4 nøkkelferdige villaer med unik malerisk utsikt

Beliggenhet

Hus i varmen har den gleden av å presentere "Forest Villas" som ligger helt øverst oppe ved foten av fjellet Alev Kayasi  på samme fjellkjede som "Five Fingers" , bare en liten spasertur fra selve sentrum av den gamle koselige byen Esentepe på Nord-Kypros.

Eiendommene ligger absolutt ikke inne i skogen, som navnet tilsier, men har faktisk en av de flotteste utsiktene av alle eiendommer pa Nord-Kypros.Se vedlagte bilder.
Villaene har vært til salgs en god stund, men vi mener likevel at dette er unike eiendommer som våre kunder bør se før man eventuelt endelig bestemmer seg for kjøp av eiendom.

En eksepsjonell flott beliggenhet ,ferdig  møblert og klar til innflytting.

Ligger i et vernet område, som dermed ikke vil bli utbygd.

Her kan man nyte en fantastisk utsikt til både  fjell og hav, nærhet til turstier, stillhet, litt "norsk" landskap/atmosfære og samtidig være bare noen minutter unna koselige/ autentiske Esentepe sentrum som har alt du trenger av f.eks. butikker, restauranter, bank, posthus osv.

Dette stedet må bare oppleves!!

 Priser: 

Villa nr. 1: 260 000 GBP, Boareal: 180 m2 , 60 m2 med terrasser, 2 store soverom. 2 bad og stort svømmebasseng.
Merk. stor tomt på hele 2263 m2! her er det feks. god plass til å bygge et eget gjestehus. Utbygger tilbyr å vere behjelpelig med utbygging, til svert gunstig pris.

Villa nr. 2: Solgt

Villa nr. 3: Solgt

Villa nr. 4: 220 000 GBP, Boareal: 160 m2, 60m2 med terrasser, 2-3 soverom. 2 bad og stort svømmebasseng.tomt: 1133 m2

Villa nr. 5 :  240 000 GBP, Boareal: 160 m2, 60m2 med terrasser, 2-3 soverom. 2 bad og stort svømmebasseng.tomt: 1139m2

Villa nr. 6: 240 000 GBP, Boareal: 160 m2, 60m2 med terrasser, 2-3 soverom. 2 bad og stort svømmebasseng.tomt: 967 m2

Prisene er inkludert møbler/svømmebasseng m.m.

Kostnader vedrørende tilkobling til vann og elektrisitet er allerede betalt av utbygger. Dette utgjør faktisk en besparelse på ca 50 000 NOK.

Egen kraftig trafo som kun tilhører disse villaene vil kobles inn ved et eventuelt strømbrudd.

Utbygger tilbyr også til nettopriser, hvis den enkelte kunde ønsker eventuelle endringer/utvidelser/utbedringer.

Månedlig total  kostnad på 120 GBP til villaeiere som ønsker service/hjelp til å vedlikeholde hage/basseng/uteområde.

Ta gjerne kontakt for ytterligere opplysninger.

Visningsturer på inntil en uke  med gratis opphold og transport tilbys ukentlig gjennom hele året.

Våre hjemmesider er under utvikling og vi  kan dessverre derfor ikke vise alle vare eiendommer som vi tilbys for salg.

Vi beklager dette. 

Med vennlig hilsen,

BHB Eiendom

post@bhbeiendom.no

tlf. +47 92204670

Kort om oss

* Selvstendig norsk firma med over 7 års erfaring med salg av eiendom på Nord-Kypros.

* Vi tilbyr for salg over 500 ulike eiendommer.

* Partner med Monetær AS, Stavanger, vedrørende valutahåndtering.

* Partner med advokatfirmaet Nadiri & Nadiri på Nord-Kypros.

* Partner med eiendomsfirmaet LANDMARK på Nord-Kypros.

* Vi fokuserer på kvalitet/sikkerhet og service.

* Vi bistår våre kunder kostnadsfritt gjennom hele kjøpsprosessen.

Visningsturer tilbys hele året.

KJØPSPROSESSEN

1) En av våre samarbeidende advokater følger opp og kontrollerer eventuelle heftelser og juridiske forhold ved eiendommen og ved selve kontrakten. Kostnad for bruk av en advokat på Nord-Kypros ligger vanligvis på mellom 1300- 2000 GBP.

2) BHB Eiendom har inngått et partnerskap med advokatfirmaet Nadiri&Nadiri på Nord-Kypros.

Vi er stolte over at vi er det eneste norske firmaet som har fått denne eksklusive rettigheten.

Vi mener at når du som kunde ønsker å kjøpe en eiendom i utlandet, ønsker vi at alle dine rettigheter/prosedyrer og hjelp skal være av høy kvalitet.

Vi har derfor valgt å inngå dette samarbeidet med advokatfirmaet Nadri&Nadri, nettopp for å sikre at våre kunders juridiske rettigheter og hjelp skal bli ivaretatt 100 %.

Måten vår advokat jobber på,skiller seg klart ut på ett punkt, sammenlignet med alle andre advokater vi er kjent med på Nord-Kypros:

Vår advokat går fysisk gjennom eiendommen sammen med deg som kunde, selger og BHB Eiendom.

Dette skjer selvfølgelig FØR en kontrakt skrives. Man har da som kunde en ekstra trygghet om at alle avtaler/feil mangler som som kunden ønsker å ha utbedret,/endret kommer med i selve kontrakten. Dette vil selvfølgelig sikre deg som kunde juridisk og det vil også bli mye lettere å prosedere på dette hvis det i etterkant skulle oppstå en tvist/klage, ettersom advokaten selv har sett og gått gjennom eiendommen sammen med deg som kjøper og selger.

Det er viktig å påpeke i denne sammenhengen at de advokater vi kjenner til på Nord-Kypros er profesjonelle og hjelper den enkelte kunde på en veldig god måte, selv om de ikke har vært fysisk tilstede og sett på selve eiendommen.

* Alle som kjøper eiendom på Nord-Kypros må levere politiattest (vandelsattest) på engelsk.

* Valuta som benyttes ved kjøp av eiendom er Britiske Pund (GBP)

* Din bank i Norge bistår deg med overføring av kjøpesummen.

* BHB Eiendom har etablert et nært samarbeid/partnerskap med Monetær AS, med hovedkontor i Stavanger.

Monetær AS kan høyst sannsynlig gi deg bedre betingelser/kurs enn din lokale bank i Norge når penger i forbindelse med kjøp av eiendom skal overføres fra Norge til Nord-Kypros.

Se forøvrig egen hjemmeside:https://monetaer.no/#/

Flere av våre kunder har benyttet seg av denne tjenesten og man kan anslagsvis spare 1-3 % av summen som overføres i forhold til din lokale bank. Ved f.eks. en overførsel på 100 000 GBP, vil dette tilsvare et beløp mellom 1000-3000 GBP, eller en besparelse på mellom 10 000 -30 000 NOK, dette er en bra timefortjeneste, for bare noen enkle tastetrykk på PC.

* Det er vanlig at kjøper betaler 2000 GBP i depositum for å sikre at eiendommen ikke blir solgt til andre/ blir tatt bort fra markedet. Depositumet er en del av kjøpesummen.

* Etter selve visningsturen vil advokaten innhente alle opplysninger om eiendommen og renskrive kontrakten. Etter gjennomlesning fra deg og BHB Eiendom gir du til slutt beskjed til advokaten på Kypros om at kontrakten er godkjent/evnt. be om endringer.

Advokaten signerer til slutt kontrakten på vegne av deg ( Power of Attorney (POA) og eiendommen blir nå registrert i ditt navn i LANDREGISTERET,samt hos Notarius Publicus.

Som kjøper er du nå 100% beskyttet.

* Du må også levere til advokaten dokumentasjon på din boligadresse i Norge (f.eks. kopi av en strømregning etc.)

* Advokaten vil etter dette søke om å få utstedt skjøte på din eiendom. Skjøte utstedes vanligvis i løpet av 12-20 måneder.

* BHB Eiendom bistår deg hele tiden med råd/veiledning og følger gjerne opp våre kunder i etterkant med ulike små og store praktiske spørsmål, alt fra innkjøp av vaskemaskin, gardiner, tannlege eller situasjoner du som kunde opplever som vanskelig å håndtere på egen hånd.

Velkommen til Nord-Kypros,- "en uslepen diamant"

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard