Skagahøgdi, moderne og arealeffektiv hytte m/hems på toppen av skisentret, ski inn/ut, 15min til Gol, fine turområder

Kort om eiendommen

Skagahøgdi på Gol er et spennende fritidsområde på toppen av Skagahøgdi Skisenter, ca. 900 m.o.h., kun ca 15 min. fra Gol sentrum og togstasjon. Her er det hytter og fritidsleiligheter, samt servicebygg med Skicafe og varmestue på toppen.
Fra hytteområdet har man tilgang til både alpine nedfarter og langrennsløper innover fjellheimen.
Gode tur- og sykkelmuligheter i flott terreng.

Se FILM av området (klikk på video i bildene)

Beskrivelse

KVARSTAD, en moderne og arealeffektiv hytte med to soverom og smart hemsløsning

SE VR/3D VISNING på link (360 visning) i annonsen og klikk deg rundt i hytten, anbefales !

Hytten har et bebygd areal (BYA) på 76 m2 og totalt bruksareal på 65 m2. Her finner du to soverom, bad/vaskerom, romslig og praktisk innebod, samt et lyst og hyggelig kjøkken- og stueområde.

Kvarstad har også en bonus for den aktive familien, nemlig den smarte hemsløsningen.
Her oppe finnes det ekstra tumleplass, noe som gir stor fleksibilitet. Med sin takhøyde på 1,89 m bidrar hemsen til stor trivsel. Gulvarealet til hemsen er på 18,9 m2.
Hytten har store vinduer som både slipper mye lys inn og som gir deg godt utsyn til naturen utenfor.

Se mer om Kvarstad på nett: https://boligpartner.no/hytte/tur/kvarstad

ALTERNATIVE HYTTER:
Ønsker du evt. en annen BoligPartner hytte eller har behov for justeringer?
Det er fullt mulig å velge en annen hyttemodell fra vårt brede hytte-sortiment. På denne tomten eller andre tomter.
Vi kan tilpasse alle hytter etter ønsker og behov mht planløsning og hyttestørrelse.
Hyttene kan også speilvendes om det er best ifht tomtens beskaffenhet.

Se ulike hyttemodeller på: www.boligpartner.no/hytte og bestill vår utfyllende digitale hyttekatalog.

Vi er med i merkeordningen TRYGT HYTTEKJØP:

Se etter Trygt Hyttekjøp når du skal kjøpe ny hytte. Hytteprodusenter som bruker merket sikrer deg kvalitet og trygghet gjennom hele byggeprosessen.

Dette betyr Trygt Hyttekjøp for deg:
. Vi bygger din hytte i henhold til norsk regelverk
. Vi bruker standard bransjekontrakter i avtalen om hyttekjøpet
. Du får garantier og forsikring etter bustadoppføringlova
. Vi lover deg faglig utførelse av din hytte
. Ved en eventuell tvist har du rett til bruk av Boligtvistnemda
. Vi sørger for ordnede arbeidsforhold på din byggeplass

Det blir gjennomført en uavhengig kvalitetsrevisjon av medlemmer i Trygt Hyttekjøp. Du skal være trygg på at vi som hytteprodusent oppfyller kvalitetskravene.

Innhold

2 soverom, bad/vaskerom, innebod, samt kjøkken- og stueområde.
I tillegg en hems med 2 soner (takhøyde 1,89 m).

Standard

Leveransebeskrivelse:
Hytten leveres innflytningsklar og prisen inkluderer selveiertomt, rørlegger- og elektrikerleveranse, samt overflater og utstyr iht. leveransebeskrivelser.

Grunnarbeider (graver) og betongleveranse (plate på mark) kommer i tillegg til annonsert pris.

Vi tar oss av tegninger, nabovarsling, hele søknadsprosessen og hjelper til med å få plassert hytten best mulig på tomten (mht sol/utsikt, adkomst og p-plasser).
Ta kontakt for ytterligere informasjon, også om tilvalgsmuligheter og økonomisk oppsett.

Beskaffenhet

Selveiertomt nr 63 - Gnr/Bnr 34/32, 957 m2. Tomten selges uten byggeklausul, er her prosjektert med hytten Kvarstad som eksempel (man kan evt. velge en alternativ hytte).
Tomtepris kr 990.000 + omk.

Vi har også andre tomter for salg på Skagahøgdi, pt er det:

Selveiertomt nr 62 - Gnr/Bnr 34/31, 932 m2. Selges uten byggeklausul
Tomtepris: kr 950.000 + omk.

Selveiertomt nr 70 - Gnr/Bnr 34/33, 921 m2. Selges med byggeklausul (fritt valg av en BoligPartner hytte)
Tomtepris Kr 1.150.000 + omk.

Selveiertomt nr 52, pt ikke fradelt. Selges uten byggeklausul
Tomtepris Kr 1.050.000 + omk.

Se kart blant bildene.

Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser som fysisk er satt.
Oppgjør for tomt gjøres ved kontraktsignering.

Beliggenhet

Skagahøgdi er et hytteområde på toppen av skisenteret, ca. 900 m.o.h. Fra eiendommene, med gode solforhold, har man en flott og vid utsikt utover fjellheimen.

Fra tomtene kan man gå rett ut i et godt preparert skiløypenett som strekker seg helt til Hemsedal og fjellene på Ål, også med muligheter for toppturer og kiting. Du finner både klassisk og skøyespor, samt stikkede høyfjellsløyper.
Om sommeren kan man vandre innover fjellet i et nett av turstier og benytte seg av mange fiske- og bademuligheter.
Området er også et godt utgangspunkt for fine sykkelturer.

Man får ski inn/ut til alpinbakkene, som egner seg godt for hele familien. Her kan man tidvis også stå på ski om kvelden. Skianlegget har 25 nedfarter og kan skilte med terrengpark, bølgeterreng og eget familieområde. Med en høydeforskjell på 470 meter fordelt på 3 heiser, kan de tilby flotte nedfarter med ulike vanskelighetsgrader.
I familieområdet på toppen tar koppheisen deg opp til 5 ulike nedfarter med en lengde fra 300 til 600 meter.
Her kan du velge mellom 1 blå og 4 grønne nedfarter for alle ferdighetsnivåer, fra nybegynner til litt viderekommen.
For litt alpin avveksling kan man også ta bilturen til Hemsedal, Ål eller Geilo.

I området tilbys det ulike aktiviteter og vil man spille golf ligger en 18-hulls golfbane i nærområdet (ca. 20 min. med bil).

Gol sentrum ligger ca. 15 minutters kjøretid fra området. Her finnes bla. butikker, kjøpesenter, restauranter, hotell, vinmonopol, badeland, møbelhus, bank/post, legesenter, apotek m.m.
Bergensbanen har togstasjon på Gol og expressbusser stopper på Gol.

Se gjerne mer på:
www.skagahogdi.no, www.golinfo.no og www.gol.kommune.no
Skisporet: https://skisporet.no/setView/60.7449851/8.5480499/12/norges_grunnkart

Skagahøgdi tilbyr lokaler og overnatting for større grupper hvor man kan samles på ett sted i flotte omgivelser. De skreddersyr konferanser for bedrifter og man kan leie lokale til konfirmasjon, bryllup, julebord og andre festligheter.

På en drøy time er man over til Vestlandet dersom man vil oppleve fjorder og andre fjell.

Ta kontakt, så kan vi vise tomten, området og ta en prat om hytten og ønsker som kan være aktuelle for deg.

Adkomst

Fra RV 7: Kjør til Gol sentrum og følg RV 52 retning Hemsedal. Etter ca 3 km ta til venstre ved skilt til Skagahøgdi. Følg veien ca 700m og ta til høyre, følg veien videre med skilting mot Skagahøgdi. Følg veien inn på området til tomtene som er merket med skilt fra ByggTeam/BoligPartner.

Parkeringsforhold

Det anlegges 2 biloppstillingsplasser på eiendommen.

ByggTeam kan oppføre garasje, evt med bod, i stil som hytten (også frittstående bod/anneks) etter nærmere avtale.

Regulering

Eiendommen inngår i planbestemmelser: Detaljregulering Skagahøgdi. Utdrag av bestemmelsene:
Tomten kan utnyttes med inntil 20% BYA beregnet av netto tomt. Parkering inngår i utnyttelsesgraden, det er krav om at det opparbeides 2 stk p-plasser (= 36 m2) som kan vinterbrøytes.
Takvinkel skal være mellom 20 og 35 grader. Maksimal gesimshøyde er 4,5m og maksimal mønehøyde er 6,5m ifht eksisterende terreng.
Tak skal tekkes med naturmaterialer som torv, skifer, tre, zink, papp, takstein eller betongtakstein.
Betongtakstein er standard på hytten Kvarstad og er medtatt i prisen.

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Priser er oppgitt pr 15.01.2021
Det tas forbehold om evt trykkfeil i annonsen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale