Tønsberg/​ Eik - Innholdsrik enebolig med garasje - fantastisk utsikt i rolig og barnevennlig område

Innhold

1. etasje: Vindfang, gang, kjøkken, forstue, stue med peis og utgang til terrasse, 2 soverom med integrerte skap og bad.

Kjeller: Kjellerstue, vaskerom, kjølerom og 4 boder.

Det er innredet en loftstue som pga. lav takhøyde ikke er målbar. Fra gangen er det via en takluke adkomst til delvis gulvet lagringsloft. Tilhørende eiendommen er også en garasje på 27 kvm.

Standard

Enebolig fra 1963 som er tilbygget i 1985, slik at boligen nå har en meget romslig og fin stue. Her er det store vinduer som lar utsikten og sollyset flomme inn! I stuen er det parkett på gulv mens det er tapet og panel på vegger. Utgang til terrasse mot sør.

Kjøkkenet har innredning fra 1988 levert av Huseby kjøkken. Det er her takhøye skap, opplegg for oppvaskmaskin, avtrekksvifte og plass til spisebord. Kork på gulv og malte vegger med fliser over benk. I tilknytning til kjøkkenet er en forstue som er meget velegnet som spisestue. Her er det parkettgulv og vegger er tapetserte.

Badet ble renovert rundt 1985 med fliser på gulv og Respatexplater på vegg. Det er varmekabler i gulv. Rommet inneholder servant i innredning, badekar og wc.

Begge soverom er tapetserte og har belegg på gulv. I vindgang er det korkgulv mens gangen er parkettlagt. På loftet er det innredet en loftsstue som pga takhøyden ikke er målbar. Her er det tregulv og panel på vegger. Enestående utsikt også herfra!

Boligen har også en kjeller som bl.a. inneholder vaskerom og kjellerstue. Dette er med andre ord en meget innholdsrik bolig med en helt spesiell beliggenhet!

Byggemåte

Grunnmur med betonghulblokker fundamentert på betongsåler. Veggkonstruksjon og utvendige fasader består av bindingsverk med isolasjon, vindsperre og stående/liggende kledning. Takkonstruksjon er plassbygget sperrekontruksjon. Undertak med rupanel, tekket med underlagspapp og enkeltkrum betongtakstein. Se forøvrig vedlagte boligsalgsrapport.

Oppvarming

Peis med innsats i stue. Forøvrig elektrisk oppvarming med bl.a. varmekabler på bad.

Beliggenhet

Eiendommen har en fin beliggenhet på Eik, med dagligvareforretning, blomsterbutikk, kiosk, bensinstasjon m.m. i nærområdet. Kort gangavstand til idrettsanlegg, skoler og barnehager samt fint turterreng med lysløype. Bussholdeplass rett i nærheten med god kommunikasjon til sentrum ca. 4,5 km unna.

Trygg skolevei med gangsti rett utenfor huset til barneskolen og barnehager. Ny ungdomsskole i umiddelbar nærhet. Eiendommen har en slående og helt unik utsikt over Slagendalen. Denne må oppleves!

Perfekt beliggenhet for barnefamilier eller for deg som vil bo i et rolig, og samtidig sentralt, område!

Adkomst

Fra Tønsberg kjører man Stenmalen nordover forbi Tønsberg Gressbane og tar til høyre i rundkjøringen mot Eik. Følg Eikveien, denne går over i Prestegårdsveien i svingen. Ta deretter Smørbukkveien til høyre rett etter svingen. Eiendommen er beliggende på venstre hånd. Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger

Tomten

Tomten som er lett skrånende har belegningsstein i innkjørsel. Den er opparbeidet med plen, bed og diverse prydbusker.