Bildegalleri
Velkommen til hytteparadiset i Marvik. Pris fra kr 490 000,- |Mulighet til kjøp av båtplass| Første tomt solgt!
Marvik - Hyttetomter, 4235 Hebnes- Totalpris
- 526 980 kr
- Omkostninger
- 36 980 kr
Nøkkelinfo
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Fantastisk beliggende hyttetomter. Tomtene er klargjort med vei og det blir klargjort til tilkobling av vann, kloakk og fiber i tomtegrensen før overtakelse. Tomtene ligger idyllisk til med nydelig utsikt og gode solforhold. Fra tomtene har man utsikt ned mot båthavnen og badestranden i Marvik.
Selger vil etablere ny flytebrygge. Her vil det være mulig å leie eller kjøpe båtplass.
Det er ingen byggeklausul på hyttetomtene, så man har dermed mulighet til å velge hvilken hytte man ønsker å bygge.
Din fremtidige hytte vil fungere som en helhårshytte med kun 45 minutters kjøretur til Gullingen eller tilsvarende avstand til Svandalen skisenter i Sauda.
Beliggenhet
Tomtene ligger i Marvik like overfor båthavnen, ca. 1 time og 40 min. fra Haugesund og 2 timer fra Stavanger med bil. Hurtigbåten har daglig avgang til/fra Marvik.
Den nye broen over Sandsfjorden og Ryfast , "Sandsfjordbrua", medfører en enda enklere tilkomst til de flotte hyttetomtene på Marvik fra Stavangerområdet.
Kun 45 minutter med bil til Gullingen eller Svandalen som vinterstid har nydelige skiløyper og skisenter.
Fra Marvik er det kort vei til mange flotte turløyper! Kun en halvtimes kjøretur fra Marvik finner du populære Suldal Bad, med flotte og gode fasiliteter.
På Sand finner du også ulike butikker og serveringssteder.
Skoler:
Marvik skule: 1-7 klasse, ca 25 elever.
Sport:
Marvik skule: Fotballbane/ lekeplass..
Tomt
Tomtene blir klargjort med vei, vann, strøm, fiber og avløp
Arealet på tomtene kan ikke offentlig bekreftes, og kan dermed avvike ved senere oppmåling. Eventuelt arealavvik aksepteres av kjøper.
Tomtenes videre grunnforhold og beskaffenhet, ev. er kjøpers risiko.
Adkomst
Fra sjøvegen med hurtigbåt fra Stavanger. Alternativt følg veien til Sauda og ta av til Hebnes på Ropeid. Ca. 13 kvm fra Ropeid
er det nedkjørsel til Marvik. Tomtene ligger like overfor skolen.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Tomtene må få egent gnr og bnr før de kan overskjøtes til ny eier. Selger vil gjøre dette så fort kjøpsbekreftelse foreligger
Sentrale lover
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.
Eiendommen selges i den stand og stilling som den er i ved besiktigelsen jfr. Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova) § 3-9. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre av bestemmelsene i lovens kapittel 3 enn de som er ufravikelige ved forbrukerkjøp iht. lovens § 1-2(2). Selgers ansvar etter avhendingslova blir med dette redusert for eventuelle mindre vesentlige skjulte feil og mangler. Ved salg til profesjonelle kjøpere gjelder ikke Avhendingslovens kapittel 3 med unntak av §§ 3-7 og 3-8.
Har kjøperen før avtalen ble inngått undersøkt eiendommen eller uten rimelig grunn latt være å følge en oppfordring fra selger/megler om å undersøke eiendommen, kan kjøperen etter avhendingsloven ikke gjøre gjeldende som mangel, noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dette betyr at kjøper ikke kan reklamere på forhold som han kunne ha oppdaget dersom kjøper hadde besiktiget eiendommen før bindende avtale ble inngått.
En forutsetning for salget er at skjøtet på eiendommen tinglyses på kjøper. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.
I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se eiendomsmegler1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.
Utleiers krav til sikkerhet
Leieperiode
Fremleie
Hvitvaskingsregelverk
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven) er megler pliktig å gjennomføre kundetiltak av både oppdragsgiver og kjøper.
Dette innebærer blant annet plikt for meglerforetaket til å bekrefte identiteten til kjøper på grunnlag av gyldig legitimasjon. Samt plikt til å foreta kontroll av eventuelle reelle rettighetshavere. Der kjøper opptrer i henhold til fullmakt må også fullmaktsgivers identitet bekreftes på grunnlag av gyldig leg. Kundetiltak av kjøper, skal senest skje på kontraktsmøtet.
Dersom budgiver opptrer i henhold til fullmakt, må fullmakten fremlegges samtidig som bud inngis. Dersom kjøper er en juridisk person (AS mv.) plikter kjøper å fylle ut og returnere egne kundekontrollskjemaer før kontraktsmøtet. Firmaattest eller fullmakt må fremlegges samtidig som det inngis bud.
Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres kan ikke meglerforetaket bistå med gjennomføring av handelen, herunder ikke foreta oppgjør. Meglerforetaket er videre forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Med mistenkelig transaksjon menes transaksjon som mistenkes å involvere utbytte fra straffbar handling eller som skjer som ledd i terrorfinansiering. Manglende mulighet for kundetiltak kan også være et forhold som gjør transaksjonen mistenkelig. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende motmeglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.
Budgivning
Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App´er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.
Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.
Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.
Regulering
Eiendommen ligger i et område regulert til fritid. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Haugesund
Annonseinformasjon
FINN-kode | 209322623 |
---|---|
Sist endret | 29. des. 2021 10:01 |
Referanse | 2501210095 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.