STOR OG FIN 3-R LEILIGHET MED FANTASTISK UTSIKTSBELIGGENHET - Romslig veranda - Garasje - Rikelig med lagringsplass

Borettslaget praktiserer ikke forkjøpsrett, men søknad om godkjennelse av ny andelseier må sendes til forretningsfører. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtagelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. Borettslagslovens § 4-5 (2). Overtagelse av eiendomsretten vil likevel finne sted.

Kr. 5 414,- pr. mnd pr 10.02.21 i følge forretningsfører som dekker bl.a.:

Felleskostnad driftsdel kr. 3 080,-
Felleskostnad avdrag kr. 1 090,-
Felleskostnad renter kr. 1 180,-
Tillegg garasjer drift kr. 25,-
Miljøgebyr for papirfaktura kr. 39,-
Boligselskapet er med i sikringsordning.
Kollektiv avtale med Telenor Kabel-TV og bredbånd

FELLESKOSTNADER:
Andel felleskostnader forfaller til betaling den 1. i hver måned. Ved salg faktureres felleskostnadene til kjøper fra 1. i første hele måned. Ved overtakelse på annen dato enn 1. må kjøper og selger gjøre opp seg imellom. Felleskostnadene bør sjekkes før overtakelse, da det kan ha skjedd endringer etter avgitt informasjon.

MILJØGEBYR:
TOBB ønsker å delta aktivt til nytte for miljøet. Et av elementene er fokus på avfall og bruk av papir. TOBB har derfor et miljøgebyr på papirfakturaer for felleskostnader. Miljøgebyr unngås ved å inngå avtale om AvtaleGiro eller eFaktura.

SIKRINGSORDNING:
Ansvar for felleskostnader i borettslag: Andelseiere er ansvarlig for å for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet sikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap. Leverandør av sikring: Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS. Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår: Borettslag kan si opp avtalen med 6 mnd skriftlig varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av sikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Sikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med sikringstaker dersom sikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs sikring. Mer info om
sikringsordningen: http://klarefinans.no/tjenester.

Kr. 2 890 000,- (prisantydning)
Kr. 539 453,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 3 429 453,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 480,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 480,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 4 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr 5 060, - (omkostninger totalt)

Totalt = 2 895 060,- (Omkostninger + prisantydning)
Totalt = 3 434 513,- (Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.Kr. 2 890 000,- (prisantydning)