Bildegalleri
Hyttetomt i med flott utsikt og fin beliggenhet
Tyttebærvegen 13, 9321 Moen- Totalpris
- 329 170 kr
- Omkostninger
- 9 170 kr
- Formuesverdi
- 484 000 kr
Nøkkelinfo
Fasiliteter
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Romslig hyttetomt beliggende på oversiden av Tyttebærvegen ved starten av vegen. Tomten ligger i hellende terreng med flott utsikt og meget gode solforhold.
Målselv Fjellandsby er et særdeles attraktivt område, her har en tilgang til flotte vinteraktiviteter i skianlegget. Fasilitetene til anlegget er skibakker, skipark, langrennsløyper, restaurant, pub, sportsbutikk med mer. Anlegget tilbyr også skiskole for alle aldre og ferdighetsnivå, i tillegg er det en egen skipatrulje som passer på i bakkene.
Det er ikke bare på vinteren en kan ha en flott ferieopplevelse i Målselv Fjellandsby. På sommeren er det en rekke fasiliteter som vil passe for hele familien. Polarbadet er et flott innendørs badeland som byr på fine fasiliteter, blant annet ulike basseng, strandkafè, badstu og steambad.
Beskaffenhet
Naturtomt i skrått og kuppert terreng. Tomten er bevokst med laurtrær, nåletrær, bukser og villvekster. Tomten overtas slik den framstår uten ytterligere rydding av selger.
Beliggenhet
Flott beliggenhet i naturskjønne omgivelser med fine turmuligheter og utsikt.
Målselv Fjellandsby er et alpinanlegg med 3 heiser og 13 kilometer nedfart. I tillegg har en langrennsløyper, sportsbutikk, kafè og pub.
Avstand til fjellandsbyen fra:
Finnsnes: 49km
Harstad: 193 km
Narvik: 143 km
Tromsø: 135km.
Adkomst
På Olsborg tar man av E6 og kjører ca en mil i retning Rundhaug. Til man kommer til krysset merket Målselv Fjellandsby. Følg veien oppover til skilt inn til høyre merket Tyttebærvegen. Tomta ligger på øversiden av vegen rett ovenfor innkjøringen.
Parkeringsforhold
Kjøper må opparbeide parkeringsplass på egen tomt ref. bebyggelsesplan reguleringsbestemmelser.
Regulering
Området er regulert til fritidsbebyggelse og alpinanlegg. iht bebyggelseplan for feltene F1-1 tom F1-15 og F2 tom F2-13 i Målselv fjellandsby.
Det er blant annet bestemmelser om materialbruk, høyde og utnyttelsesgrad. Interessenter må sette seg inn i dette før kjøp av tomt.
For regulerte hyttetomter kan det bygges en boenhet med grad av utnytting satt til BRA = 200 kvm. BRA skal fordeles som følger:
Hovedhytte: Inntil 150 kvm BRA.
Anneks: Inntil 20 kvm BRA.
Biloppstillingsplass: Inntil 30 kvm BRA.
På området for biloppstillingsplass kan det bygges en carport. Carport defineres som parkeringsplass for bil med tak og maksimum 2 lukkede vegger.
Samlet % BRA for den enkelte tomt skal dog ikke overstige 30% regnet av den enkelte tomts totale areal.
Se vedlagte planer.
Faste løpende utgifter
Kommunale avgifter
Kommunale avgifter pr. år kr 0,-
Vei, vann og avløp
Alle kostnader for å kunne knytte seg til offentlig vei og ledningsnett er kjøpers ansvar.
Andre utgifter
Alle eiere i Alpingrenda er pliktig til å kjøpe minimum 1 årskort til skitrekket i anlegget. Kr 3 500,- for sesong 2020/21. Det er også pliktig medlemskap i Målselv grendelag. Kontingent 2021 kr, 2 300,-
Ligningsverdi (formuesverdi)
Primær formuesverdi kr 484 000,-
Sekundær formuesverdi kr 1 742 400,-
Formuesverdi årstall 2018
Boligselgerforsikring
Det er ikke tegnet eierskifteforsikring.
Overtakelse
Etter avtale.
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Rødbanken
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.