Bildegalleri
Hyttetomter Fjellbergsskardet, Gullingen
Fjellbergsskardet, 4230 SandPris på lån: fra 3 590 kr/mnd
Eff.rente 6,82 %. 477 000 o/20 år. Kostnad: 384 600 kr. Totalt 861 600 kr.
Nøkkelinfo
Om eiendommen
Kort fortalt
13 hyttetomter med vei fram til hytten, strøm, vann og avløp i nydelig natur, snørikt, lysløype, ballbinge og kort vei til skitrekk og uendelige løyper og flott turterreng, sommer som vinter.
Beliggenhet
Fjellbergskaret hyttegrend ligger i flott fjellandskap ca. 1 km sør for Mosvatnet på Gullingen og ca. 1 km vest for fylkesvegen over Hedlebrekk.
Tomten
Tomtetype: Eiet tomt
Tomtestørrelse fra 989 m2 til 1 575 m2.
Det er lagt vei, strøm, vann og avløp til tomtegrense. På ferdig planerte tomter er dette lagt i byggegrunn.
Tomtene skal holdes så natulige som mulig. (Naturtomter)
Parkering
Parkering på egen grunn.
Det vil være mulighet for å kjøre til hyttedøra vinter som sommer.
Iht. reguleringsbestemmelser skal det etableres to parkeringsplasser per oppført boenhet.
Adkomst
Fra Nesvik/Hjelmeland kjører en 11 km innover langs Jøsenfjorden, tar av til høyre inn på Fv 632 til Gullingen og kjører18 km til Hedlebrekk. En svinger til venstre ved parkeringsplassen og følger veien ca. 1 km.
Diverse
Dette er et forholdsvis nytt hytteområde hvor alle kan kjøre helt fram til hytten, året rundt, hvor det er nypreparerte løyper og et lite tjern som en bruke skøyter på vinteren og bade i på sommeren. Det er også en ballbinge og liten hytte med skifterom ++ for alle som har hytte i feltet.
På Fjellbergskaret kan du få hyttetomter som er tilpasset deg og dine ønsker. Området byr på mange fritidsaktiviteter som passer for hele familien. Det er blitt laget ballbinge, skiløyper/lysløpe og et fint lite tjern som kan benyttes av hele feltet. Fjellbergskaret ligger utenfor allfarvei, og får dermed ingen gjennomgangstrafikk.
Sommertid kan man nyte flott området til fots, og stillheten i fjellheimen. Det er et fantastisk terreng og det fins mange turmuligheter i området, som for eksempel Stølsrunden, Reinsnuten og Skuteheia. En fin høstdag kan området friste med mulighet for bærplukking på noen områder. Det er også mulighet for jakt og fiske. Dersom en skal fiske på Gullingen må en kjøpe fiskekort, dette gjelder bl.a. for Mosvatnet, Skutevatna og Heiavatn området.
Er du en aktiv person kan en padle i kajakk eller kano på bl.a. Mosvatnet, Sandsavatnet og Blåsjø. Skulle det friste med en sykkeltur er det flott å sykle inn Ulladalen eller på Blåsjøvegen. Blir dette litt for kjedelig finnes det skogsveier og småstier for de som måtte ønske det.
På vinteren har området er det kilometervis med gode langrennsløyper som strekker seg fra hytteområdet, rund mosvatnet og innover forbi skitrekket på Gullingen. De fleste løypene er familievennlige, men det er også mulig å gå toppturer med kvistet løype om det kunne friste. Ved Fjellbergskaret og Mosvatnet er det lysløype. Gullingen skisenter ligger en 10 minutters kjøretur fra hyttefeltet. Skisenteret har 3 nedfarter, samt 1 barneskiheis. Det bli arrangert skileker ved Gullingen og Breiastølsdalen ved noen anledninger.
Du vil få tilgang til fjernvarme, felles kabel-tv system (Altibox) og opplegg for bredbånd. Avgifter for vei, vann, avløp og snøbrøyting per år utgjør ca 11 000,-.
I tillegg kommer hytterenovasjon på kr. 1 690,- per år.
Eiendom
Fjellbergskardet, 4230 Sand
Gnr. 6 Bnr. 96, 101, 102, 103, 105, 106, 110, 111, 113, 114, 115, 116 i Suldal kommune
Eierform
Selveier
Finansiering
Som et av landets største finanskonsern tilbyr Sparebanken Vest alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.
Konsesjon
Søknad om konsesjon påkrevet: Nei
Egenerklæring om konsesjonfrihet påkrevet: Ja
Oppdrag
372-21-9003
Kontaktperson:
Tone Vasstveit
Eiendomsmegler
Epost: Tone.vasstveit@emvest.no
Mobil: 90 99 57 62
Avdeling: Eiendomsmegler Vest Ryfylke
Adresse: Wallemsvegen 22
4100 Jørpeland
Tlf: 41 21 60 00
A Megler AS
918563326
Overtagelse
Etter avtale med selger.
Reguleringsmessige forhold
Tomtene er regulert til fritidsformål, og ligger i et område regulert til dette formålet.
I henhold til reguleringsbestemmelser er utnyttelsesgraden for tomtene maksimalt 120 m2 BYA. Sekundærbygninger kan være inntil 60% BYA av hovedbygning. Alle hytter skal oppførest på støpt plate.
Deler av tomta som ikke er bebygd skal holdes mest mulig naturlig. Det er heller ikke lov å sette opp gjerde på tomten, med mindre det finnes saklig grunn for at det skal gjøres.
Anbefaler kjøper å se plankart og reguleringsbestemmelser vedlagt salgsoppgaven.
Saksopplysninger
Salgsoppgavedato:
Tinglyste bestemmelser
Legalpant for kommune.
Vei, vann og avløp
Privat felles anlegg for vann og avløp.
Privat felles vei.
Visning
Etter avtale med megler.
Salgs- og betalingsvilkår mv.
Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglerens klientkonto før overtagelse.
Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmeloverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud. Selger har tegnet boligselgerforsikring for sitt ansvar etter avhendingsloven av 3. juli 1992 nr 93 og/eller kjøpsrettslige ansvar etter gjeldende lovgivning for salg av andels-/aksjeleiligheter. Forsikringene gjelder i 5 år fra overtakelsestidspunktet. Forsikringssum er begrenset oppad til kr 5.000.000,-. Selgers egenerklæring er vedlagt denne salgsoppgaven 1). Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, jf. avhendingslovens § 3-10 kjøpslovens §20).
Boligkjøperforsikring
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger, dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen innen 5 år fra overtagelsen. Forsikringen må bestilles senest ved kontraktsignering. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.
Formidling
Eiendomsmegler Vest Ryfylke mottar formidlingsprovisjon fra Sparebanken Vest for formidling av lånekunder. Kun navn på personer som har samtykket til det, vil bli formidlet til banken. Provisjonen er en internavregning mellom enheter i konsernet som ikke gir økte kostnader for kunden.
Budgivning
Ifølge forskrift om eiendomsmegling §6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal. Forøvrig henvises til informasjon på budskjemaet.
Meglers vederlag
Når handel er kommet i stand, har megler krav på følgende vederlag:
Inklusiv mva
ANSVARLIG MEGLER ER: Fagansvarlig og Eiendomsmegler MNEF Joachim Johannessen
Nyttige lenker
Beliggenhet
Eiendomsmegler Vest Ryfylke
Annonseinformasjon
FINN-kode | 207733183 |
---|---|
Sist endret | 07. jan. 2023 01:28 |
Referanse | 372219003 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.