Prosjektert fritidsbolig med 4 soverom, vestvendt med utsikt mot vest og over Hurdalsjøen.

Ønsker du deg en helt ny hytte til en overkommelig pris med utsikt over Hurdalsjøen og åsene i vest, som gir familien minnerike opplevelser i årene fremover?
Den annonserte hytta / fritidsboligen er priset inkluderert helt komplett hytte, på stor eiertomt, samt nødvendige grunnarbeider med støpt plate på mark.

Dette er hytta med 6 - 10 sengeplasser på en stor eiertomt på litt over 1 dekar. Gode solforhold og tilgrensende friareal - oppkjøre skiløyper dere i umiddelbar nærhet.
Pris er oppgitt med denne tomten som alternativ, men tomt kan endres.
Vi bygger også hytter etter eget ønske.

I samarbeid med Hurdalslia hyttefelt og Hus og hytteplaner Hurdal AS lever vi en moderne og nøkkelferdige hytte med bra standard:
- Flislagt og delikat bad med innredning.
- Gulvvarme i stue, bad og entré.
- Peisovn med stålpipe
- Kjøkkeninnredning fra IKEA inkludert hvitevarer.

Ved å satse på ny hytte kan du selv velge farger og utførelse etter egen smak, og du slipper uforutsette utgifter til vedlikehold de nærmeste årene. En annen fordel er lave omkostninger med dokumentavgift på kun tomteverdi.

Fra E6/Ormlia: ta av til Hurdal, følg Rv 180 ca 12 km og man får Hurdalslia Hyttegrend på høyre hånd, vis a vis Hurdal syns- og mestringssenter.

Tomtene kan fritt besiktiges!

Reisetider med bil:
til skiløype og turterreng 0 min
til Hurdal sentrum ca 5 min
til Hurdal skisenter ca 10 min
til Gardermoen ca 30 min
til Oslo ca 1 time
til Eidsvoll Verk togstasjon ca 15 min (god togforbindelse til Oslo på 30 min)
til Eidsvoll Verk ca 15 min (gode bussforbindelser på ukedagene)
Nærmere Hurdal skisenter en på Mjøsli og Lygna

VELKOMMEN TIL HURDALSLIA HYTTEGREND

Vi har tomter for salg, de er fra ca 900 - 2000 KVM STOR VESTVENDT HYTTETOMT
PANORAMAUTSIKT FRA CA. 240 M.O.H.
VEI, VANN, AVLØP OG EL BLIR LAGT INN PÅ TOMTENE SOM DEKKES AV SERVICEAVGIFT.
REGULERINGSPLAN MED BEBYGD AREAL OPP TIL 20% BYA
MULIGHET FOR GARASJE, UTHUS ELLER ANNEKS
BO MED SKISPORET SOM NÆRMESTE "NABO"
MILEVIS AV TUR-, SYKKEL- OG SKILØYPER
NÆRHET TIL SKI HURDAL ALPINSENTER
INGEN UTLEIEPLIKT
SKAP DIN HYTTEDRØM!
Her kan du også bygge smått, perfekt tomt for minihus
Beliggenhet
De herlige tomtene i Hurdalslia ligger 50min fra Oslo i snø sikkert område nord i Akershus og på grensa til Hedmark og Oppland i skjermede og tilbake trukket omgivelse. Beliggende vestvendt på ca. 260 m.o.h. har tomtene en vidstrakt og herlig utsikt ut over Hurdalsjøen og åsene rundt, samt særdeles gode solforhold.

Selv om eiendommene ligger tilbaketrukket har du kort vei til brede aktivitets- og servicetilbud.
Hurdal er et hyggelig og meget familievennlig tettsted med 2950 innbyggere, beliggende sentralt på Østlandet. Her er det tilrettelagt for at alle i alle aldre skal kunne trives og oppleve den flotte norske naturen, enten det er i skisporet, på fisketur eller i peisestuen med en god bok. Midt i Hurdal finner du Spar Hurdal, Monter, Auton detaljhandel og kafè.
Eller om turen til Råholt i Eidsvoll kommune med kjøpesenter og badeanlegg. Det er 18 min avstand med bil eller buss
( i ukedagene)

Rekreasjon og fritid:
I sommerhalvåret har du umiddelbar adkomst til kilometer på kilometer med flotte og familievennlige tur- og sykkelstier, som tilbyr fantastiske naturopplevelser for både store og små. I tillegg til fot- og sykkelturer kan du ta med familien på kanotur i fjellvannene, fisketurer. Kanskje frister det med et forfriskende bad i Hurdalsjøen? Om du liker jakt og fiske, finner du flere gode jaktterreng og fiskevann i nærområdet.

I vinterhalvåret forvandles tur- og sykkelstiene til km vis av skiløyper. Løypene prepareres for både skøyting og klassisk langrenn, og går gjennom granskog i meget familievennlig terreng. Alpinbakkene på SkiHurdal stiller med 3 heiser og 10 nedfarter som dekker de fleste ferdighetsgrader, eget parkanlegg for de som liker større hopp og rails. I sentrum av alpinanlegget, finner du varmestuen hvor du kan nyte med en god kopp kakao eller annen servering. Turløypene ligger i umiddelbar nærhet men alpinbakkene ligger 8min med bil.

Felleskostnader
Kontingent til Hurdalslia Hytteeierforening 6.500,- i året.
(Under etablering, dekker brøyting, vedlikehold av vei og tilskudd til tur/løypenett samt andre fellesanlegg)

Tomt
Tomten har god plass til garasje, uthus evt. ekstra anneks, som muliggjør et hyttetun hvor det er plass til alle.

Garasje / Parkering
Parkering på egen tomt. Det er ellers mulighet for oppføring av garasje.

Ledige tomter pr 1/1-2021

Tilknytningsavgift for Vann og Avløp er for 2021 ca kr 650 pr. bra.
Det er også tilknytningsavgifter for strøm og fiber.

19/196Tomt Nr 1/3 kr 1.045.000,- 2344 m2
19/207Tomt Nr2 kr 850.000,- 1029 m2
19/173Tomt Nr 4 kr 770.000,- 1087 m2
19/197Tomt Nr 7, kr 850 000,- 1092 m2
19/199Tomt Nr 8, kr 950 000,- 1044 m2
19/198Tomt Nr 9, kr 850 000,-1017 m2
19/201Tomt Nr 10, kr 1 000 000,- 1020 m2
19/203Tomt Nr 12, kr 1 000 000,- 1006 m2
19/178Tomt NR 14 kr 1 050 000,- 1220 m2
19/177Tomt Nr 15, kr 950 000,- 1055 m2
19/185Tomt Nr 16, kr 1 200.000,- 1471 m2
19/208Tomt Nr 17, kr 850 000,- 1253 m2
19/192Tomt Nr 21, kr 1.200.000,- 1325 m2
19/212Tomt Nr 22, kr 1.050 000,- 1378 m2
19/211Tomt Nr 25, kr 740 000,- 1024 m2
19/214 Tomt Nr 26, kr 700.000,- 1015 m2
19/215 Tomt Nr 27, kr 700.000,- 1040 m2
19/216 Tomt Nr 28, kr 750.000,- 1193 m2
19/217 Tomt Nr 29, kr 770.000,- 1433 m2
19/219 Tomt Nr 31, kr 1 000.000,- 1253 m2
19/206Tomt Nr 47 kr 1.550.000,- 1796 m2
19/204Tomt Nr 49 kr 1.200.000,- 1333 m2

Prisutkast er gitt på standard utførsel i og på tomt 9 som har en pris på kr 850.000,- eks omkostninger på 2,5%

Det opprettes 2 kontrakten, en med tomteeier og en for nøkkelferdig hytte, etter prinsippet "først til mølla".

Nøkkelferdig pris er basert på:
- vedlagte tegninger,
-Skulle det være ønskelig med en annen type hytte tegner vi etter de fleste ønsker.
- En kan også velge andre tomter i feltet.

Tillegg til totalpris:
- Tilkoblingsavgift strøm fra Elvia på ca. 18.000,-
- Tilkoblingsavgift vann og avløp fra Hurdal kommune på ca. 39.000,-
- Byggesaksgebyr til Hurdal kommune ca 22.000,-
- Byggestrøm og avfallshåndtering

Tomt selges "som den er" ihht. Avhendingsloven.
I grunnboken er det tinglyste servitutter som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, gjerder, beiterett mm. Disse vil følge eiendommen.

Det tas forbehold om om eventuelle prisstigninger fra de aktuelle leverandører, og forhold knyttet til saksbehandling i kommunen.

Hyggelig om du tar kontakt for ytterligere informasjon med;
- Thomas Sørlien mobil: 900 35 484