Sørlandsparken, Kristiansand - Topp moderne og fleksibelt logistikkbygg

• BTA ca 6.500 kvm
• Tomt ca 23,7 mål
• Lager, distribusjon, transport, produksjon, logistikk og kontorer
• Fleksibelt bygg som enkelt kan deles opp.
• Store parkerings- og utearealer
• Laste/losseareal på 3 sider.
• Godt vedlikeholdt bygg med god standard
• Ledig våren 2022

Beliggenhet:
Buråsen ligger i Sørlandsparken som er Kristiansands største handels- og næringsområde. Eiendommen har en god og sentral beliggenhet med enkel adkomst til E-18. I området ligger flere typer virksomheter innen distribusjon, handel, kontor, lettindustri mv. Andre aktører i nærområdet nevnes: Norpost Distribusjon, Rema Distrubisjon, Byggmax, Dekk1, Avis mfl.

Sørlandsparken er landsdelens største handels- og næringsområde. Området er i sterk utvikling og på det nærmeste nå fullt utbygd.

Innhold logistikkdel:
Godsterminal ca 2.106 kvm
Pakketerminal ca 1.435 kvm
Kjøle/fryseterminal ca 391 kvm - Utleid
Overbygd uteareal ca 1.252 kvm

Kontordel:
1.etg.: ca 518 kvm BTA: Åpent kontorlandskap, kontorer, møterom, ekspedisjon og pausearealer samt garderober og toaletter.

2. etg.: ca 419 kvm BTA: Kontorlandskap/kundemottak, kontorer, stillerom, fjernarkiv, toaletter, dusj, dame og herregarderobe

3. etg.: ca 314 kvm BTA:. Kantine, to møterom, trimrom og toaletter.

Standard:
Godt vedlikeholdte lokaler med god standard.

Mulighet for oppdeling:
Primært ønsket et leieforhold på hele bygget samlet, men man er også åpen for oppdeling og tilpasning til leietakers behov.

Parkering/tomt/utelagring
Tomten er, utover byggearealet, planert og asfaltert med svært gode parkerings- og manøvreringsarealer. Store deler av tomten er inngjerdet med bom og overvåking og gir derved gode mulighet for utelagring.

Leietid:
Posten Norge AS er idag leietaker til bygget i en leiekontrakt frem til 31.12.2025, men har behov for mer plass og har under oppføring nytt bygg i nærheten med planlagt innflytting Q2/2022.

Man ønsker å fremleie bygget for resterende del av sin leieperiode, men man har samtidig samarbeidsavtale med byggets eier slik at det er mulighet for å kunne inngå en mer langsiktig leieavtale direkte med byggets eier.