GAUSTA VERTORAMA Ny 4-roms fritidsleil. ytterst mot alpinbakken. Balkong. Spektakulær utsikt. 2 bad. 2 p-plasser.

Beliggenhet

Gausta Vertorama består av 43 fritidsleiligheter. Fritidsleilighetene i Gausta Vertorama bygges på en utsiktstomt av de sjeldne, midt i alpinanlegget og med kort vei til langrennsløypene og senterområdene. Tomten har en attraktiv beliggenhet ca. 930 m.o.h. med spektakulær utsikt fra Rjukan i Vestfjorddalen og ca. 1 600 høydemeter opp til Gaustatoppen – et skikkelig vertorama! Fritidsboligene er tegnet av anerkjente Vårdal Arkitekter AS.

Leilighetene fordeles på tre sammenhengende høyhus med heis samt fire firemanns-boliger. Hvert høyhus består av ni leiligheter, tre per etasje over tre plan. Firemannsboligene får to leiligheter per etasje over to plan. Størrelsen varierer fra 57,5 til 81 kvm, og alle er på ett plan. Leilighetene får åpne og effektive planløsninger som gir god arealutnyttelse, og alle får egen balkong med utsikt mot vakre fjellområder.

Denne annonsen presenterer fritidsleilighet B3-H0303, som er en effektiv og innholdsrik 4-roms topp- og hjørneleilighet med vestvendt balkong. Fritidsleiligheten har en god planløsning som inneholder vindfang, garderobe/bod, tre soverom, to pent flislagte bad, kjøkken og stue med utgang til vestvendt balkong på ca. 5,6 kvm. Oppholdssonen har store vindusflater på to sider som slipper inn mye naturlig lys og skaper en luftig atmosfære. Det medfølger 2 stk. biloppstillingsplasser; 1 garasjeplass bak garasjeporter samt 1 umerket, utendørs biloppstillingsplass. Det medfølger også 1 sportsbod. Dette er et videresalg av kontraktsposisjon som kjøper av fritidsboligen.

Fritidsboligen vil holde en gjennomgående god standard og fremstå som lys og tidsriktig med moderne materialvalg.

Gulv: Alle rom med unntak av bad leveres med 14 mm 1-stavs eikeparkett, hvit matt lakk som standard. Det leveres keramiske fliser 30*30 cm på gulv i bad i grå utforming. I dusjsone leveres tilsvarende flis i mindre format.

Vegger: På bad leveres keramiske fliser i våtsone, resterende vegger får behandlet panel. I alle øvrige rom blir vegger kledd med behandlet panel.

Himlinger: Himlinger leveres i hovedsak med behandlet panel. Rørføringer vil i all hovedsak bli skjult bak innkassinger og som helt eller delvis nedforede gipshimlinger.

Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra Sigdal med benkeplate i laminat. Det presiseres spesielt at plantegninger og tegninger i salgsoppgaven ikke gir et riktig bilde av kjøkkeninnredningen som leveres som standard innredning. Egen kjøkkentegning for omfang og eksakt leveranse vil bli utarbeidet senere i samarbeide med utførende entreprenør. Det leveres avtrekkshette over komfyr. Hvitevarer leveres fra Siemens.

Garderobe: Det leveres ikke garderobeskap som standard. Garderobeskap kan bestilles i forbindelse med tilvalgsprosessen.

Innvendige dører: Malte dører og karmer. Dørene leveres ferdig behandlet fra fabrikk. Stål dørvridere.

Bad: Baderomsinnredning fra Vikingbad, type Mie eller lignende. Egen baderomstegning for omfang og eksakt leveranse vil bli utarbeidet. Alt sanitærutstyr blir levert i hvit utførelse. Dusjarmatur leveres montert på vegg, det monteres dusjvegger, eller dusjhjørne. Badekar leveres ikke. Det leveres opplegg for vaskemaskin og kondenstørketrommel.

Det blir montert balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner. Det blir levert varmekabel på bad. Mulighet for gulvvarme i øvrige rom (tilvalg). Pipe og ovn av type Schiedel Sirius 1 eller tilsvarende inngår i standardleveransen.

Det medfølger 2 stk. biloppstillingsplasser; 1 garasjeplass bak garasjeporter samt 1 umerket, utendørs biloppstillingsplass. Det medfølger 1 sportsbod i sokkel av B1. Samtlige sameiere får også tilgang til felles smørebod i sokkel av B1.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Tomten kan befares på egen hånd. Det går å se på tomten når det ikke er aktiv byggeplass med krav til sikkerhetsutstyr for ferdsel på området. Vi anbefaler å utvise forsiktighet og respektere gjerder og avsperringer satt opp av entreprenør.

Det er skilt i Kvitåvatnvegen for Gausta Vertorama der du skal ta av til Brendstaulvegen, og byggeplassen ligger rundt svingen til høyre.

Det er allerede støpt grunnmur for F1, F2 og F3, og F4 er under oppføring. Det er også et mindre skilt for prosjektet utenfor plassen, med markering Du står her for hvor skiltet står ifht. den kommende bebyggelsen.

Innhold

Standard