Bildegalleri
Aurdal i Valdres - Solrik UTSIKTTOMT "på pynten" med veiadkomst - Ca 1000 moh - *Rammetilatelse for arkitekttegnet hytte
Haugavegen 20, 2910 Aurdal- Totalpris
- 784 420 kr
- Omkostninger
- 34 420 kr
Pris på lån: fra 3 249 kr/mnd
Eff.rente 6,27 %. 450 000 o/20 år. Kostnad: 329 760 kr. Totalt 779 760 kr.
Nøkkelinfo
Visning
Om eiendommen
Oppdragsnummer
18-20-0159
Eiendomstype
Hyttetomt
Eierform
Selveier
Betegnelse
Gnr. 98 Bnr. 243 i Nord-Aurdal kommune
Tomtetype/areal
Eiet tomt / 1570 kvm
Beliggenhet
Fredelig og solrikt beliggende tomter på henholdsvis 1570 kvm. Tomten ligger i enden av veien, høyt og fritt på populære Aurdalsåsen sør - med Panoramautsikt!
Tomten ligger skjermet til like ved tregrensa, ca 1000 moh med meget gode sol og utsiktsforhold. Skiløypene går så og si utenfor hyttedøra og strekker seg milevis innover fjellheimen. Bra muligheter for fjellfiske og småvilt jakt.
10 min kjøring til Valdres alpinsenter. Valdres Alpinsenter som ett av valdres største alpinsenter ligger vakkert til på solsiden i Aurdal og har 5 skiheiser og 15 løyper/nedfarter med ulik vanskelighetsgrad.
Golfbane nede i dalen. ca 20 km til Fagernes sentrum. 2,5 timers kjøring i fra Oslo.
Arkitekttegnet hytte med anneks
Kjøper kan overta arkitekttegninger av hytte, tegnet av Knut Hjeltnes. Hovedhuset er tegnet med tre rektangulære volumer rundt en indre gårdsplass som er åpen mot sør. En gjestehytte danner en ytre gårdsplass med parkeringsplass for 2-3 biler. Stuen er planlagt for å fange utsikten og solen. Tomten er planlagt å holdes mest mulig inntakt og hytta er plassert med tanke på dette.
Se ; https://www.hjeltnes.as/fische-pettersen
Det er gitt Rammetilatelse 01.02.2021.
Tegningslisten kan kjøpes etter nærmere avtale. Sendes ut ved seriøse henvendelser.
Servitutter / rettigheter
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.
Vei / Vann / Avløp / El
Området er ikke tilknyttet offentlig vann/avløp, men det er utarbeidet og godkjent egen VA-plan for Aurdalsåsen der renseanlegg og etterpolering samt borevann er godkjente og anbefalte løsninger. Det er etablert etterpoleringsanlegg. Renseanlegg må etableres og kan etableres i felelsskap med nr 20. Elektrisk anlegg legges til hyttevegg.
Verdi ved skattefastsetting
Ligningsverdi er ikke fastsatt. Ligningsverdien fastsettes av Ligningskontoret.
Se http:/www.skatteetaten.no for nærmere informasjon.
Reguleringsforhold
Eiendommen er regulert til fritidsformål.
Faste, løpende kostnader
Det må påregnes avgift for renovasjon.
Privat vann og avløp. Etterpoleringsanlegg er etablert. Mini-renseanlegg og borring etter vann må gjøres av kjøper.
Oppgjør
Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.
Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.
Finansiering
Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette.
Overtagelse
Etter nærmere avtale.
Budgiving
Bud kan legges inn via Privatmeglerens "gi bud-knapp" som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID.
For mer informasjon om budgivning, se "Viktig informasjon" i salgsoppgaven.
Solgt 'som den er'
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9.
Eiendommen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.
Alle interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i opplysninger som fremgår av salgsoppgave og vedlegg til denne, også egenerklæring fra selger. Videre oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig. Deretter kan bud gis.
Lov om hvitvasking
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner
Meglers vederlag og utlegg
Visninger (Kr.2 950)
Meglerprovisjon (Kr.70 000)
Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.585)
Tilretteleggingshonorar (Kr.14 900)
Godtgjørelse oppgjør (Oppgjørskostnad) (Kr.9 990)
Grunnpakke markedsføring (Kr.17 900)
Totalt kr. (Kr.116 325)
Dersom eiendommen ikke omsettes, faktureres selger kr 19900,-
Vedlegg til salgsoppgaven
Matrikkelkart
Grunnkart
Reguleringsplaner og bestemmelser
Informasjon og eventuelle vedtekter fra velforening eller liknende
Viktig informasjon til kjøper og selger
Nyttige lenker
Beliggenhet
PrivatMegleren Solli & Partnere
Annonseinformasjon
FINN-kode | 208963794 |
---|---|
Sist endret | 22. des. 2021 09:05 |
Referanse | 18200159 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.