer for deg og dere.

Prosjekterte ulike hytter fra UTSYN BOLIG.

For eksempel:

* UTSYN modell KORSHAVN - Fra kr. 3 890 000,- (inkludert kjøp av rimeligste tomt til kr. 1. mill.)

* UTSYN modell FARSUND - Fra kr. 3 990 000,- (inkludert kjøp av rimeligste tomt til kr. 1. mill.)

* UTSYN modell BJØRNESTAD - Fra kr. 4 190 000,- (inkludert kjøp av rimeligste tomt til kr. 1. mill.)

Alle disse hyttene kan tilpasses deres ønsker og behov - planlagt og skreddersydd til hver enlelt tomt - ved hjelp av våre flinke og erfarne arkitekter!

PASSER IKKE EN AV DISSE HYTTENE DINE ØNSKER OG BEHOV!

Det viktigste er først å sikre seg den beste tomten for ønsket hyttetype.

Vi bruker da god tid sammen til å skreddersy en hytte til dine og deres ønsker og behov, slik at den passer helt perfekt til deres behov, og samtidig at den passer perfekt til tomten og utsikten.

UTSYN modell Korshavn

Hyttemodell Korshavn er en moderne hytte med nivåforskjell. Åpen stue og kjøkken løsning på to nivåer, gir et samlet areal på over 35 m2 i dette rommet. Med 3 meter høyde i stuedelen og store vindusflater, gir dette rommet en fantastisk romfølelse. 3 soverom og bad. Mode er perfekt for familier i alle størrelser!

UTSYN modell Farsund er en moderne hytte med anneks. Dette er hytten om du ønsker det lille ekstra. Hytten inneholder stue, kjøkken, hovedsoverom og bad.

Annekset er bygget som en forlengelse av hytten, her finnes soverom nr 2 og en romslig bod. Soverommet i annekset kommer til å bli barnas favoritt, eller som en privat del for gjester.
Overbygget mellom hytten og annekset gir en flott uteplass til der en sitter i ly for både vær og vind.
Farsund er perfekt for familier i alle størrelser!

UTSYN modell Bjørnestad

Her får du en veldig spennende moderne KOMPAKT hytte med et lekkert design kombinert med funksjonelle løsninger. Dette er vår moderne signaturhytte, med storslagen vindusfasade i stue og kjøkken, med åpen himling.

Lekkert design kombinert med funksjonelle løsninger. Her får en virkelig nyte naturen også når en oppholder seg inne. Overbygget i front gir en fin plass for å sitte i ly for vær og vind. Inngang på langsiden under et godt takoverbygg, bod med vaskerom, 3 soverom på hovdeplan og bad. Stor hems over hele bakre del av denne UTSYN modell BJØRNESTAD hytta.

Noen av bildene av hytten viser oppgraderte og kundetilkpasset hyttevarianter, med kundetilvalg.


Drømme tomten, som passer best disse flotte hyttene, finner vil sammen!

FRITIDSBOLIGEN TILPASSES TOMTEN OG DITT BEHOV

Fritidsboligen /hytten blir skreddersydd og tilpasset tomten og ditt behov.

Våre arkitekter tilpasser hyttene slik at de blir helt perfekt tilpasset de unike kvalitetene som hver enkelt tomt har.  Alle våre hytter blir tilpasset hver tomt på feltet, i ett tett samarbeid med våre arkitekter.

Hyttene kjennetegnes av de store vindusflatene. Det skulle bare mangle, med den fantastiske utsikten som er her i Sørlandske Solbakken hyttegrend i Lyngdal kommune. Hyttene er i FUNKIS stil, og materialvalg og farger er tilpasset den sørlandske naturen.

Vi kaller Solbakken for Sørlandets flottest FUNKIS hyttegrend!

Adkomst/Tomteforhold

TOMT VELGES ETTER NÆRMERE AVTALE!
For et komplett tomtekart med priser - se www.utsynbolig.no og "Våre hyttefelt/Solbakken"

Det er ca et kvarters bilkjøring til Lyngdal sentrum, med alle tilbudene der. Se www.utsynbolig.no, og hyttegrenden og tomtene under "våre tomter".
Det skal opparbeides minimum 2 biloppstillingsplasser på egen tomt. Det vil fremgå av søknad om byggetillatelse hvordan parkering skal løses. Dette ordner UTSYN BOLIG. En av parkeringsplassene kan bygges som carport eller garasje.

ADKOMST:
Kjør til Lyngdal, og sving til høyre inn på Møskelandsveien. I sentrum, sving høyre inn på Agnefestveien, kjør 1,6 km. Fortsett inn på 43 / Agnefestveien, kjør 1,2 km. Slakt høyre inn på Rosnesveien, kjør 3,8 km. Fortsett inn på Teis Lundegaards Vei, kjør 6,0 km. Sving høyre mot Hausvik, kjør 704 m. Fortsett inn på Ramsjordveien, kjør 2,1 km.

Da er du kommet til Solbakken – ytterst i havgapet – mellom to fjorder.

SOLBAKKEN - Ekte Sørlandsidyll!

FANTASTISK SØRLANDSNATUR MED UNIKE TURMULIGHETER - BÅDE VED SJØEN OG I FJELLENE RUNDT HYTTA!

Det er en fantastisk natur i nærområdet rundt Sørlandske Solbakken. Her er det mulig å kunne trimme, og oppleve flotte natur opplevelser, for både voksne som barn!

Her er det en langstrakt strandlinje, med mange plasser som det kan være koselig å ta en rast, og bare nyte naturen. Området er også omkranset av spennende fjell, der mange har fått oppleve flotte toppturer, både korte og lange turer. Det er mange merkede løyper, så her finner du enkelt tilbake igjen til hyttekosen i Solbakken.

Her får du derfor både strandlinje, sjø, samt fjell-landskap i en og samme pakke !

Det er et historisk fort like i nærheten av hyttegrenden vår. Her er det krigsminner fra 2. verdenskrig, inkludert kanonstillinger og gangveier i fjellet, og mange av våre kunder elsker å utforske de spennende turmulighetene her i området. Det foreligger også planer om å utvide dette tilbudet, med historien om tyskerne og dere aktiviteter her under krigen.

Dette er stedet ved sjøen, for deg som liker det enkle liv, naturlivet, og som søker roen og vil nyte det gode livet ved havet!

SOLBAKKEN ER EN HELT IDEELL HELÅRSDESTINASJON!

* Etter manges mening
 

Innhold

Oppgitt pris er for en NØKKELFERDIG HYTTE, inkludert kjøp av rimeligste selveier tomt, til en tomtekjøpskostnad på kr. 1 mill. NOK + omk.

Både rimeligste tomt, tomteopparbeidelse, betong- og snekkerarbeid er inkludert i oppgitt pris. Dette i tillegg til det i vår NØKKELPAKKE (se under):

I vår NØKKELFERDIGE HYTTE inngår også dette:
* Kjøkkenpakke fra enten DESIGNA eller fra STRAI KJØKKEN
* Fliser og Peisovn.
* Kvalitetsprodukter innen VVS/baderomsutstyr fra kjente kvalitetsprodusenter.
* Elektroarbeid leveres/utføres etter de siste kvalitetsstandarder (NEK/TEK 400). Vi benytter kun trygge kvalitetsprodukter innen elektro. Spotter og elektriske ovner er tilvalg. 
* Forberedelse for el.bil lader på hytta er standard i vår leveranse.
* Innvendig er hytta ferdig med bl.a. et flott tregulv og fliser, trapp, dører og en ferdig pusset pipe. 

Tilkoblingsavgift for vann og avløp til Lyngdal kommune tilkommer, sammen med omkostningene for kjøp og tinglysning av tomten.

Standard